总投资12亿元项目签约落户乐平镇大同湖高端医疗器械产业园
1月19日，佛山市朗生医用新材料有限公司医疗器械核心零部件和医用玻璃耗材高技术项目（以下简称“朗生医械项目”）签约仪式举行。该项目从谈判到签约落地只用了23天，是大同湖高端医疗器械产业园在2024年迎来的首个签约项目，总投资12亿元。
该项目主要生产内窥镜组件等医疗器械核心零部件、医用玻璃耗材等产品，将带动区域内产业上中下游的融合，加快形成产业链的聚集区，助力佛山市生物医药产业发展。
引进新项目 拓展医械产业“朋友圈”
朗生医械项目从谈判到签约落地只用了23天，用地约50亩，总投资12亿元，主要生产内窥镜组件等医疗器械核心零部件、医用玻璃耗材等产品，产品广泛应用于多个领域的器械零部件及耗材，属于医疗器械产业的重要环节。预计达产后产值约6亿元，预计税收约3000万元。
乐平镇相关负责人介绍，医疗器械核心零部件和医用玻璃耗材属于有较大市场规模的产业链体系。本次项目的快速落地是通过北京地区招商工作组对接到产业链上游企业山西宏光医用玻璃股份有限公司，了解其下游企业佛山市朗生医用新材料有限公司的投资需求，继而与三水区、镇招商团队深入研判，合力促成项目落地，实现以“以商引商”“产业链招商”为园区发展注入新动能。
据悉，2023年8月以来，佛山市通过健全工作机制、加强上下联动，成立重点产业招商专班和重点地区招商工作组，汇集市、区、镇三级招商专班的力量，锻造招商引资“强引擎”。在该工作组的全力以赴下，如今园区已储备了一批高质量的相关项目，一个高质量的医疗器械产业集群轮廓已显。
“该项目的引进将为大同湖高端医疗器械产业园高质量发展增添新动能，为三水开启高端医疗器械产业新赛道、打造湾区医械智造产业集聚新高地增添新的生力军。”副区长罗俊宇介绍，接下来，三水将在项目行政审批、申请扶持政策等方面，提供全方位管家式服务，为朗生医用新材料有限公司落户发展、打造成为医疗器械领先企业增添助力。
精准招商 发展医疗器械特色产业
栽好梧桐树，引得凤凰栖。
2023年以来，在市委、市政府的引领下，乐平镇以“三生”融合为导向，加快推动大同湖高端医疗器械产业园建成3.0新型工业园区，聚焦医疗器械产业核心产业，重点发展家用及可穿戴设备、医用辅助设备、高值耗材等具有差异化、高科技、高附加值的“医疗器械+”领域，持续开展“产业链”精准招商。
2023年，乐平镇在主题产业招商引资方面取得亮眼成绩：签约了南三合作产业园、南方牙谷产业园等4个优质医械项目，成功推动源洪口腔牙选品媒体营销平台、工信部电子五所检测平台、佳时特公共加工服务平台三大运营平台签约进驻，同时储备优质医疗器械在谈项目超20个，投资总额超100亿元，为区域经济注入新活力。
“大同湖高端医疗器械产业园地理位置优越、交通便捷，整体环境也非常好。”佛山市朗生医用新材料有限公司总经理邓浩强表示，选择落户此地，不仅仅是因为该园区的战略定位与企业发展方向契合，同时也是看中该产业园的各方面优势。另外，他认为企业的发展离不开政府的支持，而乐平镇政府高效率高质量的服务，将为项目快速落地提供强有力的支撑。
立足新起点，谱写新篇章。乐平镇相关负责人表示，在新的一年里，乐平将聚焦医疗器械重点方向、重点领域，加大与省市行业协会、头部医院等机构对接力度，积极利用商协会资源，引进更多优质项目，实现特色产业集聚发展，力争2024年园区签约投资总额超百亿。（转自《佛山日报今日三水》）
“大家加把劲，搞好卫生干干净净过大年！”连日来，南海在全区开展“干干净净过大年”专项行动，各机关党支部、“两新”党组织、村（社区）工作人员、党群志愿者纷纷参与到城市道路大清扫、“城市家具”大清洗、市容市貌大清理、农村人居环境大整治等行动。
1月20日下午，南海区委书记顾耀辉，区委常委、政法委书记麦绍强以普通党员身份，与区委办（区府办）机关第一党支部的党员们一起来到结对的狮山镇狮岭村开展人居环境大整治。在广珠线铁路桥底狮岭段一块闲置地上，区、镇、村几十名党员志愿者、巾帼志愿者分工协作，有的拽紧野草枯枝，有的挥起锄头铁锹，将杂草连根拔起。看到志愿者们忙碌的身影，附近村民也自觉加入清扫队伍，对房前屋后的卫生死角进行清理。经过两个多小时的通力协作，原本杂草丛生、杂物堆积的三块荒地很快被清理干净。
1月20日，南海区区长王勇带队来到桂城桂二社区，对街头巷尾、道路两旁的垃圾、杂物等进行清理。志愿者们发现社区绿化带里藏着纸巾、塑料杯、瓶子等垃圾，随即用垃圾捡拾器夹起并打包带走。“社区卫生总体还可以，垃圾不多。”除了关注环境卫生问题之外，王勇还现场了解该社区的“三旧”改造、居民社保、社区党务等工作，并强调要切实加强党建工作，引领基层治理。
1月18日上午，南海区人大常委会主任香秀杏带队到九江镇沙头社区开展“干干净净过大年”专项行动。在沙头文体公园，一行人手持清洁工具对公园内路面垃圾、卫生死角、乱堆放杂物以及建筑垃圾进行重点清理。香秀杏表示，区人大常委会将以“头号工程”的力度助推“百千万工程”，持续推动人居环境整治行动，不断提升乡村颜值。
1月20日下午，南海区政协主席唐棣邦带队来到丹灶镇大涡张家公园，与区政协机关党员志愿者、镇街和社区工作人员、群众志愿者一起为公园“美颜”。清理过程中，唐棣邦与志愿者亲切交流，叮嘱大家都行动起来，做到人人参与，共同维护好城市的环境卫生。
为创造干净、整洁、有序的市容环境，南海区制定了“干干净净过大年”专项行动工作方案，号召全体机关人员、党、团、社会团体、村（社区）工作人员走进背街小巷、房前屋后找问题、抓细节、促整改，一级带着一级干，在全区范围掀起了“干干净净过大年”专项行动高潮。接下来，全区将继续紧紧围绕专项行动安排，深入“百千万工程”典型镇、典型村、重点路段等区域，全面开展人居环境整治提升，营造“自己的家园自己建”的浓厚氛围，以焕然一新的环境面貌迎接新春佳节。
佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司的委托，对北滘镇慧聪家电城1座201、202、217三个商铺及2座701房、702房等68套公寓租赁竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：
(一)资产交易项目情况表:
|
序号 |
单元号 |
出租用途 |
出租面积 （㎡） |
竞租底价(元/年) |
竞租保证金(元) |
租金递增情况 |
租赁期限 |
免租期装修期 |
备 注 |
|
1 |
慧聪家电城1座201 |
商铺 |
75.49 |
28082.28 |
56164.56 |
每三年在上一年租金基础上递增5% |
5年 |
2个月 |
|
|
2 |
慧聪家电城1座202 |
商铺 |
42.98 |
16607.52 |
33215.04 |
每三年在上一年租金基础上递增5% |
5年 |
2个月 |
|
|
3 |
慧聪家电城1座217 |
商铺 |
60.92 |
23320.2 |
46640.40 |
每三年在上一年租金基础上递增5% |
5年 |
2个月 |
|
|
4 |
慧聪公寓2座701房 |
住宿 |
48.44 |
13340.38 |
26680.75 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
5 |
慧聪公寓2座702房 |
住宿 |
48.44 |
13340.38 |
26680.75 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
6 |
慧聪公寓2座703房 |
住宿 |
48.44 |
13340.38 |
26680.75 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
7 |
慧聪公寓2座704房 |
住宿 |
47.90 |
13191.66 |
26383.32 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
8 |
慧聪公寓2座705房 |
住宿 |
48.44 |
13340.38 |
26680.75 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
9 |
慧聪公寓2座706房 |
住宿 |
48.47 |
13348.64 |
26697.28 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
10 |
慧聪公寓2座707房 |
住宿 |
47.32 |
13031.93 |
26063.86 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
11 |
慧聪公寓2座715房 |
住宿 |
69.82 |
19228.43 |
38456.86 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
12 |
慧聪公寓2座716房 |
住宿 |
40.83 |
11244.58 |
22489.16 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
13 |
慧聪公寓2座717房 |
住宿 |
40.83 |
11244.58 |
22489.16 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
14 |
慧聪公寓2座718房 |
住宿 |
39.92 |
10993.97 |
21987.94 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
15 |
慧聪公寓2座801房 |
住宿 |
48.44 |
14648.28 |
29296.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
16 |
慧聪公寓2座802房 |
住宿 |
48.44 |
14067.00 |
28134.00 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
17 |
慧聪公寓2座803房 |
住宿 |
48.44 |
14067.00 |
28134.00 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
18 |
慧聪公寓2座804房 |
住宿 |
47.90 |
13910.16 |
27820.32 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
19 |
慧聪公寓2座805房 |
住宿 |
48.44 |
14067.00 |
28134.00 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
20 |
慧聪公寓2座806房 |
住宿 |
48.47 |
14075.64 |
28151.28 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
21 |
慧聪公寓2座807房 |
住宿 |
47.32 |
13741.68 |
27483.36 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
22 |
慧聪公寓2座808房 |
住宿 |
115.93 |
31022.88 |
62045.76 |
无递增 |
2年 |
/ |
该房分为1008-1房、1008-2房 |
|
23 |
慧聪公寓2座809房 |
住宿 |
60.90 |
17173.80 |
34347.60 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
24 |
慧聪公寓2座810房 |
住宿 |
60.90 |
17173.80 |
34347.60 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
25 |
慧聪公寓2座811房 |
住宿 |
60.91 |
17176.68 |
34353.36 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
26 |
慧聪公寓2座812房 |
住宿 |
60.90 |
17173.80 |
34347.60 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
27 |
慧聪公寓2座813房 |
住宿 |
60.90 |
17173.80 |
34347.60 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
28 |
慧聪公寓2座814房 |
住宿 |
60.90 |
17173.80 |
34347.60 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
29 |
慧聪公寓2座815房 |
住宿 |
69.82 |
19689.24 |
39378.48 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
30 |
慧聪公寓2座816房 |
住宿 |
40.83 |
11857.08 |
23714.16 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
31 |
慧聪公寓2座817房 |
住宿 |
40.83 |
11857.08 |
23714.16 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
32 |
慧聪公寓2座818房 |
住宿 |
39.92 |
11928.12 |
23856.24 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
33 |
慧聪公寓2座901房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
34 |
慧聪公寓2座902房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
35 |
慧聪公寓2座903房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
36 |
慧聪公寓2座904房 |
住宿 |
47.90 |
14025.12 |
28050.24 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
37 |
慧聪公寓2座905房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
38 |
慧聪公寓2座906房 |
住宿 |
48.47 |
14192.04 |
28384.08 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
39 |
慧聪公寓2座907房 |
住宿 |
47.32 |
13855.32 |
27710.64 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
40 |
慧聪公寓2座908房 |
住宿 |
115.93 |
31301.16 |
62602.32 |
无递增 |
2年 |
/ |
该房分为1008-1房、1008-2房 |
|
41 |
慧聪公寓2座909房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
42 |
慧聪公寓2座910房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
43 |
慧聪公寓2座911房 |
住宿 |
60.91 |
17322.84 |
34645.68 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
44 |
慧聪公寓2座912房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
45 |
慧聪公寓2座913房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
46 |
慧聪公寓2座914房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
47 |
慧聪公寓2座915房 |
住宿 |
69.82 |
19856.76 |
39713.52 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
48 |
慧聪公寓2座916房 |
住宿 |
40.83 |
11955.00 |
23910.00 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
49 |
慧聪公寓2座917房 |
住宿 |
40.83 |
11955.00 |
23910.00 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
50 |
慧聪公寓2座918房 |
住宿 |
39.92 |
12071.76 |
24143.52 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
51 |
慧聪公寓2座1001房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
52 |
慧聪公寓2座1002房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
53 |
慧聪公寓2座1003房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
54 |
慧聪公寓2座1004房 |
住宿 |
47.90 |
14025.12 |
28050.24 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
55 |
慧聪公寓2座1005房 |
住宿 |
48.44 |
14183.28 |
28366.56 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
56 |
慧聪公寓2座1006房 |
住宿 |
48.47 |
14192.04 |
28384.08 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
57 |
慧聪公寓2座1007房 |
住宿 |
47.32 |
13855.32 |
27710.64 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
58 |
慧聪公寓2座1008房 |
住宿 |
115.93 |
31301.16 |
62602.32 |
无递增 |
2年 |
/ |
该房分为1008-1房、1008-2房 |
|
59 |
慧聪公寓2座1009房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
60 |
慧聪公寓2座1010房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
61 |
慧聪公寓2座1011房 |
住宿 |
60.91 |
17322.84 |
34645.68 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
62 |
慧聪公寓2座1012房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
63 |
慧聪公寓2座1013房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
64 |
慧聪公寓2座1014房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
65 |
慧聪公寓2座1015房 |
住宿 |
69.82 |
19856.76 |
39713.52 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
66 |
慧聪公寓2座1016房 |
住宿 |
40.83 |
11955.00 |
23910.00 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
67 |
慧聪公寓2座1017房 |
住宿 |
40.83 |
11955.00 |
23910.00 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
68 |
慧聪公寓2座1018房 |
住宿 |
39.92 |
12071.76 |
24143.52 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
69 |
慧聪公寓2座1108房 |
住宿 |
115.93 |
31301.16 |
62602.32 |
无递增 |
2年 |
/ |
该房分为1008-1房、1008-2房 |
|
70 |
慧聪公寓2座1109房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
71 |
慧聪公寓2座1110房 |
住宿 |
60.90 |
17319.96 |
34639.92 |
无递增 |
2年 |
/ |
|
|
合 计 |
|
3976.54 |
1147309.05 |
|
|
|
|
|
|
1、标的物使用范围：商铺及住宿使用，不作其他用途；出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府、城市规划建设、城市更新、公共利益规划变更或其他原因（包括但不限于甲方主管部门所发布的政策、文件等）需要征用/收回本合同项下租赁物业时，甲方提前一个月通知乙方收回租赁物业，乙方应在规定的时间内无条件将租赁物业交还甲方，本合同自然终止，双方互不承担违约和赔偿责任。乙方按当年度已交付租金的剩余期限部分由甲方按实际租赁时间结算退回（如有）给乙方。对于乙方在租赁物业上的投入，甲方不予任何补偿或赔偿。
2、租金递增方式： 详见资产交易项目情况表。
3、租金支付方式：物业按先付租金后使用的原则，租金按年支付。
4、租赁期限： 详见资产交易项目情况表。
5、合同履约保证金：中标成交价的两个月租金，在合同签订之日起5个工作日内支付；竞得人所交纳的竞投保证金全部自动转化为合同履约保证金，差额不足部分乙方于本合同签订之日起5日内补足。合同期满后无拖欠租金和无违约的无息返还合同履约保证金。
6、本次公开招租项目交易所需的服务费（如有）由承租方承担。
7、其他：
（1）资产交付时间： 自合同签订之日起7天内交付使用 。
（2）资产交付方式： 按现状交付 。
(二)竞投人准入条件：
1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可以申请单独参加竞投，不接受联合竞投;2.拖欠本单位租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；3.投标人（授权委托第三人）与合同签署需同一人，否则取消竞投资格，并不予退还其已缴交的竞投保证金。
(三)竞投方式：
采用明标竞投方式，每个资产为一个标的，意向竞投方每次加价幅度 1000（元/年）的整数倍竞投，按价高者得。
(四)竞投保证金：
1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号，收款单位：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司，账号：0461—88000348—06，开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行。并确保竞投保证金在2024年1月30日17时00分（北京时间）前到账。
2、竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。则招租方有权拒绝其参与竞投。
(五)报名时间、地点及方式
1、时间：2024年1月22日至2024年1月30日 上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。
2、地点：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司（北滘镇三乐东路5号）。
3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司(北滘镇三乐东路5号）免费获取竞投文件和进行报名登记。
（六）竞投时间和地点
1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2024年1月31日15时00至15时30分。
2、开投时间：2024年1月31日15时30分。
3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。
（七）竞投会相关规定
1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。
2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。
4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。
5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，保证金15个工作日内退还。
6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。
7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。
8、竞得人要在签订合同完成后20个工作日内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。
9、竞得后，在办理一切事项发生的费用，由竞得人全部负责。
10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合使用要求。
（八）信息公布
潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及公告栏，以免错漏重要信息：
佛山市顺德区北滘镇政务网（http://www.shunde.gov.cn/beijiao/）。
（九）联系方式
交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心
地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号
联系人：杨先生 联系电话：0757-22398963
出租人名称： 佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司
地址：北滘镇三乐东路5号
联系人：梁小姐
联系电话：0757－23273398
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