南海桂城街道平洲夏教罗芳圩口(夏教商场仓库)(GZB0004)物业租赁项目
(一)竞投项目基本情况
1.招租人:佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司
2.项目信息
3.产权证照情况:有房产证。
4、本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业,不得经营娱乐行业,不得明火煮食,物业内不准住人。
5、租金收取方式:租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则,承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内,租金不递增。
(二)准入条件
中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。
(三)竞投注意事项
1.本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一,招租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额:
(1)竞投人相互串通竞投的;
(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;
(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为);
(5)其他法律法规规定的情形。
(四)有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台(佛山市)>交易公开>国有产权交易公告页面(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index)或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/)下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上交易竞投文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容)
特别注意:竞投人使用电脑时,请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时,推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器,否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任,产生的一切责任与招租人和桂城街道公共资源交易所无关。
(五)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):
1.提交竞买申请(报名)时间:2024年1月29日8:30至2024年2月2日17:30截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;
2.交易保证金到账截止时间为2024年2月4日17:00,超过截止时间达账则不能参加竞投;
3.网上报价时间:2024年2月5日16:00-16:30(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)
(六)本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(七)本项目最终解释权归招租人所有。
(八)联系方式
1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所
地址:桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼
联系人:何小姐、李先生 联系电话:0757-81288633、0757-81813830
2、佛山市南海区桂城科技园资产经营有限公司
地址:佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座
联系人:梁先生 联系电话:0757-81790707
3、佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765
(一)竞投项目基本情况
1.招租人:佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司
2.项目信息
3. 产权证照情况:有房产证。
4.租金收取方式:租金采用先交付后使用的方式,承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内,租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。
(二)准入条件
中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。
(三)竞投注意事项
1.本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一,招租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额:
(1)竞投人相互串通竞投的;
(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;
(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;
(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为);
(5)其他法律法规规定的情形。
(四)有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择:佛山市>国有产权页面(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/)或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/)下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容)
特别注意:竞投人使用电脑时,请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11(.net竞价系统)浏览器登录网上竞价交易系统,如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价,相关责任由竞买申请人自行承担,所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。
(五)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):
1.提交竞买申请(报名)时间:2024年1月29日上午8:30至2024年2月2日下午5:30截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;
2.交易保证金到账截止时间为2024年2月5日下午4:00,超过截止时间达账则不能参加竞投;
3.网上报价时间:2024年2月6日上午9:30-10:00(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)
(六)本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(七)本项目最终解释权归招租人所有。
(八)联系方式
1.系统使用咨询电话:0757-83990765
2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人:朱小姐 叶小姐
联系电话:0757-85583010、85583020
地址:佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼
3.招租人联系人:范小姐、麦先生 联系电话:0757-81187949、81187966
暨南大学附属第一医院(广州华侨医院)护士楼加固改造工程项目(施工)补充公告
暨南大学附属第一医院(广州华侨医院)护士楼加固改造工程项目(施工)(项目编号:JG2024-0372),于2024年1月20日在广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心)网站等媒介发布招标公告。招标人现对原招标公告、招标文件作出如下修改与补充:
一、对招标公告相关内容进行修改:
序号 |
条款号 |
原文 |
现文 |
1 |
九、投标人合格条件-第五点-注释 |
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的,资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息,注册信息与投标文件所附电子证书一致的,上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后,若该投标人为中标候选人的,投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的,视为放弃中标资格。 |
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的,资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息,注册信息与投标文件所附电子证书一致的,上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后,若该投标人为中标候选人的,投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的,视为放弃中标资格。 |
二、对招标文件相关内容进行修改:
序号 |
条款号 |
原文 |
现文 |
1 |
第二章“开标、评标及定标办法”附表一:资格审查表(须审查的资料) |
使用有效期内的注册建造师注册证书在广州市住建行业信用平台内上传件。 (注:打印建造师电子证书后,应在个人签名处手写本人签名再上传广州市住建行业信用平台,上传件未手写签名或与签名图像笔迹不一致的,该电子证书无效。) |
使用有效期内的注册建造师注册证书在广州市住建行业信用平台内上传件。 (注:打印建造师电子证书后,在个人签名处手写本人签名再上传广州市住建行业信用平台。) |
2 |
第二章“开标、评标及定标办法”附表四:技术标详细审查评分表 |
备注: 1、企业工程奖项:可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件,其中国家级奖项包括:中国建设工程鲁班奖、国家优质工程(金质奖)、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖等质量类奖项。省或市级奖项包括:由省、市级建设行政主管部门或行业协会颁发的质量类奖项。①工程奖项取自广州市住建行业信用管理平台的,投标人须提交获奖证书扫描件及广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图(截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”栏和“奖项信息”栏)、获奖证书扫描件并加盖投标人电子印章,不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不予评审。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在库内业绩上传件为依据。用于本项目投标的获奖业绩,在业绩库中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求:建筑工程施工总承包(原房屋建筑工程施工总承包)】。②奖项提供获奖证书原件彩色扫描件的,投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件及获奖查询网页的信息打印页(或截图)相关证明资料并加盖投标人电子印章。不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的工程奖项获奖业绩不予评审。评标委员会对工程奖项获奖的评审以投标人提供的完整的证明资料为依据。奖项只计算承建单位,不含参建单位。本项目须为工程实体业绩奖项,其它如安全文明、绿色施工、新技术应用、QC类、科技进步及技术应用类奖项等不参与计分。同一项目按最高级别奖项只计一次分,只计算投标人建筑工程施工总承包(或房屋建筑工程施工总承包)的奖项,其他非房建工程项目奖项,如路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政、装饰、机电、幕墙类以及设计类等项目奖项不参与计分。工程质量类奖项证书须为国家、省、市人民政府或行业行政主管部门或经民政部门备案的行业协会或学会颁发,若奖项证书的颁发机构为行业协会或学会颁发,还须提供全国社会组织信用信息公示平台(https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList)的网页查询截图。其他机构颁发的获奖证书不予认定。不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的或无加盖投标人电子印章的,不得分。 |
备注: 1、企业工程奖项:可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书原件彩色扫描件,其中国家级奖项包括:中国建设工程鲁班奖、国家优质工程(金质奖)、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖。省或市级奖项包括:由省、市级建设行政主管部门或行业协会颁发的质量类奖项,不包含安全文明、绿色施工、技术创新、科技进步、机电类、装修类、钢结构类、QC及技术应用类等奖项。①工程奖项取自广州市住建行业信用管理平台的,投标人须提交获奖证书扫描件及广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图(截图须包含广州市住建行业信用管理平台中的“项目基本信息”栏和“奖项信息”栏)、获奖证书扫描件并加盖投标人电子印章,不符合上述条件或未提供上述资料或无加盖投标人电子印章的不予评审。用于本项目投标的获奖业绩,在业绩库中“工程对应的企业资质”栏中须登记有与本项目要求相对应的资质【具体资质要求:建筑工程施工总承包(原房屋建筑工程施工总承包)】。②奖项提供获奖证书原件彩色扫描件的,投标人须提供获奖证书原件彩色扫描件及获奖查询网页的信息打印页(或截图)相关证明资料并加盖投标人电子印章。不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的工程奖项获奖业绩不予评审。评标委员会对工程奖项获奖的评审以投标人提供的完整的证明资料为依据。投标人必须是获奖项目的施工总承包单位,如获奖证书不能体现投标人是施工总承包单位,则需提供其他能证明其为施工总承包身份的证明材料,否则不予计分。同一项目按最高级别奖项只计一次分,只计算投标人房屋建筑类工程项目的奖项,其他非房建类工程项目奖项,如路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。工程质量类奖项证书须为国家、省、市人民政府或行业行政主管部门或经民政部门备案的行业协会或学会颁发,若奖项证书的颁发机构为行业协会或学会颁发,还须提供全国社会组织信用信息公示平台(https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList)的网页查询截图。其他机构颁发的获奖证书不予认定。不符合上述条件或上述资料相关信息不一致或提供的资料不齐全的或无加盖投标人电子印章的,不得分。 |
三、招投标活动日程安排调整:
本项目原定的招标公告发布时间、递交投标文件时间、投标文件光盘(备用)递交时间、投标文件解密时间、开标时间及场地安排等作相应调整。本项目的招投标活动具体时间及场地安排以广州交易集团有限公司(广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心))网站公布的日程安排为准,投标人可登录广州交易集团有限公司(广州交易集团有限公司(广州公共资源交易中心))网站首页,进入“建设工程”-“项目查询(日程安排、答疑纪要)”栏目,输入项目编号、项目名称、招标方式、类别进行查询最新信息。
四、本项目已重新生成电子招标文件,请各投标人下载更新版本的电子招标文件编制投标文件。
五、原招标公告、招标文件内容与本补充公告内容不一致之处,以本补充公告为准,其他内容不变。
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