南海桂城街道岗中路西侧、岗北路北侧土地使用权租赁项目

（一）竞投项目基本情况

1.出租人：佛山市南海区桂城土地资源开发有限公司

2.项目信息

3.其他情况说明

（1）资产经营用途：仅限种植用途。禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业、废旧金属等回收行业，不得经营饮食行业。物业内不准住人。

（2）租金递增情况：租赁期内不递增。

（3）支付租金方式：租金实行先缴交后使用的原则，分四期（按6个月为一期）收取租金。根据《土地租赁合同》条款执行。

（4）履约保证金：按竞得价的三个月租金（取整）收取，承租方应在签订合同之日起一个月内向出租方交纳。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租人认定出现下列情形之一，出租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与出租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年7月15日8:30至2024年7月19日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年7月22日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年7月23日9:00-9:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归出租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2.佛山市南海区桂城土地资源开发有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道南港路8号建委大楼五楼之二

联系人：周小姐 联系电话：0757-86787176

3.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

大南路位于佛山市顺德区，是一条承载着丰富历史与现代活力的重要道路。

大南路地理位置优越，贯穿了顺德区的多个重要区域，是连接不同功能区的关键纽带。道路规划合理，宽敞的车道能够容纳较大的车流量，保障了交通的顺畅运行。

沿途风景宜人，道路两侧绿树成荫，四季常绿的乔木与应季绽放的花卉相互映衬，形成了一道道美丽的风景线。绿化不仅起到了美化环境的作用，还能吸收空气中的污染物，改善周边的空气质量。

在大南路周边，分布着众多的居民区。这些居民区建筑风格多样，从传统的岭南民居到现代化的住宅小区，展现了顺德在不同时期的建筑特色和发展变迁。居民区内配套设施完善，幼儿园、学校、超市等满足了居民日常生活的各种需求。

商业氛围在大南路也颇为浓厚。沿街开设了各种各样的店铺，有传统的杂货店、理发店，也有时尚的服装店、咖啡店。这些店铺为周边居民提供了丰富的消费选择，也为大南路增添了热闹的烟火气息。

大南路还汇聚了丰富的美食文化。从本地特色的顺德菜餐厅，到各地风味的小吃摊，吸引着众多食客前来品尝。无论是声名远扬的双皮奶、还是鲜美的鱼生，都能在这里找到。

此外，大南路周边还分布着一些文化场所，如图书馆、艺术馆等，为居民提供了丰富的精神文化生活。

大南路不仅是一条交通要道，更是顺德区人民生活、工作、休闲的重要场所，它见证了顺德的发展，也展现了顺德的魅力。