陈村文化广场：顺德的活力舞台与精神家园

陈村农贸市场位于佛山市顺德区陈村镇的繁华地段，是周边居民日常生活采购的重要场所。

**一、市场规模与布局**

陈村农贸市场占地面积较大，内部布局合理清晰。市场分为多个区域，包括蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油副食区等。每个区域都有明确的标识，方便顾客快速找到所需商品。

蔬菜区里，各种新鲜的蔬菜琳琅满目，摆放整齐，色彩斑斓。水果区果香四溢，应季水果和进口水果一应俱全。肉类区的摊位上，猪肉、牛肉、羊肉等供应充足，品质上乘。水产区的水池里，活蹦乱跳的鱼虾蟹贝，展现着鲜活的生命力。粮油副食区则陈列着各类粮油、调味品和干货。

**二、商品品质与种类**

市场里的商品种类丰富多样，能够满足居民的各种需求。无论是家常的蔬菜水果，还是特色的地方食材，都能在这里找到。

摊主们十分注重商品的品质，每天清晨都会精心挑选和整理货品，确保顾客能够买到新鲜、安全的食材。许多摊位还提供了本地的特色农产品，如陈村的花卉制品、特色小吃等，让顾客品尝到地道的陈村风味。

**三、环境卫生与管理**

市场的环境卫生保持良好。地面干净整洁，定期有专人进行清扫和消毒。排水系统通畅，有效避免了污水的积聚。摊位的陈列整齐有序，垃圾能够及时清理。

市场管理规范有序，有专门的管理人员负责监督摊位的经营秩序、商品质量和价格。设有公平秤，保障消费者的权益。同时，市场还配备了完善的消防设施和安全监控系统，为顾客和摊主提供了安全的交易环境。

**四、服务与氛围**

摊主们热情好客，服务周到。他们不仅熟悉商品的特点和烹饪方法，还能与顾客亲切交流，提供贴心的建议和购买指导。

市场内充满了浓厚的生活气息，顾客们穿梭其中，与摊主讨价还价，交流着家长里短，让人感受到了最真实的人间烟火。

陈村农贸市场不仅是一个交易的场所，更是社区生活的重要组成部分，承载着居民们对美好生活的追求和向往。

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台>交易公开>广东省项目所属选择：佛山市>国有产权页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和大沥镇公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年7月12日上午8:30至2024年7月18日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年7月19日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年7月22日下午3:30-4:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐 叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

3.招租人联系人：任小姐、李先生 联系电话：0757-81187992、81187966