伦教展览馆：顺德伦教的历史与未来之窗

佛山市顺德区镇北公园是当地居民休闲娱乐的好去处。

镇北公园坐落在顺德区的宁静一隅，周边环境清幽，交通较为便利。公园占地面积适中，布局精巧，营造出了一种宁静祥和的氛围。

公园内绿化丰富，绿树成荫，草坪如茵。各种乔木、灌木和花卉相互搭配，形成了四季有景的美丽景观。春天，桃花、杏花争奇斗艳；夏天，绿树浓荫带来清凉；秋天，金黄的银杏叶增添了一抹诗意；冬天，仍有常青植物点缀着公园。

公园中心有一个清澈的人工湖，湖水倒映着岸边的绿树和亭台楼阁。湖面上，荷花盛开，睡莲静卧，偶尔还有几只鸭子游过，增添了不少生趣。沿湖设有步行道，游客可以漫步其间，欣赏湖光水色。

园内还建有古色古香的亭台楼阁，飞檐斗拱，造型精美。这些建筑不仅为游客提供了休息的场所，也是公园内独特的景观。

镇北公园还配备了多样化的娱乐设施和健身器材，满足了不同年龄段人群的需求。儿童游乐区里，滑梯、跷跷板等设施让孩子们欢笑不断；而健身区域则吸引了众多成年人前来锻炼。

此外，公园内的空旷场地经常成为社区活动的举办地，如广场舞比赛、露天电影等，增进了居民之间的交流与互动。

镇北公园以其优美的自然景观、完善的设施和浓厚的人文氛围，成为了顺德区居民放松身心、享受宁静时光的理想之地。

佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托，现就珍丰广场负一层（B1区）1113号等一批物业出租项目采用网上竞价方式进行租赁，欢迎合格的竞价意向人前来报价。

一、项目基本情况

备注：交易底价含税费,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税，签订合同时以该面积为准，不再重新测量。

1.所有物业按现状出租，物业的建筑面积、建筑结构、室内外装修以及设施（如水电设施等）、设备等附属资产以交付使用时的状况为准。

2.物业不得整体转租、转让、转借、抵押、调换。

3.成交价为物业使用费。

4.竞得人须承担物业管理费及水电分摊费。

5.珍丰广场负一层（B1区）1113至1121号、1126至1131号、1133至1143号、1173至1189号、1191至1199号共52个车位连体招租。

6.出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的，视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。

二、准入条件

中华人民共和国境内（即不包括港澳台地区等）的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。

三、竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于竞投公告规定的增价幅度。在规定报价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁协议书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

四、报名及获取租赁文件

1.有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台>国有产权>交易公告页面（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击南海区人民政府网>部门导航>镇街>丹灶镇人民政府>公众信息>交易信息公告（网址：http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/gccgzb/）下载本项目网上竞投租赁文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投租赁文件。

2.如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登陆操作。（详细操作指引请查看租赁文件中第三章“网上系统操作指引”）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net竞价系统）浏览器登录网上竞价交易系统，如使用其他浏览器可能会导致网上竞价交易系统无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担，所产生的一切责任与招租人和丹灶镇公共资源交易所无关。

五、交易保证金

各竞投人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

（注：交易保证金交纳详见租赁文件 第三章 网上系统操作指引 “三、交易保证金交纳与退回”）

六、交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024 年 8 月 30 日至 2024 年 9 月 5 日下午5:00截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为 2024 年 9 月 5 日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024 年 9 月 6 日下午3:00-3:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）。

七、其他事宜

1.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价意向人可自行联系招租人到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归招租人所有。

八、联系方式

1.招租人：佛山市南海丹灶资产管理有限公司

地址：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号108室

联系人：张先生 联系电话：0757-85406028

2.佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所

地址：丹灶镇金沙城区金兴路8号

联系人：梁小姐 联系电话：0757-85431852