悍高独角兽超级工厂项目落户顺德杏坛！107.7亩！

2024年8月28日，备受关注的佛山西站地下空间商业项目物业对外招租正式成交，由经耘集团旗下广东经耘商业管理有限公司（以下简称“竞得方”）竞得。同日，广东经耘商业管理有限公司与南海国资下属企业佛山西站投资建设有限公司正式签约,并与项目金融服务合作方建设银行佛山分行签订资金监管合作三方协议，佛山西站建设管理局、广东南海城建集团有限公司和建设银行佛山分行相关负责人参与见证。

竞得方将整体租赁佛山西站地下空间项目共20559.68平方米的商业空间，租期20年，将为佛山人民带来全新的购物体验和更多的生活、出行消费便利，进一步提升佛山西站枢纽新城的商业配套氛围。

聚焦年轻业态，提升商业活力

打造“运动+MALL+潮流”高品质商业项目

广东经耘商业管理有限公司是一家从事专业商业项目开发、运营管理的企业，主要承接国有资产的商业运营，当前已承接多个特殊场景商业载体整体运营业务，包括高铁站、加油站、旅游景区等。此次选择整体租赁运营佛山西站地下商业空间项目，也体现出该公司对佛山西站枢纽新城区位交通优势、未来商业发展潜力及周边商业消费环境的高度认可。

签约后，竞得方将引进各类特色商业首店和知名连锁品牌进驻，带来潮玩元素、科技体验、品牌餐饮、运动折扣店等众多创新业态，将佛山西站地下空间商业项目打造成为“运动+MALL+潮流”高品质商业项目，满足青年群体、周边居民、商务人群对美好文化生活的需求，提升佛山西站的商业体验。

按照约定，在租赁期前3年内，竞得方在零售业态方面拟引入不少于5家连锁品牌店，包括零关税店、潮玩品牌等；在餐饮业态方面拟引入不少于5家连锁品牌店；在百货业态方面主要以打造运动品牌折扣店为主；同时将规划专属区域打造南海区新能源汽车集市。

据了解，上述零关税店、新能源汽车集市、品牌餐饮、潮玩门店、百货等最快2024年底陆续开业，通过佛山西站城际、地铁链接广州大学城、南海大学城等消费群体的需求，将为佛山西站带来一批更加潮流、年轻的消费业态。

拥抱轨道时代，做强佛北“商务核”

推进佛山西站从旅客集散地向新城活力中心转变

2024年5月26日，“湾区大号地铁”广东城际开通运营，从佛山西站出发，1小时通达广佛肇莞惠五城。8月23日，佛山地铁3号线在建段正式开通运营，串联顺德、禅城和南海三个经济大区多个商业、教育和科创等重要核心节点，实现生产、科创、商业和教育等要素的互通共享。通过轨道交通，佛山西站约28分钟直达城际广佛南环长隆站，辐射广州大学城近20所大学共164.2万名学生；通过地铁3号线，佛山西站4站直达狮山的南海大学城，辐射7所高职院校超6万名大学生。佛山西站地下空间商业项目通过适配年轻人消费理念的品牌店铺，为片区的商业氛围更添潮流和活力。

城因产而兴，产因城而强。佛山西站枢纽新城作为国家先进制造业和现代服务业融合发展试点先导区、南海区“七湖三湾一站一园”重要的“一站”以及狮山镇“一轴四核三带”产城空间布局的商务核，正加快引入生产性服务业、商贸、科创服务等现代服务业，推动城产人文融合发展。

目前，佛山西站枢纽新城正进入发展的快车道，深圳科技园佛山科创园一期共13.3万方产业载体招商率超90%以上，进驻企业17家；科创云智汇大厦项目于6月份竣工投入使用；中垠国际广场、园创·湾区智谷、凯晟德照明总部基地等商业、产业项目将于年内陆续动工建设，不断加码发力的产业发展，将加速产业、人才、科创等资源的集聚，同时也对片区的城市功能和配套服务提出了更高的要求。

随着佛山西站地下空间商业配套的完善，将为群众构建一个集便捷性、多元化、高品质于一体的消费空间，推动佛山西站从旅客集散地向新城活力中心转变，以丰富的业态为市民提供一站式消费体验，塑造区域门户形象。

从动工建设到全面封顶仅历时200余天！在高明区杨和镇平山大道以北、人兴路以东，宝烽精工机械（广东）有限公司智能装备生产基地项目的建设生动诠释了“佛山速度”。目前，大批量生产物料陆续采购进厂，为接下来的投产做好准备。

预计9月投产

重点项目建设跑出“加速度”

2023年初落户杨和，今年1月份完成主体结构封顶，预计9月份即可投产……一路走来，宝烽精工机械（广东）有限公司智能装备生产基地项目建设跑出了“加速度”。

宝烽精工机械（广东）有限公司执行董事李景平介绍，2024年度项目计划投资2亿元，目前已完成投资2.2亿元，占年度投资比例的110%。建设现场所有厂房的装修、电气、机电、消防安装工程均已完成，预计8月底正式验收合格后，9月份项目即可正式投产。

作为宝烽精工目前投资规模最大、建设标准最高的标杆基地，佛山基地投产后将主要负责所有外贸产品和高端产品的研发、制造和销售，预计年产值可达4亿元。

“未来，佛山基地将全面承接母公司目前每年超2亿元人民币的全球出口订单和国内的高速高精密机床和五轴机床的全部订单。”李景平表示。

补齐补强产业链

推动高端装备制造业能级跃升

当前，高明正着力培育“2+4+N”先进制造业产业集群，积极壮大高端装备制造产业等超千亿级产业集群，宝烽精工机械（广东）有限公司智能装备生产基地项目正是高明补齐补强高端机械装备产业链的重要落子。

据了解，佛山基地将设有机械加工、机械装配、整机装配及研发技术中心等全产业链，同时增设核心功能部件研发制造、CNC加工中心内外防护及自动排屑机等生产线，以及机加工自动化、无人化应用技术中心等全新部门。项目投产后，将成为杨和镇首家研发制造数控机床、CNC加工中心机的国家高新技术企业。

此外，高明已有近半数规上企业实施数智化转型，多项制造数智化水平领跑业界，不少企业“尝”到了技改带来的红利。为此，自动化和智慧化成为了该项目的重点投资方向。

“我们主要从降低员工劳动强度、改善作业环境、提高作业效率等方面入手，比如全厂区接入制造MES系统，全员通过APP报工报料，机械加工只需人工上料后一键启动，采用自动量测、自动换向换刀具实现多面、多工序加工等等。”据李景平介绍，佛山基地还将引入智能仓储系统和智能叉车系统，以及自动收发料和报欠料系统，降低库存数量、提升生产效率。

未来，项目将围绕高端机床所需的功能部件如DDR直驱五轴转台、摆头，高速大扭矩电主轴等核心部件，展开技术研发和批量制造。同时，为顺应市场需求，将加大在机械加工自动化、单件小批量模具类零件加工自动化等行业和领域进行应用技术研发和市场应用推广。

这正是佛山加快培育壮大先进制造业集群的一个缩影。作为珠江西岸先进装备制造产业带的龙头城市，在全力落实“西进计划”的背景下，佛山正全力支持高明因地制宜发展新质生产力，推进新型工业化，实施制造业重点产业链高质量发展行动，重点打造高端装备制造等产业集群。

而随着“西进计划”纵深实施，高明先进装备制造产业集群正蓬勃发展。除宝烽精工机械（广东）有限公司智能装备生产基地项目外，佛山中车四方轨道车辆有限公司、广东泰基科技有限公司、本田金属技术（佛山）有限公司、佛山汇百盛激光科技有限公司、明威专用汽车有限公司等一批知名企业也相继落户高明，先进装备制造产业驶入发展快车道，产业集群态势初成。

栽好梧桐树，引得凤凰来

市区镇合力共绘高质量发展新图景

如果说来到佛山是被这片制造业沃土所吸引，那么项目选择留在佛山、落地高明杨和，则是感受到了这里良好的营商环境和高效务实的政务服务。反过来，这也将为杨和镇补齐补强高端机械装备产业链、实现产业集群高质量发展提供强有力的支撑。

一直以来，佛山高度重视重点项目建设。宝烽精工机械（广东）有限公司智能装备生产基地项目从拿地到动工，从工程封项到现如今准备投产，能够在短时间内克服各种难题顺利完成建设，离不开市、区、镇各个政府部门的合力支持。

一方面，佛山充分发挥重大工程建设项目总指挥部和并联审批专班的统筹调度作用，紧盯重点项目关键环节，专攻项目审批工作难点、堵点，通过开辟绿色通道优先办理施工前置手续，推进一批项目的审批进度加速，高质落实、高效保障重点项目顺利推进。

另一方面，杨和镇在各重点项目全覆盖建立临时党支部，由镇领导担任临时党支部书记，项目主要负责人为临时党支部成员，加强重点项目建设调度。

在宝烽精工机械（广东）有限公司智能装备生产基地项目的用地报批、土地招拍挂、建设报批、竣工验收等重点难点环节，临时党支部积极牵头与各部门沟通协调，对企业存在的困难和问题优先处理、特事特办，打通了协商解决的渠道，加快了项目建设进度。

与此同时，当地政府部门还为项目打造定制式审批代办服务。项目在摘牌后便纳入了区级审批代办，在1个工作日内草拟全流程审批事项清单，并组建了代办工作服务群。

由于母公司地处东莞，为减少“两头跑”，代办专员多次通过远程操作、亲自上门等方式，指导企业提交报建审批资料，避免在线上办理过程中遇到“拿不准”“搞不清”等情况。同时全程提前介入，加快企业施工图审图、施工现场核查等进度，实现审批部门“全参与”、项目周期“全覆盖”、代办服务“全方位”，成功助推宝烽项目建设提速增效。

一大批新项目的落地和建成正不断集聚新动能，成为推动高明高质量发展的新支柱。2024年1-7月，高明69个省市重点项目累计完成投资83.75亿元，为年度计划投资的73.14%。落实西进计划，高明不仅做好了准备，更是蓄好了势能。