南海区兴夏物业开发有限公司B633物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房屋所有权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得违规明火煮食，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金不递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年01月15日至2025年01月21日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年01月22日16时；

3.网上报价时间：2025年01月23日11时00 分至11时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人： 苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座

专业生产无缝服装热熔胶条的佛山市盈美佳服装材料有限公司总经理王仲宏，在农历年末的2025年元月16曰收到佛山市委书记唐屹峰、市长白涛发出的新春慰问信。佛山营造亲商、重商、安商、富商的发展环境，市领导的关怀，让青年企业家倍感温暖，决心在新一年开足马力加油干，创造更多的“佛山优品”，为再造一个新佛山作出贡献。

传统产业的服装产业如何转型升级？盈美佳王仲宏清楚记得一年前的同市长对话的往事。2024年1月10日白涛市长率员专程到全国服装名镇禅城区张槎调研，认真倾听企业心声，详细了解新型无缝服装产业研发、设计、制作、营销等情况。 白涛市长勉励企业坚定发展信心，加强与产业链上下游企业联动，产教融合，校企合作，加快实现规模化、规范化、品牌化发展。强调无缝服装专用设备和专用胶条在无缝服装产业链中的关键位置。王仲宏就热熔胶条的性能同白市长亲切交流。

佛山在全国制造业版图上，占据着重要的位置。对先进的技术运用在民用产品上往往先行一步。近年佛山推出的无缝功能服装新工艺，便是布料衣料的粘接的成功案例。随着社会的进步和技术的普及，服装的 功能已由单纯的保暖性和蔽体功能，朝着多功能和智能 化方向发展。无缝制衣采用热熔胶膜进行粘接是关键所在。热熔胶膜是热焊接工艺中使用的主要材料，胶膜性能对黏合效果有直接的影响。固态胶膜通过加热达到软化点后变成液态，在压力作用下渗透到材料上，冷却固化后形成物理互锁结构达到黏接强度。焊接加工技术难点在于确定合适的工艺参数。只有选择正确的工艺参数才能达到预期的黏合效果 。 无线缝合技术应用在絲光棉服装上，如轻商务、休闲、运动和内衣等。让许多高档服装的设计和制造得以实现，大大提升服装的美观度和人体舒适性。

据悉，盈美佳服装材料有限公司成立于2014年，是全市首家具有强大研发和生产能力的专业高品质热熔胶和转移印标的高新技术企业，在国內同行处于技术领先地位，致力于新工艺、新材料研发，以改变传统服装印花的高污染、易变形、花型颜色受限、弹力小等问题。拥有先进的激光镭射设备和独家专利模具切割生产线，是李宁，斐乐，斯凯奇，安踏， PUMA指定供应商，并是Under Armour， Nike， Adidas， NB，The North Face，Mountain Hardwear等众多运动品牌二级供应商，提供多种高品质的各类烫标、章牌、加强带、密封条和提供工艺指导和解决方案。2024年增资扩产，产值比2023年增长3成。全年产能达热熔胶带500万米，移印标识3000万个。

衣食住行，衣为首，衣被天下。人类对锦衣华服的追求从未停歇，随着经济与科技的飞速发展，审美情趣与生活品质的提升，穿衣已不仅满足遮体保暖的基本需求，更追求个性、舒适与时尚。在这一背景下，无缝针织技术应运而生，其以三维组织、整体成型、合体舒适、外观柔软及保健功能等特性，受到了消费者的青睐。

据有关机构最新研究报告资料，2023年全球与中国无缝内衣市场规模分别达2889.35亿元与756.14亿元，预计到2029年，全球无缝内衣市场规模将以11.08%的复合年增长率增长至5458.63亿元。这一数据充分展示了无缝针织技术的市场潜力和增长动力。在全球市场上，无缝针织品的销售总额与出口总额持续攀升。中国作为无缝服装的重要生产基地，不仅内需市场庞大，出口能力也显著提升。众多中国无缝服装制衣企业凭借先进的生产技术和优质的产品质量，成功打入国际市场，赢得了全球消费者的青睐。 

王仲宏在16日收到市委书记、市长联署的新春慰问信后，当天下午同无缝服装产业创新联合体各企业分享。在广东马牌智能科技有限公司，16日清晨刚从孟加拉回国的马牌公司总经理马国富披露，去冬今春以来马牌公司连续向孟加拉、印度、马来西亚、越南等东南亚国家，出口多批次无缝服装生产的专用设备。为东南亚国家上无缝服装工厂配置生产线。  (黄志海) 2025年元月17日