市规划资源部门发布土地出让金计收规则 助推经济社会高质量发展
近日,市规划资源部门发布国有建设用地使用权出让金计收规则,创新工作举措、破解历史难题,全力提升土地节约集约利用水平。一是支持产业发展。明确现有已出让工业、仓储用地提高土地利用率和增加工业、仓储建筑面积,不再增收出让金,同时明确营利性科研设计用地,涉及补缴土地出让金的,按核定出让金的50%计收补缴的出让金,进一步优化营商环境。二是保障民生福祉。降低划拨用地上非配套经营性设施、已办理权属登记的房屋拆除重建、已办理权属登记的私人住宅扩加改建、拆迁安置房用地单位自行申请补办土地出让手续及地下空间出让金计收标准,助力广州实现老城市新活力,打造宜居城市。三是解决历史遗留问题。结合项目历史情况,按首次供应时取得方式区别处理2014年3月28日前已办理房屋权属登记的地下空间,以及按预售、确权情况区分处理历史上已签订土地出让合同但未明确建筑面积的用地项目计收地价评估时点,同时明确已享受自用优惠的建筑面积可按原优惠标准补缴出让金,有利于减轻企业负担,切实维护国有建设用地使用权人的合法权益。四是提高行政效率。调整明确用地项目最终计价面积为规划条件核实建筑面积,支持用地单位加快办理权属登记,提升规划资源审批和服务效率。
根据市政务服务场地调整通知,从2023年4月10日起,广州市规划和自然资源局协助公检法等国家机关查询、复制房地产档案服务场地由广州市政务服务中心609室调整至409室,对外服务时间为周一至周五(国家法定节假日除外)上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。
特此通告。
广州市规划和自然资源局
2023年3月31日
近日,广州市规划和自然资源局邓堪强副局长带领自动化中心、整备中心、规划院的代表参加了由中国城市规划学会城市规划新技术应用学术委员会(挂靠广州市规划和自然资源自动化中心)主办的“2023城市规划新技术专题研讨会”。邓堪强副局长代表广州市规划和自然资源局向与会代表致欢迎辞。
会议以“激活国土空间数据活力,促进规划和资源高质量发展”为主题,共有19位嘉宾分别从数字赋能国土空间规划与实施监测、人工智能赋能城市规划和设计、数据交易探索、新技术助力城市高质量发展等方面作了专题报告,探讨交流了规划新技术的创新应用及发展。
邓堪强副局长在致辞里介绍了广州市规划和自然资源局近年来在数据治理和信创改造等方面的工作。他指出,国土空间规划是国家空间发展的空间蓝图,是各类保护开发建设的基本依据,而国土空间数据是空间规划的基础,在国民经济社会发展过程中具有基础先行作用,是数字中国、数字经济、数字政府、数字社会的底座和基石。他强调,不断加快实现国土空间数据建设,实现国土空间数据从获取、处理、保管到使用、共享等全流程可管、可控、可信、可追溯,不断挖掘空间数据潜力,推动数据资源转变为数据资产,充分发挥国土空间数据作为新型生产要素的价值,具有非常重要的现实意义。
学会城市规划新技术应用学术委员会主任委员、自动化中心钟家晖主任主持了“数据交易探讨圆桌论坛”。参加论坛的80多位专家,围绕数据价值挖掘、数据有序高效流通、数据要素应用场景建设等方面进行了热烈的交流与探讨。
自动化中心高毓琳副主任代表广州市规划和自然资源局作《广州数字国土空间的构建与探索》专题报告。通过广州建设数字国土空间的实践探索,介绍数字国土空间的概念,提出面向“三全五化”的数字国土空间建设理念和总体框架,重点介绍广州从基础设施选型、规划和自然资源业务融合、建章立制再到开展数字国土空间数治应用及具体构建数字国土空间的方法路径。
学会城市规划新技术应用学术委员会秘书长、自动化中心空间规划部副部长何正国从“城市规划和设计中人工智能的应用、国土空间建设数字、城市高质量绿色发展转型、数据交易”四个方面对会议进行了总结。
会议邀请到了中国工程院吴志强院士、陈军院士,中国科学院段进院士,中国城市规划学会曲长虹副秘书长,自然资源部信息中心学术委员会李晓波主任,广州市规划和自然资源局党组成员邓堪强副局长,昆明市自然资源和规划局党组成员段文华副局长,还有清华大学、武汉大学、南京大学、同济大学、中央财经大学等高校以及南京、重庆、贵阳、武汉、沈阳和深圳等信息中心的专家学者到会交流。来自全国各地的246家行业单位的800多名代表参加了本次会议。
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