增城区新塘镇大敦村东方股份经济合作社的东方社上海涡边火船仔基出租电子竞投交易公告

　　新塘镇大敦村东方股份经济合作社定于2023年12月7日下午14：30时对新塘镇大敦村东方股份经济合作社的东方社大基坑口三角基出租项目进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇大敦村东方股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：15年。     

　　2、租金递增方式：前5年不递增，后10年，每5年递增10%。 

　　3、租金收取方式：按每年为一期收取，每期的前30日交付当期租金。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：1、年满22周岁的具有完全民事行为能力的个人；2、无拖欠大敦村东方社集体资产记录的所有人。 

　　6、其他需要说明的情况：

　　⑴报名及投标注意事项：竞标人必须是亲临现场参加报名及投标，否则，一律不接受报名及投标。

　　⑵在二级水源保护区范围内种植，需经镇环保部门现场审核并同意后方可种植。

　　⑶中标方在租期内所有投资的固定资产，如新增建筑物、集装箱、电缆、室内电线、电表、监控设备等，到期后上述资产一律无偿归甲方所有，乙方不得恶意破坏。

　　⑷承包方在租赁期间，如政府征用或旧改该资产时，新增部分的建筑物、青苗的补偿款各占50%，原有土地上建筑物、土地一律归大敦村东方股份经济合作社所有。

　　⑸所有竞标者必须亲临资产现场，充分了解资产的现状和招标要求。否则，视为了解或认可交易的全部内容；中标后，不得以任何理由拒签合同。

　　二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100元/年。

　　三、交易保证金及合同履行保证金 

　　1、交易保证金金额为¥100元（大写：壹佰元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1267（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2023年12月6日下午17：00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金为¥100元（大写：壹佰元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。合同签订后5天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金7天后没收合同履行保证金；逾期交纳租金，应每天按照所欠租金的5‰计算违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月29日上午9:00至11:30至2023年12月6日下午14:30至17:00时到新塘镇大敦村东方股份经济合作社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月29日上午9:00至11:30至2023年12月6日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2023年12月7日下午14:30时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2023年12月13日至2023年12月19日（节假日除外），若竞得人在2023年12月19日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇大敦村东方股份经济合作社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履行保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、注意事项

　　1、承租者不得改变土地使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌，按合法程序使用土地；

　　2、农田周边禁止养殖禽畜;

　　3、如遇政府征收土地时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　4、如需建设必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十一、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇大敦村东方股份经济合作社

　　联系人:卢先生   联系电话：13809289075

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年11月28日

  因工作需要，佛山市禅城区政务服务数据管理局（采购人）拟采购行政事业单位内控管理系统运维服务，现向社会公开采购服务单位。具体如下：

  一、项目名称

  禅城区政务服务数据管理局行政事业单位内控管理系统运维服务

  二、采购人

  佛山市禅城区政务服务数据管理局

  三、资金及项目相关要求
（一）项目最高限价：¥23657元（大写人民币：贰万叁仟陆佰伍拾柒元整）

  （二）服务周期：合同签订之日起至2024年3月31日(四个月)

  （三）项目内容及要求：为采购人提供行政事业单位内控管理系统运维服务，服务内容及要求详见《项目详细需求清单》（附件）

  （四）项目地点：佛山市禅城区

  （五）服务标准：符合国家及行业现行标准并满足采购人要求

  四、供应商资格要求

  （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

  （二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

  （三）参加竞争的供应商授权代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表；

  （四）分支机构应提供上级机构的授权文件，并可沿用上级机构资质；

  （五）本项目不接受联合体参与竞争。

  五、响应文件制作要求

  响应文件的内容包括但不限于（格式自拟）：

  （一）项目名称、采购人名称、供应商名称、供应商主要信息、联系人、联系方式等；

  （二）供应商响应资格条件的证明材料；

  （三）响应报价；

  （四）服务方案及服务承诺；

  （五）其他必要的响应材料。

  响应文件纸质正本1份，电子响应文件1份（刻录光盘）。纸质响应文件需加盖供应商公章（封面处）和骑缝章。电子响应文件需包含正本的扫描件及可编辑的响应文件（供应商必须保证可编辑的电子版响应文件与纸质版响应文件的一致性，否则由此产生的后果由供应商自行承担）。所有响应文件使用一个密封封套进行包装，封面注明项目名称和供应商名称。

  六、递交响应文件

  有意向的供应商应按要求编制并密封响应文件，于2023年11月29日17:30前由供应商的授权代表递交至佛山市禅城区江湾三路28号广东（佛山）软件产业园1号楼3楼309室。

  七、评审办法

  采购人根据供应商递交的响应文件进行审查，并根据供应商响应的方案、报价及服务承诺等要素进行综合评价。

  八、其他

  如有疑问，请在工作时间通过现场咨询或电话方式进行咨询。联系人：陈女士，联系电话：0757-85335715，联系地址：佛山市禅城区江湾三路28号软件产业园1号楼3楼。

  附件：项目详细需求清单.doc