房产市场分化 吴振兴希望人人购置心仪好屋
最近两年,中国房地产迎来比以往任何时期都令人捉摸不定的波动。一方面,人人都明白,为了地方经济平稳发展,作为经济支柱产业的房地产一定不会暴跌,偶尔还会出现因升学、市场存量少等因素导致的短时期房价暴涨;另一方面,因为中央再三强调的“房住不炒”原则,在一系列限购、限贷、房产税的影响下,原本狂热暴涨的房价开始趋于平稳。
两种互相矛盾却同时存在的现象让购房者陷入纠结,大家最担心的还是自己在房价高位时进场,成为“冤大头”。其实来说,政府监管控制主要针对的是房地产市场不合理的“炒房”现象,而正常购房需求,则是政府保护的对象。
吴振兴作为从事房地产服务十五年的从业者,对当前房地产行业的微妙行情拥有专业的解读。2006年,正值中国房市第二个黄金十年发展周期,吴振兴加入广东“中原地产”,这家公司后来被称为地产界“黄埔军校”,走出不少在地产行业叱咤风云的人物,刚入行的吴振兴见证了无数广东楼市投资的财富增长奇迹,在此过程中他迅速成长为拥有敏锐市场洞察力的地产投资服务者。
2012年以后,吴振兴凭借自己对中国房产投资业的超凡感知力和魄力,以及对各大经济区房产市场的熟悉,创立专业为客户提供房产投资服务的个人团队,进一步在国内房产投资市场中取得傲人的成绩。
吴振兴尤其擅长对政策的解读和对行业前景的分析,他认为,在国家打击“炒房”行为的力度加大的情况下,将会加速房地产市场的分化,房企、购房者以及不同城市之间都会深受影响,因此,选择购房城市以及购买哪一种房子变得尤为重要。
吴振兴提出“居者有好屋”的概念,他将自己定位为房产投资的“管家”,全方位考察标的的优劣,结合政策许可度、投资机会等因素,再根据客户的实际需求适配出最佳解决方案,让客户购买的房屋既能满足居住的舒适性、出行的便利性,又能够确保资产的保值性。购房者从单纯的买房变成买好房,而今后衡量个人财富的一项关键指标正是是否拥有优质房产,在吴振兴“居者有好屋”服务的帮助下,每个人都能遇到最适合自己的房子,居住其内,遮风挡雨,不羡旁人,其乐融融。
12月15日,第二届“清华大学国强研究院杯”全球人工智能与机器人双创大赛(高校专场)(以下简称“高校专场”)在佛山成功举办。当天共计14个项目参加路演,最终4个项目晋级全球总决赛。
本次大赛由清华大学国强研究院主办,清华大学人工智能研究院、广东省国强公益基金会、广东博智林机器人有限公司、力合科创集团有限公司联合承办。广东高校科技成果转化中心(以下简称“转化中心”)为高校专场提供项目征集、赛事组织、落地转化等全流程服务。
高校专场围绕“可运用于机器人的人工智能创新技术”为核心主题,于11月份正式启动项目征集。高校专场执行负责人,转化中心项目部副部长、资深技术经理人刘经龙表示,中心以需求为导向,通过整合平台资源,充分发动 25 个高校工作站及广东省内 154 所高校科研处,积极联动全国工程专业学位研究生教育指导委员会连接全国 400 余所高校,同时辐射到广东省研究生联合培养基地(佛山)等三大研究生联合培养基地,筛选出人工智能和机器人相关的优质项目进行定向或邀约报名,征集到清华大学、中山大学、华南理工大学、汕头大学等30余所高校58个项目报名参赛,其中不乏国家、省重点实验室的院士、长江学者团队的优秀项目。经过层层筛选,最终14个优秀科技创新成果项目入围晋级赛。
“面向高端装备的高精度旋转关节及机器人应用”项目研发了一种面向高端装备的高精度旋转关节及机器人应用;“面向高空金属结构环保型喷砂除锈爬壁机器人”项目解决了滨海工程钢结构易腐蚀、除锈难等问题; “基于智能感知的小型陆空两栖机器人平台”项目填补了现有机器人体系的不足……
现场,14支参赛团队依次路演,智能感知、无人系统、人机混合等多个领域项目同场竞技,赛事高潮迭起。参赛团队通过“9+6”路演形式演讲,由来自成果转化、财务分析、项目孵化、投融资等领域的5位资深专家从项目的实用性、创新型、实施效果、社会影响力、发展前景等多角度对参赛项目进行打分,最终评选出4个项目晋级全球总决赛。
赛后,评委均表示本次大赛参赛项目质量普遍较高,有很多属于原创、首创、独创项目,甚至一些项目已经在研发领域取得了重要进展,具备产业化潜力。
转化中心副主任(主持日常工作)陈耀军博士表示,中心拥有一批国内少有的、以硕博士研究生为主并具有企业研发经验的全职技术经理人才队伍,每位技术经理人负责各自擅长行业领域,从实地调研企业真实技术需求出发,深入钻研所在领域前沿技术,了解相关领域老师最新的研究成果和方向,以专业能力为本,为企业和高校创新团队精准匹配需求,同时参与后续技术约定、商务谈判、合作落地等全流程的成果转化过程中。
高校专场最大的亮点是转化中心将为优质项目定制开展 “专场精准对接会”,搭建高校科研团队与博智林提供高效交流和合作的平台,促进参赛项目与博智林的产学研深度合作,注入高校力量为博智林人工智能与机器人的技术应用进行数字化赋能。
高校专场以需求牵引,精准聚焦博智林公司人工智能发展中存在的难题,瞄准人工智能和机器人前沿发展和应用方向,通过引入高校力量,校、企、转化中心三方联合打通人工智能先进技术从科学创新到落地应用的完整闭环,助力成为世界一流的人工智能和机器人科技研发和产业集聚高地。
据主办方介绍,第二届“清华大学国强研究院杯”全球人工智能与机器人双创大赛也将于上海、长沙、深圳、武汉、欧美等地开设专场赛。
广州花都划定封控区、管控区和防范区
12月16日下午,广州市政府新闻办举行疫情防控新闻发布会,就当日凌晨花都新增1例境外输入无症状感染者情况做详情通报。
任某,男,27岁,为航空公司货机飞行员,居住在花都区新华街商业大道90号金联市场C座。12月12日,任某执飞国际货运航班CZ5043。12月13日6时,返穗后乘坐专用防疫车辆闭环送至境外机组人员集中居住点(单人单间);13日16时,核酸检测结果阴性后,返回花都家中进行健康监测;15日,例行常规核酸检测结果阳性。目前,任某已闭环转运至广州医科大学附属市八医院隔离医学观察,经进一步检查和专家会诊,诊断为无症状感染者。
广州市卫健委副主任陈斌通报,截至12月16日12时,甄别密接276人,均已落实健康管理措施,其中已集中隔离222人,其他已管控待转运。甄别次密接188人,其中集中隔离164人,其他已管控待转运。以上人员核酸检测结果均为阴性。甄别重点场所12个,已排查重点人员20279人,已出19879份结果阴性,其余结果待出。累计采集环境样本312份,128份环境样本检测结果阴性,1份阳性为病例住所发现,其余结果待出。
根据疫情防控需要,广州花都划定封控区、管控区、防范区。
封控区:病家楼宇所在花都区金联小区C栋及紧邻D栋;
管控区:花都区金联小区、紫荆苑;
防范区:花都区曙光大道、天贵路、新华路包围区域。
请上述管控区域和重点场所的市民朋友,非必要不离穗,并积极配合街道、社区采取的核酸检测等疫情防控措施。
截至12月16日12时,广州在花都区、白云区等相关区的重点区域增设390个核酸采样点,调配医护人员2986人,已采样32113人,已出结果均为阴性。16日中午开始,花都区已启动全员核酸检测。
东莞新增6例本土确诊病例
8地升级为中风险地区
15日0—24时,广东省新增本土确诊病例6例,均为东莞报告。
据广东省东莞市疫情防控指挥部消息,根据国家和省关于应对新冠肺炎疫情分区分级防控的工作要求,经东莞市新冠肺炎防控指挥部同意,16日起,大朗镇长富社区碧桂园首座3栋、蔡边村沙井街76-80号、蔡边村金丽路五巷20号、蔡边村九墩区112号、长塘社区第一工业区一街92-146号、长塘社区三区一路197-199号君安雅居、大井头社区怡安路63号怡安时尚公寓、水平村红荔西区金宝公寓由低风险地区调整为中风险地区,其他地区风险等级不变。
12月13日至12月15日24时,东莞市累计报告新冠肺炎确诊病例8例(其中4例此前已公布),另外新增确诊病例相关情况如下:
新增确诊病例5:男,37岁,现住东莞市大朗镇长塘三区一路。12月14日晚在大朗镇筛查中发现检测结果异常,12月15日上午复采复检新冠病毒核酸检测结果阳性,转运至定点收治医院隔离治疗,经定点收治医院诊断,为新冠肺炎确诊病例(普通型)。
新增确诊病例6:男,31岁,现住东莞市大朗镇大井头社区。12月14日下午作为密切接触者纳入集中隔离管理,12月15日新冠病毒核酸检测结果阳性,转运至定点收治医院隔离治疗,经定点收治医院诊断,为新冠肺炎确诊病例(轻型)。
新增确诊病例7:男,32岁,现住东莞市大朗镇水平村。12月14日作为密切接触者纳入集中隔离管理,同日新冠病毒核酸检测结果阴性,12月15日新冠病毒核酸检测结果阳性,转运至定点收治医院隔离治疗,经定点收治医院诊断,为新冠肺炎确诊病例(轻型)。
新增确诊病例8:女,32岁,现住东莞市大朗镇水平村。12月14日作为密切接触者纳入集中隔离管理,同日新冠病毒核酸检测结果阴性,12月15日新冠病毒核酸检测结果阳性,转运至定点收治医院隔离治疗,经定点收治医院诊断,为新冠肺炎确诊病例(轻型)。
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