冲鹤市场物业租赁经营权承租管理项目竞投公告

佛山市中鼎工程勘察院有限公司受佛山市顺德区勒流街道冲鹤股份经济合作联合社委托，现就冲鹤市场物业租赁经营权承租管理项目采用公开竞投方式进行招租，欢迎合格的竞投人前来竞投。

一、项目编号：ZD-ZB-2022-001

二、标的物项目内容、数量及要求：

备注：（1）竞投人报价均不能低于标底价，否则其报价无效。

（2）租赁期限：自合同签订之日起10年。

（3）递增情况：合同期内，每三年在上一年的租金基础上递增6%，如此类增。

三、竞投人资格要求：

1、竞投人必须为中华人民共和国境内注册并合法运作的企业，参与竞投时需提供“三证合一”（指营业执照、组织机构代码证、税务登记证合为一证）的营业执照复印件。

2、竞投人须具备3年及以上农贸市场管理经营，并具备近三年内不少于2个农贸市场承租管理经营。（提供承包合同等佐证材料）

3、竞投人未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”以下任何记录名单之一：

（1）失信被执行人；（2）重大税收违法案件当事人名单；（3）政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。查询记录以采购代理机构于资格审查期间在相关网站的查询结果为准。

4、竞投人管理团队工作人员之中至少有一位取得食品安全管理员中级及以上证书，提供竞投截止时间前半年内（投标当月不算）的任意三个月的有效社保证明文件加盖竞投人公章。

5、本项目不接受联合体投标。

6、竞投人必须按要求登记并购买竞投文件。

四、现场登记及领购竞投文件：

1、现场登记时间：2022年 12 月 12 日起至2022年 12 月 16  日，上午9：00-12：00、下午14：30-17：30（北京时间，节假日除外）。

2、现场登记及领购竞投文件方式：

（1）现场登记及领购竞投文件地点：广东省佛山市顺德区大良街道古鉴村凤翔路22号涛汇广场1座1801。

（2）现场登记及领购竞投文件费用：人民币500元/份（售后不退）。

（3）现场登记及领购竞投文件时提供报名资料如下：

●工商营业执照副本加盖公章的复印件；

●法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件；如非法定代表人前来购买的，还需提供法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件；

●竞投人须具备3年及以上农贸市场管理经营，并具备近三年内不少于2个农贸市场承租管理经营。（提供承包合同等佐证材料）

●未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）”以下任何记录名单之一：

（1）失信被执行人；（2）重大税收违法案件当事人名单；（3）政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（提供网页截图并加盖公章）；

●竞投人管理团队工作人员之中至少有一位取得食品安全管理员中级及以上证书，提供竞投截止时间前半年内（投标当月不算）的任意三个月的有效社保证明文件加盖竞投人公章。

（备注：以上资料在参与正式开标时须放入投标文件中。）

五、投标、开标时间及地点：

1、递交投标文件时间：2022年 12 月 26日 上午9:00 至 09:30（北京时间）；

2、递交投标文件截止及开标时间：2022年 12 月 26 日 上午09:30 （北京时间）；

3、开标地点：佛山市顺德区勒流街道建设西路182号行政服务中心南楼3楼会议室。

竞投方式：

本项目采用综合评分法进行评审，最终评标得分最高者为成交人,详细请阅读《竞投人须知》。

六、竞投保证金

竞投保证金为300,000.00元（大写：人民币叁拾万元整）。

竞投人须于2022年 12 月 23 日17时30分前将保证金以银行汇款或银行转账的方式提交（为便于核查，不接受现金存款及个人网银支付形式）。汇款时必须注明项目编号或项目简称“冲鹤市场物业租赁经营权承租管理项目”，请汇入以下户名、开户银行、账号：

开户名称：佛山市顺德区勒流街道冲鹤股份经济合作联合社

账    号：06138800022691

开户银行：顺德农商银行鹤村支行

七、合同履约保证金及退还时间：

合同履约保证金为300,000.00元（大写：人民币叁拾万元整）。

招租人在发布竞投结果公示后5个工作日内退还未成交的竞投人的竞投保证金（无息退还）；成交人的竞投保证金交易保证金可自动转为合同履约保证金。

八、市场升级改造履约保证金及退还时间

市场升级改造履约保证金为900,000.00元（大写：人民币玖拾万元整）。

市场升级改造后经验收合格后30天内退还（无息退还）；

九、竞投公告及结果公告发布：顺德区人民政府网、顺德区农业局网、顺德区勒流街道政务网、招租人公示栏。

十、联系事项

招租人：佛山市顺德区勒流街道冲鹤股份经济合作联合社

地址：广东省佛山市顺德区勒流街道冲鹤大道17号

联系人： 潘锐祥

联系电话：13823409215

交易代理机构：佛山市中鼎工程勘察院有限公司

地址：广东省佛山市顺德区大良街道古鉴村凤翔路22号涛汇广场1座1801

联系人：廖先生

联系方式：0757-22661321 22230485

备注：本次竞投活动最终解释权归招租人。

佛山市中鼎工程勘察院有限公司

二〇二二年十二月十日

信息发布明细表.pdf