国有建设用地使用权协议出让意向通告(广东佑耀云仓供应链有限公司)
根据相关法律法规和《广东省国土资源厅关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知》(粤国土资规字〔2018〕3号),并参照《佛山市顺德区人民政府关于印发〈顺德区深入推进城市更新(“三旧”改造)工作实施细则〉的通知》(顺府发〔2019〕47号)、《佛山市顺德区人民政府关于印发〈顺德区深入推进城市更新(“三旧”改造)工作实施细则补充意见〉的通知》(顺府发〔2021〕2号)的规定,现将位于佛山市顺德区勒流街道伦桂路以东连杜工业区2-1号“三旧”改造完善供地手续并延长土地使用年限至50年协议出让意向的有关事项通告如下:
一、意向出让地块的基本情况:
宗地号 | 土地位置 | 用地面积 (平方米) | 意向用地者 | 使用 年限(年) | 土地用途 | 规划指标要求 | |
建筑密度 | 容积率 | ||||||
127079-001(1) | 佛山市顺德区勒流街道伦桂路以东连杜工业区2-1号 | 99246.26 | 广东佑耀云仓供应链有限公司 | 50年 | A区:工业用地 B区:城镇村道路用地;C、D区:公园与绿地 | A区:35%≤D≤60% B、C、D区:/ | A区:2.0≤FAR≤3.5 B、C、D区:/ |
二、根据《佛山市人民政府关于同意勒流街道广东耀熹工业发展有限公司二期城市更新(“三旧”改造)项目实施方案的批复》[佛(顺)府复〔2022〕31号]和《佛山市顺德区人民政府关于同意调整勒流街道广东耀熹工业发展有限公司二期城市更新(“三旧”改造)项目实施方案的批复》(顺府复〔2023〕32号),勒流街道伦桂路以东连杜工业区2-1号地块位于广东耀熹工业发展有限公司二期城市更新改造项目范围内,属“工改工”改造类型,认定改造范围面积为99291.79平方米(佛山2000坐标体系面积,对应国家2000坐标系下面积为99309.89平方米),本改造项目办理协议出让用地面积为99246.26平方米。
三、根据《佛山市顺德区人民政府关于同意勒流街道伦桂路以东连杜工业区2-1号地块(耀熹二期项目)“三旧”改造完善供地手续并延长土地使用年限协议出让方案的批复》(顺府复〔2023〕41号),本地块协议出让方案已经区人民政府批准,宗地不得用于商品厂房,不分割转让,仅作为普通产业用地开发建设,土地使用年限延长至50年,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计算。须严格按照顺规条件(2022)0317号-S《佛山市顺德区建设用地规划条件》、《(勒流街道广东耀熹工业发展有限公司二期项目)顺德区企业自改用地投资开发建设协议书》及《顺德区“三旧”改造项目实施监管协议、补充协议》的约定进行开发建设。
四、该改造项目于1999年4月23日已签订《土地使用协议书》,使用期限至2049年4月30日止,并已按协议约定支付土地有偿使用费用,拟通过协议出让方式完善供地手续并延长土地使用年限,符合47号文第十四条(二):“2006年8月31日前签订工业用地有偿使用协议,并已按协议约定支付有偿使用费的,依法完善建设用地手续后可以协议方式完善供地手续”、“允许同时申请延长使用年限”规定。参照顺府发〔2019〕47号文附件1《地价计收及收储补偿标准》第一(一)2点,并根据佛府〔2018〕23号文第八条规定,确定本地块完善供地手续并延长土地使用年限至50年需补缴的土地价款(土地出让金)为78216237元。
五、对本通告内容如有不同意见的,请于2023年3月14日前(通告之日起5日内)通过电话或以书面形式将意见反馈至我局。(地址:佛山市顺德区勒流街道政和中路1号,联系人:苏小姐,联系电话:0757-26369762)。
佛山市自然资源局
2023年3月10日
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荷城街道伦埇村委会伦埇股份经济合作联合社厂房出租项目
竞投公告
HCN2023-059
受佛山市高明区荷城街道伦埇村委会伦埇股份经济合作联合社的委托,定于2023年3月21日15:00在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室对该社的厂房进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下:
一、项目基本情况
1.标的物所在位置:佛山市高明区荷城街道伦埇村委会伦埇股份经济合作联合社辖区内;
2.标的物明细表:(标的物面积不再进行测量)
序号 | 标的名称 | 面积 | 交易底价 | 承租期限 | 投标保证金 | 履约保证金 | 经营范围 | 递增情况 |
1 | 隔岗山顶厂房 | 约12亩 | 150000元/年 | 5年 | 50000元 | 按中标金额的10%收取 | 无污染、低噪音的生产、加工仓储行业。 | 每三年递增10% |
3.付款方式:先交租后使用;
4.补充说明:(详见合同)
该地块在无合法用地手续的情况下,禁止擅自对原建筑进行加改建及建筑天面翻新。若需要在该地块上进行建设,必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续,手续完善后才能进行建设,且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施,遵守相关市容环境卫生的规定,且不能违规改建、扩建、翻建。属于荷城街道区域环评不建议引入清单的禁止引入、限制引入清单的,经街道相关会议通过后才能引入。地块引进项目若需环评审批的,动工建设前应按程序向有审批权的环境保护行政主管部门报批环评资料,办理环保审批手续,项目未经批准,不得动工建设,且须落实好相关污染治理设施。甲乙双方须签订专门的安全管理协议,明确双方的安全管理职责。
二、投标须知
1、本项目所出租标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。
2、投标人应详细了解项目交易内容(含合同),并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后,即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
3、该项目中标结果经公示5个工作日,如无有效投诉,中标人需于5个工作日内与招标人签订合同,否则招标人有权没收投标保证金。
三、投标人准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可单独申请投标。
四、本次标的物出租项目采用现场明标竞投,按照价高者得原则确定中标人。
五、报名时间、地点及需提交的资料
1.报名时间:2023年3月13日至2023年3月17日,上午9:00—12:00,下午14:30—17:00;(节假日除外)逾期不再受理。
2.报名地点:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所二楼;
3.需提交的资料:
(1)须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料;委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件(所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章);
(2)以自然人竞投的,须持本人有效的身份证明文件(如:身份证、驾驶证、户口簿等)原件及复印件,委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件;
(3)报名表(可在报名点领取并填写)。
六、投标保证金
投标保证金必须由投标人的基本账户(若以自然人竞投的,必须由本人账户)以银行转账方式递交,不接受其它形式的提交方式,于开标前委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理(△账户:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所,开户账号80020000016597317,开户银行:佛山农商行西安支行 或 △账户:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所,开户账号44001667437053002033 开户行:建行佛山城中支行 或 △账户:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所,开户账号44453101040017574,开户银行:农业银行佛山高明支行 或 △账户:佛山市高明区荷城街道公共资源交易所,开户账号:393060100100174664,开户银行:兴业银行佛山高明支行)投标保证金最迟必须在开标前到账,各投标人带备缴款凭证开标,否则作无效投标处理。地址:荷城街道泰华路313号二楼财务室,电话:0757-88825880。退还投标保证金时,投标人须提供投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件(单位投标须加盖章)到财务室办理退还投标保证金手续(另外中标人还必须提供合同复印件加盖公章),投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。
七、开标时间、地点及注意事项
开标定于2023年3月21日15时00分在佛山市佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室正式开始。开标地点:高明区荷城街道泰华路313号二楼,投标人请于2023年3月21日15时00分前到佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室现场并提交相关资料,业主单位将对投标人的资料进行核查,逾期作弃权处理。
携带资料明细如下:
1、法定代表人亲自到场参加投标的,提供身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件;(如手机网银转账,请打印出来)
2、委托他人投标的,应提交法人身份证复印件、授权委托书(法人签名并盖公章)、被委托代理人身份证原件、报名表及投标保证金汇款或转账凭证原件或复印件。(如手机网银转账,请打印出来)
八、竞标注意事项:
(1)本次竞标为现场明标报价;
(2)当第一个竞标人举牌即视为对最低竞标价的接受;
(3)以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出3000元/年的递增;
(4)竞标人可连续报价,当报价连续停顿30秒,竞标主持人宣布“第一次”,当报价连续停顿60秒,竞标主持人宣布“第二次”,当报价连续停顿120秒,竞标主持人宣布“成交”,并宣布中标人。
(5)当竞标人报价为当前最高报价时,不得宣布弃权,否则没收投标保证金。
九、联系方式
佛山市高明区荷城街道公共资源交易所
联系人:潘先生 联系电话:0757-88825880
联系地址:高明区荷城街道泰华路313号二楼
招标人:佛山市高明区荷城街道伦埇股份经济合作联合社
联系人:黄先生 联系电话:13535693789
招标代理机构:佛山聚友工程项目管理有限公司
联系人:何工 联系电话:13202379937
荷城公共资源交易管理委员会办公室
监督投诉电话:0757-88666838
佛山聚友工程项目管理有限公司
2023年3月10日
荷城街道竹园居委会扶丽股份经济合作社水果市场出租
公开协商交易公告
项目编号:HCN2023-058
经佛山市高明区荷城街道竹园居委会扶丽股份经济合作社表决通过,现采取公开协商方式交易,具体内容如下:
序号 | 资产名称 | 资产地点 | 面积 | 租金 | 租赁期限 | 资产经营 用途 | 承租方 | 递增情况 | 合同履约金 |
1 | 水果市场 | 扶丽股份经济合作社辖区内 | 约18200 平方米 | 199099.95元/月 | 6个月,2023年9月30日止2024年3月31日止。 | 合法合规经营 | 区广彬 | 不设递增 | 按原合同执行 |
补充说明:该地块在无合法用地手续的情况下,属于历史遗留用地。在取得合法用地手续前不得进行建设,禁止擅自对原建筑进行改扩建及建筑天面翻新。详情请咨询自然资源所。若需要在该地块上进行建设,必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续,手续完善后才能进行建设,不能违规改建、扩建、翻建,禁止天面翻新、改扩建。同时,经审批后建设必须做好扬尘防治措施、安全生产措施,遵守相关市容环境卫生的规定。请发包方与承包方签订专门的安全管理协议,明确双方的安全管理职责,同时发包方要落实好日常的安全生产统一协调管理职责。
公告期限:2023年3月13日-2023年3月17日(五个工作日)
如对本公示有异议,请在公示截止时间前向有关监督部门提出书面意见(周六、日除外)。
资产权属单位:佛山市高明区荷城街道扶丽股份经济合作社
联系人:黎先生 联系电话:13702952909
招标代理机构: 佛山聚友工程项目管理有限公司
联系人:何工 联系电话:13202379937
荷城公共资源交易管理委员会办公室
监督投诉电话:0757-88666838
佛山市高明区荷城街道扶丽股份经济合作社
2023年3月10日
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