三龙湾南海片区：2所新校9月启用！12条公交线路规划中！

3月17日，佛山云东海生物医药产业园首个邻里中心项目（下文简称“邻里中心项目”）举行动工仪式，这是继今年2月该园区公共服务中心项目动工后，又一重要配套设施启动建设。佛山云东海生物医药产业园向高标准打造3.0产业园区又迈进一步。

活动由佛山建发产业园区开发有限公司、佛山市三水区淼城建设投资有限公司、佛山建发淼城企业管理有限公司主办。佛山市政府副秘书长钱中，三水区委常委张云，佛山市国资委三级调研员吴问其，佛山市建设发展集团有限公司党委书记、董事长黄国贤等领导出席活动。

“三生”融合

打造产业示范社区

本次动工的邻里中心项目占地约31亩，规划总建筑面积6.6万㎡，总投资约6亿元，将建成1.9万㎡服务型公寓、2.5万㎡酒店型公寓，共提供约680套公寓宿舍，可容纳约2700人入住。佛山建发产业园区开发有限公司党总支书记、董事长冯海明介绍，本次启建的是云东海生物医药产业园首个邻里中心，项目以现代化商业综合体为主导，涵盖商业、酒店、公寓、社区等综合服务配套，辐射周边直径1公里企业，旨在满足佛山云东海生物医药产业园区内、外人群的住宿、生活消费、休闲娱乐需求，提供优质配套设施服务，打造优质地标配套综合体。未来，项目将引入智慧城市服务和租赁住房，以大平台运营租赁住房为特色业务，为入园企业提供全方位服务。

“与其他园区不同，进驻佛山云东海生物医药产业园的企业无需为员工建宿舍楼，邻里中心将采取统一运营的形式，解决员工的居住需求，节约企业成本。”佛山市云东海生物港投资开发有限公司总经理黄思愚说，邻里中心动工后将加快建设，争取今年完成主体结构。

据了解，佛山建发集团积极推动园区建设，随着科创中心、公共服务中心、邻里中心项目相继动工和高效推进，以高起点、高标准、高水平打造的广佛首个低密·生态·健康“三生”（生产、生态、生活）融合产业示范社区逐渐成形。目前科创中心A区商办区域已全面开展招商，并逐步达到销售节点，B区住宅预计2023年7月开售，邻里中心为拟进驻企业及员工提供产业载体及生活休闲的居住空间。

市区联动

铺设园区发展“新轨道”

佛山云东海生物医药产业园作为广东省七大产业集聚区之一——佛北战新产业园的核心起步区、佛山市十大创新引领型特色制造业园区之一，是佛山市重点发展的生物医药产业园区。

近年来，市、区两级高度重视佛山云东海生物医药产业园的开发建设，不断高位谋划，创新机制。佛山云东海生物医药产业园建设创新“政府+国企”的大型产业园区投资开发模式，以投资建设、联合开发、运营管理等多种方式，开展市属国企与区属国有企业的合资合作，高质量共建，为招商项目落地提供聚集空间。

此外，市、区两级先后出台相关配套政策，2022年9月28日，广东省药品监督管理局就与佛山市政府签署《共同推进佛山生物医药产业高质量发展合作框架协议》，以佛山云东海生物医药产业园为重点，共谋规划、共建平台、共创机制、共办招商，共同推进佛山生物医药产业高质量发展。2022年12月，佛山发布《促进佛山云东海生物医药产业园高质量发展扶持办法》，是佛山“双十园区”首份专项政策。在多方支持下，产业园的建设驶进新轨道，不断刷新速度。

三水工业园区管委会副主任廖兵表示，邻里中心的动工建设具有里程碑意义，是高水平建设第三代产业园区的重要标志，是实现新一代产业工人就地市民化的重要平台和孵化器，也是全面贯彻落实三水高质量发展的重要举措。接下来，园区将继续坚持抓大产业、大平台、大项目、大企业、大环境，全方位全周期支持和配合邻里中心项目加快建设，促使项目早建成早见效。

3月16日，顺德区陈村镇举行制造业高质量发展大会，大会介绍了陈村未来的发展方向和总体目标，对陈村进行投资推介，启动两个百亿园区以及6个企业增资扩产项目建设，并发布了陈村镇促进经济高质量发展扶持政策。

时隔两年，同一个花卉世界同一个展馆，陈村再次通过一场大会，向湾区发出最诚挚的邀约。两年前，“湾区极点·无界智城”口号的喊出，是这座小城“破圈”的大雄心；两年后，挺起制造业当家的“硬脊梁”，是这座小城奋进的大气魄。

在制造业当家的蓬勃势头下，阅镇观认为，这次陈村为自己紧紧抓住了发展的主动权。为什么这么说？回看这次大会，陈村明显抓住了三个趋势。

一是突破镇域思维，主动抓住制造业基本盘。这与陈村区位的特殊性有关。毗邻广州南，双地铁直达湾区，让很多人谈起陈村，第一反应是卖花卖地也可以“躺赢”。但陈村的选择，却是坚守初心，坚持“制造业当家”，并提出“5年内工业总产值倍增”的目标。

放长远来看，这是一个先行者的主动催征。德国剧作家布莱希特有句名言，“不管我们踩什么样的高跷，没有自己的脚是不行的。”如果只把自己定位为“广佛后花园”，做好配套，就只能被动接受周边城市资源溢出和辐射，更要面临市场环境的不确定性。那么，与其“等靠要”，不如主动出击加油干。

陈村深知，主动抓住制造业，就有了选择的权利，有了城市的根基、发展的脉动，有了站立时代潮头的底气。因此，以制造业起家的陈村明确提出，接下来要以制造业当家、以制造业发家。

二是打破城市层级限制，抓住三产融合走出示范路径。县域振兴，就要高水平谋划推进城乡区域协调发展。今年佛山“一号文”，落实“百千万工程”，全面部署了重点产业协同发展六大方面，以优化重构城乡区域发展格局。陈村作为千年花乡，也是全国最大年桔种植基地，发展制造业的同时，如何不以牺牲农业农村农民为代价，创造一种城乡融合、均衡发展的格局？

通过大会，可以看到陈村有两个重点抓手。一是做好“小而精”的高端智造。陈村面积小、土地价值高，要避开短板，就要推动“工业上楼”，发展功能复合、业态高端、特色鲜明的园区经济，再造新增长极。像两年前引入的中集智城，不但吸引了80%佛山以外企业入驻，还有80%是高新技术企业，更重要的一点，是园区经济的打造直接为其所在的仙涌村带来更高的集体资产收益。

尤其值得关注的是，这次的大会上启动的两个百亿园区中，富联智谷产业园更在全市首次引进被誉为“中国硅谷”的中关村参与运营，以此为引领，陈村将全力推广“央企+民企”合作模式，全面融入央企庞大的产业链条，打造更多标杆园区。此外，在当天发布的扶持政策中，陈村更率先在全区对招商载体给予大力度支持，助力产业园区蓬勃发展。

另一边是加大对生产性和生活性服务业扶持，陈村提出要深度依托区位优势，积极承接广深溢出资源，加快发展数字电商、创意设计、科技服务等现代服务业，全方位支撑和赋能制造业高质量发展。

第二个抓手是治水，作为全区治水先锋，陈村旨在通过一河两岸景观塑造带动治产、治城，加快河道周边城市更新、产业转型、文旅融合，串珠成链构建水资源丰富、水景观怡人、水经济繁荣的品质陈村。

以水兴城，以城聚才，在推动制造业高质量发展同时，保持良好的生态环境，保持优美的田园风光，让居民共享“幸福的不动产”。作为一个镇，陈村已经率先突破城市层级，进行探索。

三是跳出传统城市营销体系，抓住年轻人的“流量密码”。在注意力经济的时代，制造业当家，也要抓住“流量”的东风。无论是隔壁的南海桂城，还是更远的长沙、成都，都通过“网红城市”打造，将流量转化为竞争力，吸引人流涌入形成产业集聚效应。

而要获得流量，就要有更“网红”的营销方式。在这场大会上，陈村镇长当起“推介员”，跳出传统推介方式，以几张图几句话，以与年轻人对话的角度，生动地介绍陈村的故事、机遇和梦想。从单纯的输出到双向的互动，站在受众角度的分享体验才更有传播力。投资推介如此，城市营销更如此。

“来了就是陈村粉！”去年这句口号为陈村圈粉无数。今年陈村又提出一个有意思的概念“妙趣陈村”，从年轻人的角度，全面打造轨道商圈、美食集聚区、夜间经济示范区等有意思的地方，让更多的年轻人在这里体验有意思的生活。陈村，提出要做“这条街最in的仔”。

明者因时而变，知者随事而制。纵观城市的发展历程，常面临许多重要转折，美国学者拉兹洛称之为“社会历史分叉期”。如果以道路为喻，这样的时期正是“路口”。坚持制造业当家，走上正确的路口，擂起春天的战鼓，行而不辍，陈村的未来，正如春天般明媚。