南海千灯湖最大整村改造项目回迁房建设开足马力

6月5日上午，坐享南城水轴、顺德行政中心优质配套的顺德区大良街道碧桂路以东、德民路以南地块成功出让。

地块逾21亿元起拍，最终保利以总价约23.19亿元竞得，楼面价10565元/㎡，溢价率9.44%。

据了解，该地块位于碧桂路以东、德民路以南，邻近新希望锦官半岛，1公里范围内涵盖了欢乐海岸PLUS、大信新都汇、保利广场等商业配套，周边也有京师励耘实验学校等教育资源。

宗地位置图。

该地块起拍价约21亿元，折合起拍楼面价约9654元/平方米。本次土拍共吸引了至少3家房企参与，包括有保利、厦门建发和华润置地。最终，保利以23.19亿元成功拿下。

根据顺德区公共资源交易中心挂网文件，该宗地占地面积为76166.23平方米，分为A、B两个分区，A区为教育用地，用地面积2999.8平方米，仅作为幼儿园使用；B区为涉宅用地，用地面积约73166平方米，容积率≤3.0。

其中，A区幼儿园配建要求为：竞得人必须在A区出资建设一所不少于6班的幼儿园，幼儿园必须独立占地，建筑面积≥3600 平方米；总投入成本不少于1800万元；竞得人须在幼儿园用地范围内配置不少于30个地下产权车位（地下空间建筑面积≥1200平方米），地下车库停车位均需预留充电桩安装条件，为幼儿园专用；幼儿园须与住宅小区同步建设，竞得人须自本宗地交地之日起4年内完成幼儿园建设并通过竣工验收。

而B区住宅用地配建要求为：社区用房建筑面积应不低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低应不小于600平方米，最高可不超过2500平方米；社区用房包含的托老所（建筑面积≥20平方米/100 户，且最低应≥1000平方米），须全部集中设置在首层，有方便独立的对外出入口；B区须集中连片设置不少于8779平方米开放绿地，不计入地块绿地率；本宗地内装配式建筑面积比例占住宅计容面积不低于30%。

为何顺德的土地拍卖市场可以保持如此火热？显然，这背后是市场和企业对顺德发展前景的坚定信心。

今年5月6日，经过27轮激烈竞价，顺德区大良街道德胜西路以北地块以3.91亿元、溢价率24.9%、9001元/㎡的楼面地价由涛汇房产竞得。以及本次大良街道碧桂路以东、德民路以南地块以总价约23.19亿元、楼面价10565元/㎡、溢价率9.44%成功出让。

接连两场土拍以超9%以上溢价率拍出，可以看出优质板块的优质地块仍然颇受欢迎，也显示了2023年顺德土拍市场升温态势，进一步展现出房企对布局顺德市场的信心与决心。后市随着土拍市场升温以及楼市政策不断调整优化，市场信心重获提振，房企补仓的氛围和行动也会逐步加强。

怕上火

饮凉茶

喉咙痛

饮凉茶

感冒了

饮凉茶

“大病找医生，小病喝凉茶”

喝凉茶是很多广东人的习惯

甚至将之作为夏天解暑饮品

但近年来，凉茶经营单位在凉茶中

非法添加药物的案件屡有发生

对人民身体健康造成较大危害

今年4-5月，南海区市场监管部门在全区范围

开展凉茶专项整治行动

严厉打击凉茶非法添加的违法犯罪行为

检查情况如何？

跟市场君一起来看看吧！

本次专项整治行动对区内凉茶经营单位底数进行摸查并进行全覆盖检查，重点检查有无食品经营资质，是否存在超范围经营的行为；原料的进货查验、索票索证制度是否落实，是否存在宣称凉茶疗效的现象等。

专项整治期间共出动执法人员198人次，检查凉茶经营单位295家次，经检验暂未发现非法添加药物的违法行为。

针对监督检查发现存在其他问题的23家经营户，执法人员已责令其限期整改，并对其中存在从业人员无健康证、未履行索票索证等问题的单位进行立案查处，共立案8宗。同时，对感冒茶、清热解毒茶、清热祛湿茶、凉茶王等共计36批次凉茶进行抽样检验，结果全部合格。

通过组织召开凉茶经营单位食品安全工作会议、微信工作群、现场监管巡查等方式加强《食品安全法》《食品安全法实施条例》《广东省食品安全条例》等法律法规的宣贯，督促凉茶经营单位在显著位置摆放“凉茶添加药品是违法犯罪行为”警示语，督促辖区内凉茶经营单位100%签订《凉茶经营单位食品安全承诺书》。

接下来，南海区市场监管局将继续强化对凉茶经营户的监管力度，坚持问题导向，加强整改完成情况的跟踪检查，发现未能如期完成整改工作的，绝不手软，依法从严从重打击违法违规行为，切实保障人民群众的生命健康。

温馨提示

凉茶的标签、说明书、广告

均不得宣称有疾病预防、治疗功能

广大市民在选购凉茶饮品时

要擦亮双眼，理性消费

不要被吹嘘宣传的所谓功效误导

身体不适需及时到医疗机构就诊

广大市民如有发现

凉茶经营单位存在

涉嫌非法添加药物成分等违法行为

请及时主动拨打12345投诉举报！