南海区大沥镇黄岐岐西路怡兴园10号楼5号铺网上租赁竞投公告

（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：无房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023年6月27日上午8:30至2023年7月3日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023年7月4日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年7月5日上午10:00-10:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐  叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：谭先生、原先生      联系电话：0757-81187958、85539368

2.地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

  随着广州荔枝季的开启，各区荔枝销售逐渐升温。今年是荔枝丰收年，根据动态监测数据统计，全市荔枝已上市销售超过3万吨，销售价格为6—388元/斤。

  6月27日，2023年广州从化荔枝节系列活动启动仪式暨广东荔枝产销对接活动（广州站）在从化区荔枝文化博览园举办，当天活动大力推介了从化优质荔枝品种，发布了2023年从化荔枝营销计划，并举行广东荔枝产销活动（广州站）。

  广州已售荔枝占总产量25%

  作为广东荔枝主要产区之一，广州的荔枝种植面积占全省七分之一，荔枝品种70多个，从4月中下旬到8月上旬陆续成熟。

  除了从化、增城两大荔枝传统主产区，白云、花都、黄埔、南沙也分布有少量荔枝种植区域。近年来，随着广州荔枝品种结构明显优化，中晚熟优质品种占比超九成。

  今年，广州荔枝种植面积约56.4万亩，目前已开始进入集中上市期。其中，从化是广东荔枝最晚熟的区域，全区荔枝种植面积占比超广州全市一半。

  目前，广州各荔枝产区已陆续启动荔枝营销计划，销售市场不断升温，主要销售品种为桂味、糯米糍、井岗红糯、流溪红荔、仙进奉等。

  根据动态监测数据统计，全市荔枝已上市销售超过3万吨，广州已售荔枝占总产量25% ，销售价格为6—388元/斤。其中，妃子笑6—7元/斤、桂味10—12元/斤、糯米糍14—16元/斤、井岗红糯18—25元/斤、仙进奉50—60元/斤、挂绿120元/斤、北园绿388元/斤。

  从当前各区统计的产销情况来看，广州荔枝产量、销售金额及销售单价与预计相差不大，荔枝总体产销情况良好。

  打造“美荔共享”荔枝销售模式

  当天活动发布了2023年从化荔枝营销计划。今年从化围绕“以荔为媒，助力从化高质量发展”主题，实施“N+4+1”荔枝营销计划，即多场荔枝节主题活动、四大销售措施，品牌打造与宣传推广。

  从化将通过线上销售、精深加工、文旅带动、其他渠道销售以及系列宣传推广活动，让市民吃到更好的荔枝产品，感受广州深厚的荔枝文化。

  今年是荔枝丰收年，针对其他荔枝产区产量丰收对广州荔枝销售的潜在影响，广州市农业农村局已印发《2023年广州荔枝“12221”市场体系建设工作实施方案》，提早谋划、全面部署全市荔枝产销对接工作。

  5月以来，广州聚焦发力荔枝销售终端，逐步落实上述实施方案。在5月底举办的2023年广州荔枝“12221”市场营销暨“顶荔相助”——互联网+增城荔枝产销对接会活动上，广州市农业农村局发布了2023年广州荔枝赏味图，供广大市民采摘游玩。荔枝赏味图严选了全市228家优质荔枝种植企业、农场、果园信息。市民和采购商可通过手机扫描二维码，在线查询全市果园种植面积、预估产量、主要品种、联系方式和位置导航等导购信息。

  广州市农业农村局相关负责人表示，接下来将持续监测与调度全市荔枝产销情况，关注荔枝市场变化，继续以“1+N”形式发力全市及主产区力量，陆续举办从化流溪荔枝节、增城荔枝文化旅游节等传统宣传活动，打造“美荔共享”荔枝销售模式。推动各大电商平台与荔枝种植企业（农户）合作，推广荔枝定制模式。同时，以荔为媒推进荔枝“+旅游”“+酒店”“+礼品”“+公益”等销售模式，发布荔枝主题休闲农业精品路线，以不间断的营销活动为广州荔枝丰产丰收开疆拓土。