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（一）竞投项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息

3.  产权证照情况：无房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同书》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面（网址：http://ggzy.foshan.gov.cn/）或点击南海区人民政府网>部门导航>大沥镇人民政府>镇属公有资产交易信息公告页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上竞投出租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2023年6月27日上午8:30至2023年7月3日下午5:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2023年7月4日下午4:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2023年7月5日上午9:30-10:00(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区大沥镇公共资源交易所联系人：沈小姐  叶小姐

联系电话：0757-85583010、85583020

招租人联系人：陈先生、朱先生   联系电话：0757-81187960、81187992

2.地址：佛山市南海区大沥镇振兴路54号行政服务中心大院四号楼交易所一楼

  当前，百年变局加速演进，动荡变革的特征更加突出。习近平主席曾指出，“世界上的问题错综复杂，解决问题的出路是维护和践行多边主义，推动构建人类命运共同体”，就是要通过以发展为内核的国际合作，寻求应对全球性挑战的解决方案。

  “一带一路”作为一项“欢迎所有国家参与的开放性机制”，是中国提出的全球性倡议。自2013年以来，由倡议至建设落地实践已有十年。共建“一带一路”以政策沟通、设施联通、贸易畅通、资金融通、民心相通为主要内容，秉持共商共建共享原则，联通沿线各国发展战略，融合多双边合作机制、搭建务实合作平台，具有开放、务实与灵活的显著特点。

  目前，中国已与152个国家和32个国际组织签署200余份共建“一带一路”合作文件。在全球疫情冲击下，共建“一带一路”展现出强劲韧性与活力。中国海关数据显示，2022年中国与沿线国家的贸易额同比增长15.6%，出口同比增长16.1%，进口同比增长14.9%。今年前5个月中国与“一带一路”沿线国家合计进出口5.78万亿元，增长13.2%。其中，出口同比增长21.6%，进口同比增长2.7%。这在当前世界经济复苏动能不足、外需不振的形势下难能可贵。中国与越来越多的国家就共建“一带一路”形成共识，也更加坚定了全球化的信心。

  推动共建“一带一路”高质量发展，是中国高水平对外开放的重要举措，也将成为疫后国际开放合作的重要平台与合作机遇，为动荡的世界输出更多稳定性与确定性。为此，中国需要及时跟踪国际形势变化，处理好影响开放合作中的矛盾关系，找准未来合作的方向与路径，切实推进“一带一路”高质量发展。

  一是处理好发展与安全的关系。为保障共建“一带一路”的可持续、安全发展，必须有超强的安全意识，加强机制建设、增进政治互信，维护国际多边经贸规则的核心地位。在推进基础设施与产业发展能力合作的同时，应通过软性规则和制度框架的构建来保障“一带一路”经贸合作的稳定与安全。在加强经贸合作往来的同时，以文明互鉴文化交流的扩大，筑牢合作的社会根基。帮助相关国家提高执法安全与防务能力，支持各国自主维护地区安全的努力，并加强网络安全合作。

  二是处理好区域合作与全球多边合作的关系。“一带一路”串联起多个区域合作机制，如金砖国家、上海合作组织、东盟、中国－中亚、中国－中东欧合作机制等。这些区域性合作机制以务实灵活的高层会晤、联合声明、工作组等开放式合作机制为主。通过区域合作凝聚区域开放治理共识，积累良好合作实践，更易在数字、绿色发展等新领域实现议题突破，从而为多边经贸规则的改革提供方案素材。

  三是处理好经济效益、社会效益与生态效益的关系。“一带一路”的基础设施项目往往投资巨大、周期长，以长期收益见长，社会效益重于经济效益，如完善用水、用电等大型民生基础设施，将极大改善当地的经济发展条件，具有广阔投资前景，应注意通过实实在在的经济利益提升当地群众参与的黏性与信心。另外，共建“一带一路”项目还要强调绿色发展，落实碳减排国际义务，重视生态效益。只有将经济效益、社会效益与生态效益相统一，才能推进“一带一路”的平稳与可持续发展。

  四是处理好国内发展与国际合作的关系。推进“一带一路”高质量发展必须有坚实的国内基础。国内发展的质量将影响“一带一路”建设的高度和纵深；国内改革开放和现代化建设的理论与实践，将是“一带一路”建设理念与实践探索的滋养之源；中国式现代化道路的成功，必将吸引并激励更多沿线发展中国家参与共建“一带一路”，探索创新合作模式；而“一带一路”所塑造的周边国际环境，也将影响中国的高水平开放。

  五是处理好政府与市场的关系。共建“一带一路”往往由国家牵头合作大型项目。在这期间，需要重视企业参与，尤其是要调动民营企业的积极性，尊重市场化规律，提高资源配置与利用效率。以国家引导项目合作，以企业主导项目落地，切实解决当地就业、贫困和经济增长等问题。

  未来，对内中国可依托国内开放口岸、运输通道、制造基地等节点城市，以及自由贸易试验区（港）等创新高地，以点连线、以线织网，通过“一带一路”建设来激发国内区域发展战略潜能，推动国内区域联动，畅通国内国际双循环。对外应精准对接各国发展战略，提升与沿线国家产能合作水平；考虑以务实提高透明度、稳定政策预期为核心开展营商环境提升行动，形成对“一带一路”沿线国家和地区投资的稳定与安全预期；依托上合组织等区域性多边平台积累开放合作经验与治理共识，探索区域性经贸规则，尤其是在数字、绿色等领域的规则突破；扩大第三方市场合作，吸引更多发达国家参与共建“一带一路”，汇聚各方优势，凝聚全球经济合作与增长新动力；加强与沿线国家和地区智库的交流与合作，以增进了解、减少误判。