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禅城区南庄镇孔家九曲公园竞租公告

时间:2023-06-30     人气:3205     来源:禅城区南庄镇人民政府     作者:
概述:佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室定于2023年7月7日下午15:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室......

  佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室定于2023年7月7日下午15:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室,对其属下物业进行公开竞租,本项目采用现场举牌方式进行,欢迎有意参加单位前来竞租。

  一、竞租项目基本情况

  佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室属下1宗物业(详见标的物清单)采用举牌方式竞租,按照年租金价高者得原则确定竞得人。

  标的物清单

序号

标的名称

面积(亩)

租金最低限价

竞租保证金(万元)

租期

备注

1

孔家九曲公园

鱼塘、农用地991.6亩,建设用地(绿化)9.3亩,民房15间(1836平方米)。终面积以实际交付的为准)

1、鱼塘、农用地租金单价:2023年起拍价为5500元/年/亩;租赁期内,2024年按2023年的租金递增10%,2024年后租金每满3年在上一年的基础上递增10%,以此类推。

100

从实际交付之日起至2041年12月31日止

1.2023年首期先交付约698.55亩农用地、建设用地9.3亩和民房1836平方米,其余农用地约293.05亩根据实际情况在2030年底前陆续交付。最终面积以实际交付通知书为准。

2.首期交付通知书期起,首期交付部分免租6个月。以后交付的土地、鱼塘和房屋不设免租期,缴付的租金金额按交付当年对应出租年份的租金单价乘以实际交付的租赁物面积进行计算。

2、建设用地(绿化)租金单价2023年固定为13,000元/年/亩;租赁期由签订合同至2031年1月25日止,租赁期内租金每年在上一年的基础上递增1000元/年/亩,以此类推。

从实际交付之日起至2031年1月25日止

3、房屋的租金单价2023年固定为360元/年/平方米;租赁期内,2024年按2023年的租金递增10%,2024年后租金每满3年在上一年的基础上递增10%,以此类推。

从实际交付之日起至2041年12月31日止

  二、竞租单位准入条件

  1、中华人民共和国境内的法人,除法律另有规定外,本次招租不接受联合体投标。

  2、竞租人或其参股企业具有运营现代农业项目经验。(提供相关证明文件,包括场地租赁协议、营业执照、参股企业股权构成相关资料)

  3、竞租人或其参股企业具有相关农业经营范围(以其营业执照的经营范围为准)。(提供相关证明文件,包括营业执照)

  4.竞租人或其参股企业具有文化产业园投资运营经验。(提供相关证明文件,包括营业执照、投资合作协议、参股企业股权构成相关资料)

  三、项目要求

  竞租人须在《竞租承诺书》中承诺:招租人与竞租人签订租赁协议后60日历天内,竞租人须在佛山市禅城区南庄镇成立项目公司,项目公司承继竞租人在本合同项下的权利义务,负责本项目的合同签署、建设、运营、维护等,自签订租赁协议之日起2年内,成为四上企业,并在库不低于5年。竞租人承诺南庄项目公司年农业产值达2000万元、承诺3年内建设投入不少于5000万元;竞租人承诺在2023年内取得市级以上(含市级)现代都市农业公园(产业区)等相关认定或荣誉,3年内取得省级以上(含省级)现代都市农业公园(产业区)等相关认定或荣誉;竞租人承诺园区经营应包括现代农业、休闲农业、认养农业、研学、文旅等现代农业项目,遵守用地等相关规定,公共部分对公众免费开放。若竞租人未按上述要求执行,视为竞租人根本性违约,招租人有权立即终止合同,没收全部租赁保证金,竞租人无条件服从。

  三、信息发布

  1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间:2023年6月29日至2023年7月6日。

  四、获取竞租文件

  1.获取方式:竞租人可在佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网下载竞租文件。供下载的竞租文件有PDF和WORD版本,若有不一致,以招租人盖章的PDF版本竞租文件为准。

  2获取时间: 2023年6月29 日至 2023 年7月6日17时30分。

  五、竞租保证金

  1.截止时间:2023年7月6日下午17:30(以金额到账为准)。

  2.要求:竞租人(单位)保证金汇到公共资源交易所指定账户(以到账交易所指定账户时间为准),仅限于银行转账方式,竞租人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号:80020000007637330

  开户银行:佛山农商银行罗南支行

  六、竞租会时间和地点

  1、竞租会时间:2023 年7月7日15时00分(北京时间)。

  2、竞租会地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室(详细地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场四楼)。

  七、联系方式

  招 租 人:佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室

  联系人:高先生    联系电话:0757-85310781

  联系地址:佛山市禅城区南庄镇吉利沿江路3号                                           

  招租代理机构:佛山市保昇利咨询有限公司

  联 系 人:徐小姐   联系电话:0757-86225772

  联系地址:佛山市南海区桂城街道南新一路富豪花园11-13座9号


       附件:孔家九曲公园相关资料.zip


佛山市禅城区南庄镇公有资产管理办公室

  2023年6月29日



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