《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》 的解读

　　荔城街综合保障中心资产交易工作组受增城区荔城街夏街村第二股份经济合作社的委托，定于2023-9-7 10:00在荔城街综合保障中心资产交易工作组对增城区夏街村第二股份经济合作社的挂绿路5号1栋首层商铺及二至六层房屋、2栋首层商铺及二至五层房屋项目(交易编号：镇集资竞2023001249)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺、房屋，面积3872平方米（其中1栋首层商铺面积242平方米，二至六层房屋面积分别均为268平方米；2栋首层商铺面积650平方米，二至五层房屋面积分别均为410平方米）；

　　2、标的物所在位置：广州市增城区荔城街挂绿路5号1栋、2栋；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和政策规定；

　　4、租赁/承包期限：10年，自2023-9-14至2033-9-13止；

　　免租期/基建期：10日，自2023-9-14至2023-9-23止；

　　5、交易底价：110,000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月收取，每月的5日前当交付当月的租金；

　　7、租金递增方式：租金第四至六年按中标价递增15%，第七至十年按上期月租金递增15%；

　　8、交易保证金为¥330,000元（大写：人民币叁拾叁万元正），以现金形式于2023-9-7 09:45-10:00前缴纳至增城区荔城街夏街村第二股份经济合作社。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥330,000元（大写：人民币叁拾叁万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按月租金的10‰计算每天违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街夏街村第二股份经济合作社对投标人的其他要求条件：

　　1、投标前三天需到夏街村第二股份经济合作社队部楼报名及验资(一年租金存款)；

　　2、中途转租该商铺及房屋给他人要经夏街村第二股份经济合作社同意，同时收取维修费50000元，否则我社有权收回商铺及房屋，并作违约处理；

　　3、竞得人如需开增信税专用发票，每月租金不包括开具发票税费，税费由竞得人负责支；

　　4、如遇到楼面漏水维修费用一切由竞得人负责。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023-8-31 09:00至2023-9-6 18:00（节假日除外），携带相关资料到荔城街夏街村第二股份经济合作社进行咨询，2023-9-7 09:45-10:00前到荔城街综合保障中心资产交易工作组报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等）；

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023-9-7 10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街夏街村第二股份经济合作社

　　联系人：黎浩军 联系电话：13928992246

　　交易机构名称：荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　地址：广州市增城区荔城街金竹一路75号（荔城街党群服务中心三楼306、307室）

　　联系电话：82628929

　　荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　              2023年8月30日

　　近年来，广州市越秀区审计局持续跟进督促“三促进”专项审计项目、“促进就业优先”政策跟踪审计项目和“推动实现更高质量和更充分就业”民生实事绩效审计调查项目的审计整改工作，出具专题信息对促进就业政策与商事改革等政策之间的衔接问题进行反映并提供改进建议，促进相关主管部门不断完善政策配套、强化资金监管和加强信息调研，推动促进就业政策的惠企利民作用得到切实发挥，助力经济和社会高质量发展。

　　一是修订申领条件，完善政策配套。区人社部门及时向上级主管部门反映审计指出的原创业带动就业补贴申领政策在现商事改革环境下存在的风险弊端，促进省、市人社部门在2021至2022年期间对原创业带动就业补贴申领条件进行了修订，并对应调整优化了补贴审核系统相关功能，增强创业扶持政策与商事改革政策的衔接配套，堵塞补贴申领环节存在的制度漏洞，促进政策红利切实惠及人民、服务经济社会发展。

　　二是健全工作机制，强化资金监管。区人社部门根据审计查出的促进就业优先政策落实方面存在的问题和提出的建议，出台、修订了促进就业方面的12项工作制度，规范业务办理和补贴审批流程，并定期与市场监管部门、税务部门进行相关数据对碰和工作联动，成立专项检查组对就业专项资金申领人进行监督检查，2020年以来通过大数据核对和现场突击检查等方式对4614家次企业进行了专项资金督导检查，不断强化对就业补助资金的审核监管。

　　三是加强信息调研，提升帮扶实效。在越秀区审计局的牵线搭桥和持续跟进下，区人社部门联合区相关部门定期开展就业困难群体的就业情况跟踪调查服务，强化求职、用工需求信息的采集与对接，并通过线上搭建交流平台，线下深入街道社区调研摸查，全面掌握了解就业帮扶政策的受众范围、基数和特点，科学制定、实施相关就业帮扶政策与任务目标，让政策切实惠及广大老百姓，进一步提升就业帮扶力度和精准度。　（魏迪狄）