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佛山市禅城区国有建设用地使用权

网上挂牌出让公告

受佛山市自然资源局禅城分局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

一、地块基本情况

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。

（四）参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、该宗地网上挂牌起始价为人民币陆亿贰仟肆佰零壹万元（¥62401万元），另设保密底价，增价幅度为人民币600万元。竞买保证金为人民币壹亿贰仟肆佰捌拾壹万元（¥12481万元），竞买保证金以美元交纳的，则为壹仟柒佰肆拾壹万元（USD1741万元）,竞买保证金以港元交纳的，则为壹亿叁仟陆佰零陆万元（HKD13606万元）。

五、有意参与竞买者可于2024年1月30日后登录网上交易系统下载TD2024(CC)WG0004地块的《佛山市禅城区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

申请人应于2024年2月26日17时00分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号单笔足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2024年2月26日17时之前到达本中心指定账户后，申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2024年1月30日至2024年2月18日止；网上报价期限为2024年2月19日8时30分至2024年2月28日15时00分止。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心禅城分中心联系。

九、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易中心禅城分中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上挂牌业务咨询：陈先生，0757-83905327

2.系统使用咨询：曾工，0757-83990765

（三）地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

禅城将以头号力度推进头号工程，推动城市中心向纵深发展

  31日，禅城区五届人大五次会议召开，禅城区区长盘石作政府工作报告。报告提出要以“百千万工程”为总抓手，以头号力度推进头号工程，推动城市中心战略纵深发展，加快县域经济向城市经济迈进，勃发全域中心化新气象。

  禅城区人大代表、政协委员纷纷围绕禅城如何推动禅西中心化、建设“千亿镇街”等话题展开热议，建言推动禅城加快实现全域中心化。

  拓展发展纵深 加速全域中心化

  报告指出，全域中心化的核心是禅西中心化，要延续城市、产业、服务、人才、商业西进强劲态势，以禅西中心化实现全域中心化。

  禅城区人大代表，南庄镇镇长宋颖彪表示，乘着禅西中心化的东风，作为禅西中心化的主战场，去年南庄的城市经济发展实现较快增长，为提升南庄乃至禅西片区服务业的能级，南庄对现有的堤田村瓷海国际进行改造，重点打造美里新天地项目，有望春节后正式启动。

  禅城区人大代表、南庄镇吉利中学校长涂勇提出，目前，南庄南部片区多是产业园，教育资源缺乏，应该在教育提升、提档方面进行相应布局，实现教育资源优质均衡，全力推动禅西中心化。

  加强区域协同，也是禅城迈向城市中心的关键一步。报告提出，禅城要服务全市发展自己，坚持东部结盟、西部造城。

  禅城区政协委员、中国移动通信集团广东有限公司禅城分公司总经理邓朝啟围绕共建大湾区、拓展发展纵深话题进行探讨。他表示，禅城区要充分利用地理位置优势，加强与周边城市的合作，共同推动粤港澳大湾区的发展，同时根据禅城区的产业特点和发展需求，与湾区其他城市进行产业对接，形成优势互补、协同发展的良好格局。

  “禅城区要利用文化、环境等区位优势，着力吸引大湾区内的，特别是香港、澳门的高校科研机构和人才来禅，通过例如人工智能、大数据、数据要素等的科技创新手段，推动佛山各产业集群转型升级。”禅城区政协委员、工商联（总商会）执委、佛山市盘古开天信息科技有限公司总经理曾霖认为，在推动“制造业当家”以及高质量发展进程中，禅城应进一步“拥抱湾区”。

  建设“千亿镇街” 提升城市中心影响力

  建设千亿镇街是禅城高质量发展的新引擎，将有力提升城市中心的集聚力、吸引力、竞争力、影响力。

  作为“千亿镇街”建设的领头羊，祖庙街道被寄予厚望。禅城区人大代表、祖庙街道办事处主任梁劲钊表示，祖庙将通过全域的城市更新，落实“四千行动”拓展千亩空间，尤其在广湛高铁片区和环文华公园创新活力区，祖庙将整备约500亩土地，来进一步拓展特色园区的空间，为特色园区提质扩容。

  禅城区人大代表，石湾镇街道党工委书记、办事处主任陈树凯表示，石湾将全面抓好三龙湾科技城、环文华公园中央活力区、东平云谷数字经济创新集聚区、美陶湾文化创意产业集聚区这四大片区建设，为禅城区打造“四个中心”做赋能、做加持、做标杆。

  张槎2023年的规上工业总产值突破1000亿元，成为禅城唯一的工业千亿镇街。

  禅城区人大代表，张槎街道办事处主任刘玉军介绍，张槎将坚持实体经济为本、制造业当家，抓好传统产业改造升级和战新产业培育壮大，加快构建现代化产业体系，一方面加快建设都市工业示范区，着力推动全域产业跃升；一方面深度培育针织服装产业群，推动传统针织服装产业集聚发展。

  禅城区政协委员、广东汇博建设集团有限公司董事长周惠娜认为，当下各镇街都在进行旧工业园区的改造，可以利用目前镇街工业园区进行改造的机会，由政府主导，推动镇街深度融入广佛同城化、粤港澳大湾区建设，进而更深层次融入全球高端产业链，成为加快培育“千亿镇街”的核心动力。