三水乐平镇因地制宜发展村集体经济蹚出富民兴村新路径
3月28日，春风和煦。乐平镇范湖村泰国笋壳鱼种苗示范基地，一片蓝色薄膜覆盖的大棚里，一塘小到肉眼几乎不可见的笋壳鱼苗，正成为范湖村委会副主任潘日垣心之所系。
范湖村养殖三水笋壳鱼已形成规模，此前由于缺乏技术，育苗成为制约产业发展的最大因素。如今，由村委会创办的企业佛山市三水区合创捷农业服务有限公司，引进省级良种场珠海市斗门区添源果牧有限公司的技术，解决了这一难题。
潘日垣希望，未来可以通过这片约80亩的鱼塘，蹚出一条富民兴村之路，为发展新型农村集体经济打样。
唤醒沉睡土地 打造特色养殖业
潘日垣还有一个“身份”，那就是佛山市三水区合创捷农业服务有限公司（下称“合创捷”）总经理。去年9月，范湖村委会出资成立公司，探索村集体经济发展 新模式。已于日前签约投产的范湖村泰国笋壳鱼种苗示范基地，是该公司投资的首个养殖项目，占地面积约80亩，计划投资50万元，打造三水首个泰国笋壳鱼鱼苗示范基地。
该项目所用地原来是一片抛荒的鱼塘，已经闲置了两三年。经过实地考察和调研，村委会决定租下鱼塘，瞄准笋壳鱼鱼苗产业。
该项目由合创捷与添源果牧共同建设。3月25日，基地已从添源果牧引进了首批300万尾刚出生的鱼苗，放入恒温的室内大棚养殖。再过一个多月，这批鱼苗就可以出塘了。
三水笋壳鱼是全国名特优新农产品，作为全省笋壳鱼的主要产区，三水现有养殖面积约2000亩，其中范湖村养殖面积约有500亩。此前，由于缺乏技术，范湖村近30户养殖户要到中山、珠海等地引进鱼苗。
“相较成鱼而言，鱼苗生命力较弱，抗逆抗病性差，极易在运输中死亡。”潘日垣介绍，无论是从运输成本还是途中损耗上来看，长途运输对于养殖户来说风险极高。
如今，范湖有了笋壳鱼种苗示范基地，不仅补全了三水笋壳鱼产业链，还降低了当地养殖户运输成本、养殖风险，有望带动当地笋壳鱼更大规模化养殖，为村集体经济增收。
探索市场化模式 发展村集体经济
在三水，“弱村强组”的经济格局十分常见，范湖村也不例外。归根结底在于，土地资源和集体经济收入普遍高度集中在村民小组一级，而村委会一级资源有限、资金不足，很难集合力量壮大乡村发展。
“范湖村委会去年一年收入只有几万元。”潘日垣也坦言，资源有限，经济还不集中的情况下，村委会没有抓手，很难推动经济发展。
2023年，广东掀起“百千万工程”热潮，三水聚焦经济最薄弱的乡村，从发展新型农村集体经济破题。借助这阵东风，范湖村委会成立公司，通过市场化运作、规范化运营、积极盘活镇村资源资产，增强村集体经济“造血功能”，促进镇村和群众增收致富。
范湖村临近乐平涌，靠近广州花都和西二环出口，交通货运便利。潘日垣表示，依托资源、区位优势，村里大力发展特色水产养殖，希望开辟出一条以笋壳鱼苗培育为主的产业发展致富路，壮大村集体收入，助力村民增收。
据介绍，添源果牧孵化的泰国笋壳鱼苗十分优质，培育存活率在三成至四成之间。按照首批引进的300万尾来算，首批存活率约100万尾，预计首批销售额可以达到40万元左右。
潘日垣给自己定了一个目标：今年基地要成功培育出250万尾鱼苗，全年销售额力争达到100万元。
“顺利的话，公司今年就可以回本。”潘日垣对笋壳鱼苗产业发展充满信心。该项目有望成为范湖村的支柱农业产业，大幅度提高村集体经济收入。（转自《佛山+》）
针对部分非机动车轻微违法行为 市民收到短信可“云端办”
截至今年3月26日，全市已启用的电动自行车抓拍设备增至30余套。电动自行车驾驶人如因交通违法被抓拍收到交警部门发送的处理短信，可通过“非机动车违法云端办”（线上）提交罚款。
近日，有市民反映，其于3月14日12时15分驾驶电动自行车经过番禺区桥南街某路口时，因未在非机动车道内行驶而被交通监控设备抓拍，除了违法证据截图外，还被告知罚款金额为50元。
记者从警方了解到，早在去年，广州在部分路口试点建设了11套电动自行车抓拍设备，基本能够实现电动自行车的过车采集和交通违法采集功能，针对发现的交通违法行为，后台系统将以手机短信的方式，向电动自行车驾驶人提示存在的交通违法行为。
“目前，电动自行车抓拍设备可以拍摄闯红灯、不按非机动车道行驶、闯限行路段等交通违法行为。”广州交警透露，截至今年3月26日，全市范围内电动自行车抓拍设备增至30余套，分布在东风路、中山大道、天河北路等30多个点位，未来还将不断建设和完善。“现有的抓拍设备能自动识别车牌信息，即使电动自行车驾驶人对号牌进行遮挡，也不影响抓拍设备对号牌的识别。”
不久前，广州交警发现一些电动自行车驾驶人存在多宗交通违法未处理的情况，其中两人在黄埔大道西、中山大道科韵路口、白云大道北、同泰路北、广州大道北等多个路段被交通监控设备抓拍记录到闯红灯、不按非机动车道行驶等违法行为，且次数均超30次，拒不处理。最终，交警上门通知其前往天河交警大队进行处理。
“类似这样的情形，一旦市民被发现有多次交通违法行为，经提醒仍不处理的话，会有民警上门对当事人进行提醒、教育。”广州交警称，“此外，不及时处理还要缴纳滞纳金。接下来，我们还将联合街道、社区工作人员上门进行宣传教育。”
在广州，电动自行车违法可线上缴纳罚款。交警部门介绍，市民收到的短信上有链接，点击链接并按指引登录“广州交警”微信公众号，再点击“非机动车违法云端办”，按照提示输入相关信息，等待后台审核，通过后当事人就会收到一张处罚决定书。当事人识别上面的二维码，就可以提交罚款。
“‘非机动车违法云端办’主要是针对一些轻微违法行为，当事人认罚的就可以线上办理。如果当事人有异议或有疑问，可以到辖区交警大队申诉。”广州交警表示。
驾驶电动自行车 要注意这些事
1.上道路行驶应登记取得号牌和行驶证
2022年10月1日起，对未登记上牌仍上道路行驶的电动自行车，广州交警依法予以处罚。
2.佩戴安全头盔
3.按规定车道行驶
4.禁止逆行、闯红灯、乱穿插等违法行为
5.切勿擅自改装电动自行车
根据相关规定，驾驶非法加装、改装以及其他不符合国家标准的电动自行车上道路行驶，交警部门会依法扣留车辆，并对驾驶人罚款五十元。
受委托，我司将对下列物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人士前来报名竞租。
一、竞租项目基本情况
|
序号 |
物业地址 |
物业 |
出租面积（平方米) |
租金底价(元） |
竞租保 证金（元） |
租期 |
年租金递增% |
免租装 修期 |
状态 |
另收费用（租金价格不含） |
|
|
元/平方米/月 |
金额 |
||||||||||
|
1 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼101 |
办公 |
30.00 |
45.00 |
1350.00 |
4050.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
2 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼102 |
办公 |
28.00 |
45.00 |
1260.00 |
3780.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
3 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼103 |
办公 |
28.00 |
45.00 |
1260.00 |
3780.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
4 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼104 |
办公 |
28.00 |
45.00 |
1260.00 |
3780.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
5 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼106 |
办公 |
96.50 |
45.00 |
4342.50 |
13027.50 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
6 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼109 |
办公 |
96.50 |
45.00 |
4342.50 |
13027.50 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
7 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼110 |
办公 |
164.60 |
45.00 |
7407.00 |
22221.00 |
2 |
不递增 |
30天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
8 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼120 |
办公 |
30.00 |
45.00 |
1350.00 |
4050.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
9 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼113 |
办公 |
42.50 |
45.00 |
1912.50 |
5737.50 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
10 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼114 |
办公 |
42.50 |
45.00 |
1912.50 |
5737.50 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
11 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座一楼115 |
办公 |
42.50 |
45.00 |
1912.50 |
5737.50 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
12 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座二楼202 |
办公 |
246.00 |
25.00 |
6150.00 |
18450.00 |
2 |
不递增 |
30天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
13 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座二楼215 |
办公 |
366.00 |
25.00 |
9150.00 |
27450.00 |
2 |
不递增 |
30天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
14 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座三楼301B |
办公 |
83.00 |
25.00 |
2075.00 |
6225.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
15 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座二楼209 |
办公 |
42.00 |
25.00 |
1050.00 |
3150.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
16 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座二楼204B |
办公 |
80.00 |
25.00 |
2000.00 |
6000.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
|
17 |
佛山市禅城区祖庙街道朝东村大塘涌47号丰收街青创社区项目一座三楼306 |
办公 |
121.00 |
25.00 |
3025.00 |
9075.00 |
2 |
不递增 |
15天 |
空置 |
物业管理费每月每平方米5.00 元 |
二、竞租项目设定条件
竞租物业须按物业基本情况中物业类别和用途规定的范围使用，不得超出该使用范围。
三、竞租规则
1.竞投人自行决定竞投行为，自行承担责任。
2.本次项目采用现场递交报价文件方式进行竞租，价高者得。
3.竞投现场报价规则以主持人现场公布为准。
四、公示时间
本招租信息公示时间为： 2024年4月7日 至 2024年4月11日 。
五、合同范本阅读
合同范本到佛山市祖庙资产投资管理有限公司现场查看。
六、办理竞租登记和交纳竞租保证金（月租金三倍）截止时间
有意竞租者，必须在2024年4月11日17时00分（受理时间为上午8:30至11:45，下午2:30至5:00，节假日除外）前到佛山市祖庙资产投资管理有限公司办理登记手续，并交纳竞租保证金（付款人姓名与竞租人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者相关证明）。未办理登记及资料未通过核查的，不得参加竞租会(竞价交易会当日不办理登记)。
七、竞租时间
2024年4月12日上午9时30分
八、意向人报名条件
1、境内竞租人：
（1）企业法人竞租：法定代表人参与竞租的，须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件，法定代表人证明原件；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件;（所有复印件一式一份，均需盖公章，携带原件核查）
（2）个体经营者竞租：个体经营者竞租：须持有效营业执照副本及本人身份证复印件；（所有复印件一式一份，均需盖公章，携带原件核查）
（3）公民个人竞租：须持本人身份证原件及复印件，所签署的文件都要加盖其本人的指模。（所有复印件一式一份，均需加盖其本人的指模）
2、境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件，非法定代表人办理的，须提供有效的授权委托书。（所有复印件一式一份，均需盖公章）
九、实地察看
本次竞租标的详细情况以实物为准，竞租人可自行联系业主单位查看物业情况。
十、竞租人报名前须保证已知悉本竞租标的物相关情况及现状，佛山市祖庙资产投资管理有限公司仅负责本竞租项目的立项、信息发布、组织交易以及成交登记确认的相关事宜。
十一、租赁竞价交易细则
《竞价交易细则》
十二、竞价地点：佛山市禅城区朝安北路28号1座3楼北区公共资源交易所。
十三、联系方式
业主单位联系人：82098750（岑先生）、82098750（张先生）
佛山市祖庙资产投资管理有限公司联系人：83279080（陆先生）、83279080（黄先生）
联系地址：佛山市禅城区朝安北路32号丰收街菁创聚青年创新创业社区1号楼4004室
佛山市祖庙资产投资管理有限公司
2024年4月3日
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