南海西樵镇公有物业招租（2024年第24期）第一批竞租公告

  佛山秋色始于明代正统年间，距今已流传近600年，作为广东以庆丰收为主题的大型群众文化活动，佛山秋色不断求新求变，以敢为天下先的精神，绘就百花争艳的佛山秋色美景。

  进入21世纪，佛山秋色出现了不少新变化：2009年，秋色巡游开启白天出秋色的先例，佛山祖庙秋祭、乡饮酒礼等传统习俗融入秋色系列活动中，广东非遗周在佛山举办后，佛山成为南北各地非遗的展示地……佛山秋色，逐渐从岭南文化瑰宝成为世界瞩目的文化传奇。

  秋色成为中外文化交流的纽带

  过去，佛山秋色赛会是以“铺”为单位自发组织的群众活动，不论是各类争奇斗巧的工艺品，还是铺与铺之间的精神，都展示了佛山人不断地探索与创新。1999年，佛山人将时代感极强的小汽车和车模引入巡游中，还把武术纳入到巡游队伍里。从那一年开始，武术成为秋色巡游中必不可少的节目。

  佛山非遗专家、佛山市非遗保护中心原副主任关宏介绍，过去，秋色赛会主要在晚上进行。2009年，列入国家级非遗的秋色巡游尝试在白天出游，成为“日景”，这又是一次具有创新意义的探索。

  “2009年，佛山秋色邀请了佛山市对口帮扶地区——新疆伽师、西藏墨脱、四川凉山及广东省的云浮、湛江两市的表演队伍。”关宏清晰地记得，当时，随着第六辆彩车“共创辉煌”走出，秋色巡游进入以“共建绘蓝图，携手奔小康”主题，云浮连滩飘色、伽师丝路花雨、湛江舞鹰雄、墨脱门巴舞、凉山彝族火把舞等民俗表演接连上演，这些表演既演绎了当地的文化艺术，还表达了当地人民与佛山人民结下的深情厚谊。

  近40年来，每届秋色活动，佛山都会邀请海外侨胞以及国际友好城市政府代表团、海外友人到现场观看秋色巡游。不少国际友人看到佛山秋色产品“如此精美”，回国后纷纷邀请佛山市民间艺术研究社创作秋色扎作作品。1985年初，秋色艺人陈棣桢赴美国旧金山做彩灯扎作表演，在美国传播中国传统文化，受到海外人士广泛称赞；2006年春节，佛山民间艺术研究社应邀在泰国首都曼谷举办“佛山灯色展览”。风格各异、五彩缤纷的传统佛山灯色被布置在曼谷最繁华的街道上，前来参观的人络绎不绝。泰国市民高兴地说：“中国人真是了不起！”“我们从来没见过这样漂亮的彩灯！”

  渐渐的，秋色巡游成为佛山与其他国家和地区文化交流的桥梁。曾参与过秋色表演的醒狮表演队伍，不断受邀到新加坡、加拿大、美国、英国、德国、意大利、日本、罗马尼亚、澳大利亚、韩国等国家和地区交流演出。关宏谈到，以秋色为纽带连接起来的中外友谊，跨越了世界四大洋、五大洲，他们通过精巧妙绝的秋色了解到佛山丰富的民间文化，对中国传统文化产生了好感。

  佛山秋色影响力走向海内外

  每次举办大型秋色巡游，佛山人都会产生一种自豪感，通过各种方式告知亲友到禅城观赏，分享佛山人的全民欢乐节。海外乡亲也以家乡有此盛事而倍感骄傲，提早相约前来。

  2011年，祖庙秋祭、乡饮酒礼分别融入秋色系列活动中。此举得到海内外乡亲积极响应，许多久居海外的乡亲得知消息后，纷纷安排时间归乡，只为亲身感受这一传统民俗的魅力。

  乡饮酒礼在佛山祖庙万福台前举行，来自国外友好城市、海内外的宾朋和耆老贤达齐聚一堂、举盏言欢。他们一边围桌品尝大盆菜，一边欣赏万福台上的粤剧演出，在欢乐祥和的气氛中感受佛山民俗文化的深厚意蕴。澳门佛山禅城联谊总会主席梁华多次参加秋色活动，他表示，现在的秋色活动不仅彰显了佛山深厚的文化底蕴，也让归乡的乡亲们重温了家乡的美好记忆。

  一年一度的广东非遗周落户佛山，非遗活态展让市民参与其中，在与南北非遗传承人、手艺人近距离接触的同时，又能与亲朋好友一同享受寻宝的乐趣，充分感受到非物质文化遗产的魅力。“这便是佛山秋色发展至今的魅力。”关宏说。

  多年来，佛山教育部门、文博机构组织了不少秋色相关培训活动。自2016年起，连续8年，佛山市博物馆、佛山市非遗保护中心主办佛山秋色赛会“小手拉大手·大城小工匠”活动，由非遗传承人传授，佛山青少年亲手制作非遗作品，获奖学员可以在秋色巡游中向观众展示自己的优秀作品。这项活动至今已吸引3000多个佛山家庭参与。

  佛山市博物馆馆长曹学群表示，经过多年的沉淀、发展，佛山秋色不再是一个技艺争奇斗艳的赛会，而是以深层次的文化形态体现着佛山城市精神，最早它的影响范围在佛山镇，而今已成为海内外人士关注的岭南文化现象。

ZC2024(NH03)0032 西樵镇公有物业招租（2024年第24期）交易公告

（一）竞租项目基本情况

1.出租人（合同甲方）：标的物权属人

承租人（合同乙方）：竞得人

管理人（合同丙方）：佛山市南海区西樵樵房物业管理有限公司

2.项目信息

备注：序号为22、23物业：上述物业供电属于二次供电，乙方签订租赁合同时需同时签订《供用电协议书》，用电需另行按用电量收取用电管理服务费0.38元/度；另每月需缴交¥30元垃圾清理费。物业内现搭建有钢结构夹层，夹层面积不在本次计租面积内。物业无权属证明，不得经营有污染、污水产生等行业，经营行业和装饰、装修方案必须先向甲方书面申请，经甲方审批同意后方可施工，准入行业以旅游、文化、精品等相关内容。

序号为24物业：上述物业与西樵樵乐路30号农机站综合楼首层1-4号铺共用一组水电计量装置（表），乙方承租后须自行与首层1-4号铺内部协商处理日常水电费用支付事项，协商不成甲方不提供用水用电。

3.产权证照情况：_________/__________。

4.租赁费用收取方式：租赁费用采用先交付后使用的方式，承租人于每缴交周期15日前向招租人缴清当期租赁费用。租赁期内，商业类、办公用途类标的租赁费用每3年在上一期租赁费用基础上递增10%(约定除外）。

5.上述物业均按现状招租。表内面积数据仅供参考，以实际交付面积为准，不影响租赁费用标准。

6.租赁物的水电费收取：租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的，租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务；租赁物的水、电能计量装置由公司直接提供计量装置（分表）的，租户需向公司缴交水电费，收费标准与供水、供电部门的标准有区别，详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电，签定租赁合同时收取水电费保证金。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞租。

（三）竞租注意事项

1.本次网上竞租采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞租人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞租人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一，招租人有权取消其竞租人资格，交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞租人相互串通竞租的；

（2）竞租人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交租赁保证金、水电保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞租者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权点击进入（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目网上交易竞租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞租文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞租文件中竞租须知内容。）

竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞租人自行负责承担。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年10月24日至2024年10月30日下午5:30截止（北京时间），竞租人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年10月31日下午5:30，超过截止时间达账则不能参加竞租；

3.网上报价时间：

序号1-10物业标的报价时间（2024年11月1日上午9:30 -10:00）

序号11-20物业标的报价时间（2024年11月1日上午10:00 -10:30）

序号21-30物业标的报价时间（2024年11月1日上午10:30 -11:00）

(注：网上报价时间结束后，若有竞租人参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞租仅接受网上竞买申请和网上竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归招租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生

联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3. 佛山市樵昇资产经营管理有限公司

联系人：黎先生

联系电话：0757-86897212

地址：佛山市南海区西樵镇官山城区长堤路35号（公有物业招商中心）