李彬同志带队赴南沙区调研农村集体产权流转管理工作

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社的委托，定于2023年05月09日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社的寺坑口厂房1出租项目(项目编号：坭紫村西北LX20230002)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，占地面积3000平方米，建筑面积3700平方米；

　　2、标的物所在位置：新塘镇坭紫村寺园路4号；

　　3、资产使用范围：工业（意向用途：厂房）；

　　4、租赁/承包期限：20年；

　　5、交易底价：14元/月/平方米；

　　6、租金收取方式：租金按每月收取；

　　7、租金递增方式：每5年递增一次，前5年按中标价，之后每5年递增10%；

　　8、交易保证金：¥500000.00元（大写：伍拾万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社;账号：353610001000000290，开户行：广州农村商业银行坭紫分理处。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金：¥500000.00元（大写：伍拾万元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后5天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天0.3‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社对投标人的其他要求条件：年满18周岁，有完全民事行为能力的中国公民。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为14元/月/平方米，每次举牌增幅不少于0.5元/月/平方米，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年04月26日至2023年05月08日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。 

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　⑵交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年04月26日至2023年05月08日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇坭紫村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年05月09日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　⑵竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、其他需要说明的情况：承租方必须在双方签订租赁合同后1个月内将厂房雨污排水工程完成，并由相关部门验收合格及办理相关证照，费用由承租方承担。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇坭紫村西北股份经济合作社所有。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇坭紫村西北股份经济合作社

　　联系人：苏生       联系电话：13580580677

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼

　　联系电话：02082702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组） 

2023年4月25日

　　为进一步打造中南街道“党建领航新征程 龙腾中南焕活力”党建品牌，将龙舟文化传承的精神和能量广泛传播和宣扬。根据单位采购管理规定，为保证拍摄工作的公正、公平、公开，现将街道龙舟文化纪录片拍摄项目进行网上询价，欢迎符合资质的单位承接此项目业务。有关事项如下：

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：拍摄中南街道龙舟文化纪录片

　　（二）项目资金限价：最高限价人民币12万元（含税金）；

　　（三）项目内容：一是录制不少于360分钟的音视频素材，精编制作一条不少于5分钟的专题视频或短片；二是做成3个系列口述龙船史小视频；三是拍摄过程中提供技术性、辅助性服务，协助做好图文收集和记录工作。

　　（四）项目服务期限：签合同后60天内完成全部视频制作。

　　二、公告时间（三个工作日）：从2023年4月25日至2023年4月27日。

　　三、报名的时间、地点、方式

　　（一）现场报名时间：2023年4月25日至2023年5月4日（工作时间9:00-12:00，14:00-18:00，非工作日不接收报名）。

　　（二）现场报名地点：广州市荔湾区中南街道办事处（荔湾区花地大道南496号三楼314室），联系人：郭小姐、詹小姐；联系电话：020-81199239。报名截止时间后递交报价资料不予受理。

　　（三）现场报名方式：请有意合作的单位于2023年5月4日下午18:00前将以下资料（但不限于）按顺序排列并装订成册，整套材料需逐页加盖单位公章并盖骑缝章，封面写明应标项目名称、应标单位名称、联系方式，密封后送达荔湾区中南街道办事处（荔湾区花地大道南496号三楼314室）。

　　1.单位营业执照副本复印件；

　　2.法定代表人授权委托书（委托书需列明委托事项、委托期限、被授权人姓名、身份证号码，法人签字）；

　　3.报价方案；

　　4.相关题材成片（1-2个）；

　　5.单位简介和与政府机关单位合作的相关业绩证明材料（合同复印件）。

　　四、项目承接人资格

　　参加本项目投标的投标人除应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：

　　（一）中华人民共和国境内注册的企业法人或事业单位法人；

　　（二）分公司投标的，必须由具有法人资格的总公司授权；

　　（三）投标单位有新闻媒体资质，有丰富的专题片、宣传片制作经验，有运营大型新媒体矩阵平台经验，运营团队有持有记者证的专业新闻采编人员。（提供相关证明）。

　　（四）本项目不接受联合投标。

　　五、项目承接人的确定及比选原则

　　（一）本次询价需有3家或以上单位报价，方可进入集体讨论程序。

　　（二）比选原则。60分为合格线，根据各报价单位的有效报价（低于本次询价的最高限价），结合各单位综合实力、报价情况、过往业绩等开展比选。得分最高的单位为第一候选单位，以此类推第二、第三候选单位。

　　当第一候选单位在收到确认通知后放弃本次服务工作，或因其他原因无法履行承诺时，第二候选单位以其所报价作为本次询价的递补候选单位，以此类推。

　　六、参加询价单位有下列情况之一的，其报价将被拒绝或作无效报价处理

　　（一）未在规定时间内将报价书送达规定地点；

　　（二）报价书未按规定密封或未按要求加盖公章或文件签署不符合要求；

　　（三）报价文件无法人代表签字或签字无法人代表有效委托；

　　（四）报价单位不符合项目报价的资格要求；

　　（五）报价文件中提供伪造、虚假材料。

　　七、有关要求

　　（一）拍摄要求。短视频要有细节、有温度，主要通过实景纪实、访谈、旁白方式组合而成。

　　（二）承接人负责本视频拍摄制作全面工作，并负责创意脚本设计、前期拍摄、后期编辑、特效、配音配乐、字幕制作等具体事务工作，拍摄的题材和文稿由中南街道提供为准。

　　特此公告。

中南街道办事处

2023年4月25日