广州市荔湾区企业薪酬调查、人工成本监测和新业态企业相关调研服务采购项目询比公告

　　一、项目概况

　　（一）采购单位

　　广州市荔湾区民政局

　　（二）项目最高限额

　　项目最高限额为人民币80万元，包括但不限于人员经费、专业支持经费、交通费、电话费、办公经费、项目评估费、税费及由项目开展而产生的其他费用。项目实行总价包干制，若项目周期内评估实际产生的费用超过中标价，则由承接机构自行承担。

　　（三）采购内容

　　“广州市荔湾区民政局精神障碍社区康复服务”项目，详见附件1。

　　（四）采购期限

　　壹年（以合同签订之日计起）。

　　二、承接机构资质基本要求

　　（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

　　（二）注册地在广州市或在广州具有分支机构（以营业执照为准）。

　　（三）必须具有独立承担民事责任能力，并在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，需提交有效的营业执照副本复印件。

　　（四）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）相关主体信用记录中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　（五）必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　（六）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（七）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　（八）本项目不接受联合体投标。

　　三、报名时间、地点和方式

　　（一）报名时间：即日起至2023年5月12日18时期间任意工作日（上午9:00-11:30，下午14:00-18:00）。

　　（二）报名地点：广州市荔湾区民政局（逢源路逢源北街26号二楼221房），联系人：崔先生；联系电话：81377857。

　　（三）报名方式：现场报名。

　　（四）报名材料：报名材料须一式五份，制订成册（封存提交），并加盖机构骑缝章，主要包含但不限于以下内容：法定代表人授权委托书、登记证书副本、履约能力情况、财务状况（近年经会计师事务所审计的财务审计报告）、同类项目经验（提供中标通知书或服务协议、评估报告等复印件）、项目服务方案、项目团队配置情况、承诺书（机构须承诺对全部申报材料的真实性负责,对申报资格和申报条件的符合性负责，如违反规定，愿承担相应的法律责任）。

　　四、遴选办法

　　（一）遴选内容主要包括参与遴选机构的服务方案、相关项目经验、团队配置、资质、预算等方面（详见附件2）。由我局成立项目评审小组，召开评审会议对相关内容进行综合评估，根据得分情况，确定一家承接机构。

　　（二）截至报名时间不足三家报价的，本次询价无效，由广州市荔湾区民政局重新组织遴选。

　　（三）评审会结束后,将通过荔湾区信息网（http://www.lw.gov.cn）向社会公布项目承接机构名单。公示无异议的承接机构，应在规定时间与我局签订服务协议，未按期签订协议的即视为放弃。

　　附件：1.广州市荔湾区民政局精神障碍社区康复服务项目需求书

　　           2.比选评分表

　　广州市荔湾区民政局

　　2023年5月6日

　　荔城街综合保障中心资产交易工作组受增城区荔城街庆丰村彭一股份经济合作社的委托，定于2023-5-15 9:30在荔城街综合保障中心资产交易工作组对增城区荔城街庆丰村彭一股份经济合作社的荔城大道食通天酒楼后面厂房（土名：瓦寮）项目(交易编号：镇集资竞2023000606)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：厂房，面积1800平方米；

　　2、标的物所在位置：广州市增城区荔城街荔城大道食通天酒楼后面（土名：瓦寮）；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和政策规定；

　　4、租赁/承包期限：5年，自2023-5-20至2028-5-19止，

　　5、交易底价：¥20,000.00元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月为一次收取，每月的3日前当交付当月的租金；

　　7、租金递增方式：无递增；

　　8、交易保证金为¥40,000.00元（大写：人民币肆万元正），以现金形式于2023-5-15 9:15-9:30前缴纳至增城区荔城街庆丰村彭一股份经济合作社。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥40,000.00元（大写：人民币肆万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金15天后没收合同履行保证金，合同违约后按月租金的1‰计算每天违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街庆丰村彭一股份经济合作社对投标人的其他要求条件：竞得人在租赁期间，如遇政府征用、旧村改造或合作社发展需要，在收到合作社通知或公告之日起，一个月内无条件清出厂房归还合作社，合作社及政府不作任何赔偿，双方签订的合同即时终止，如一个月未清出厂房归还合作社的，合作社有权自行处理，投标意向人必须于报名前同时提交《承诺书》。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023-5-7 09:00至2023-5-14 18:00（节假日除外），携带相关资料到荔城街庆丰村彭一股份经济合作社进行咨询，2023-5-15 9:15-9:30前到荔城街综合保障中心资产交易工作组报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等）；

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023-5-15 9:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街庆丰村彭一股份经济合作社

　　联系人：彭叔良    联系电话：13928952828

　　交易机构名称：荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　地址：广州市增城区荔城街金竹路一号75号（荔城街党群服务中心三楼306、307室）

　　联系电话：82628929

　　荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　2023年5月6日