关于开展2023年度广州市社会组织政策法规宣传培训第二期财务专题培训的通知

　　走进宁西街石迳村，干净整洁的村道两旁，一栋栋两三层高的楼房随处可见。住楼房原本是一件开心的事，但近年来，村民却遇到了烦心事——自来水水压不稳定，二三楼经常断水。

　　“现在不用担心啦，即便一楼用水，楼上照样也能保障水压水量，实在很方便。”随着农村供水改造工程完工并实现通水，石迳村村民梁叔点赞说道。

　　开展农村供水改造工程是增城区今年十件民生实事中“提升乡村宜居水平”的一项重要工作。记者从区水务局获悉，截至目前，全区已完成30个农村供水改造工程（总共35个），完成率为85.7%。

　　新建供水管网362公里  惠及村民超7万人

　　梁叔告诉记者，他一直生活在村里，经历过自家挖井打水、铺设管网引水再到如今市政供水的过程。这也是增城村民用水变化的真实写照。

　　增城区农村地域面积广阔，北部山区地形复杂且住户较为分散，普及市政自来水供水存在较大困难。2014年以前，增城区通过第一、二轮农村供水改造工程，实现了农村集中供水的100%覆盖，初步解决了村民的饮用水问题。

　　然而，与市政供水相比，农村集中供水点的水源多为山泉水或地下水，普遍无完善的消毒处理设施，难以达到乡村振兴工作关于生活饮用水水质合格率90%的要求。

　　为努力构建农村供水新格局，基本实现“规模化发展、标准化建设、一体化管理、专业化运作、智慧化服务”农村供水体系，增城区于2019年全面启动第三轮农村供水改造工作，总投资约22.54亿元，计划2023年全面完成，受益人口60万人。其中，今年计划开展35个农村供水改造工程，总投资约4.39亿元，修建供水管网约400公里，已纳入2023年十件民生实事，惠及人口约8.89万人。

　　截至目前，已完成30个农村供水改造工程，具体为中新镇17个行政村、仙村镇5个行政村、宁西街8个行政村，新建供水管网362公里，惠及村民超7万人。

　　“一户一表”  全面实施同网同价

　　此轮农村供水改造意在将城镇供水管网向农村延伸，更新改造或重建原有老旧质量差、漏损率大的农村集中供水设施，确保农村饮水水质合格率提升至100%。

　　改造前，增城农村供水管网一般使用易老化、易渗漏、易影响水质的PVC管材，各行政村多为总表供水，总表后管网漏损率高达30%。改造后的管网改为使用年限不低于50年的新型管材，能有效减少供水管网跑冒滴漏现象，供水管网漏损率低于5%。

　　改造完成后，不管是市政供水或是农村集中供水，均全面实施“一户一表，抄表到户”模式，并采用远程传输智能水表，由供水单位统一管理，实现同网同价，供水城乡一体化，提高管理效率、规范水费征收工作，有效提升村民节约用水意识。

　　“这里没有吱吱吱的声音，说明附近地下管道没有漏水情况。” 在石迳村，东进供水有限公司宁西服务站的巡检人员撬开井盖，将1米多长的听音杆一端放在水管表面，双手握住另一端，耳朵紧贴上去，判断水管是否漏水。这是该公司日常巡查的一项重要工作，全面提升农村饮水水质。

　　荔城街综合保障中心资产交易工作组受增城区荔城街夏街村第三股份经济合作社的委托，定于2023-7-14 10:00在荔城街综合保障中心资产交易工作组对增城区夏街村第三股份经济合作社的荔城街夏街大道47号一楼商铺、二至四层房屋项目(交易编号：镇集资竞2023001013)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺、房屋，面积2200平方米（一楼商铺114平方米、二层房屋646平方米、三层房屋720平方米、四层房屋720平方米）；

　　2、标的物所在位置：广州市增城区荔城街夏街大道47号；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和政策规定；

　　4、租赁/承包期限：15年，自2023-7-21至2038-7-20止；

　　免租期/基建期：3个月，自2023-7-21至2023-10-20止；

　　5、交易底价：30,000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月收取，每月的5日前当交付当月的租金；

　　7、租金递增方式：第八年至第十五年月租金按中标价递增10%；

　　8、交易保证金为¥150,000元（大写：人民币壹拾伍万元正），以现金形式于2023-7-14 09:45-10:00前缴纳至增城区荔城街夏街村第三股份经济合作社。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥150,000元（大写：人民币壹拾伍万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金10天后没收合同履行保证金，合同违约后按月租金的2‰计算每天违约金，合同期满后当天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街夏街村第三股份经济合作社对投标人的其他要求条件：

　　1、投标前三天需到夏街村第三股份经济合作社队部楼报名及验资（一年租金存款）；

　　2、中途转租该商铺及房屋给他人要经夏街村第三股份经济合作社同意，同时收取维修费2000元，否则我社有权收回商铺及房屋，并作违约处理；

　　3、竞得人如需开增值税专用发票，每月租金不包括开具发票税费，税费由竞得人负责支付。

　　4、如遇到楼面漏水维修费用一切由竞得人负责；

　　5、现时荔城街夏街大道47号已纳入三旧改造项目范围，如遇国家征收（征用）或“三旧”改造等，合作社应提前1个月书面通知竞得人，竞得人在收到搬迁通知（或公告）之日起，必须一个月内无条件服从并按时搬迁。本合同自动终止，合作社与竞得人双方互不承担违约责任。征地补偿款、建筑物及固定设施补偿款归合作社所有，其他按有关政策规定补偿的搬迁费归竞得人所有。竞得人按期搬迁的，合作社退回合同履约保证金给竞得人，竞得人租赁租金计付至实际交还商铺、房屋及其附属设施之日。竞得人逾期搬迁的，合作社没收竞得人的合同履约保证金，且不退回竞得人当年未使用时间的租金，属于竞得人的设施、物品的，视竞得人自愿放弃，合作社有权自行处理。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023-7-7 09:00至2023-7-13 18:00（节假日除外），携带相关资料到荔城街夏街村第三股份经济合作社进行咨询，2023-7-14 09:45-10:00前到荔城街综合保障中心资产交易工作组报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等）；

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023-7-14 10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街夏街村第三股份经济合作社

　　联系人：黎国威  联系电话：13902381668、13926281338

　　交易机构名称：荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　地址：广州市增城区荔城街金竹一路75号（荔城街党群服务中心三楼306、307室）

　　联系电话：82628929

　　           荔城街综合保障中心资产交易工作组

　　              2023年7月6日