番禺汉溪大道北拟新增居住用地

　　近日，番禺区汉溪大道北侧储备地块（BA0901规划管理单元）控制性详细规划在市规划和自然资源局网站上进行批前公示，地块位于万博—长隆片区西南部，紧邻长隆野生动物世界。公示显示，地块内总计容建筑面积拟由63.5万平方米调整91.1万平方米，较现行控规增加27.6万平方米，其中，居住建筑面积新增14.0万平方米。规划同时提出，预留新光快速路扩建工程建设条件。

　　项目位于番禺区西北部、万博—长隆片区西南部，西至福翠路、南至汉溪大道、东至新光快速路、北至长隆野生动物世界，用地面积129.7公顷。

　　调整后用地为：商业用地14.2公顷，二类居住用地9.6公顷，中小学用地4.4公顷、游乐公园用地16.6公顷、游乐公园用地兼容道路用地22.2公顷，公园绿地兼容商业用地兼容文化设施用地兼容体育用地10.2公顷，公园绿地兼容社会停车场用地4.6公顷，公园绿地4.5公顷、防护绿地7.1公顷、防护绿地兼容道路用地1.1公顷、农林用地4.6公顷、公共交通场站兼容社会停车场用地6.9公顷、消防设施用地0.6公顷、文物古迹用地0.1公顷。

　　调整后商业建筑面积28.3万平方米（已预留留用地置换物业规模，具体建筑面积及选址以留用地相关批复文件为准），居住建筑面积22.0万平方米（本次新增14.0万平方米），游乐公园建筑面积17.1万平方米，公园绿地兼容商业用地兼容文化设施及体育建筑面积2.0万平方米，公共交通场站及社会停车场建筑面积20.0万平方米。

　　规划范围内共配置公共服务设施31处，较现行控规增加18处。同时结合用地布局新增道路6条（次干道3条、支路3条），局部优化道路1条（支路1条），调整范围内道路线位及宽度。