总价200万元佛山楼市选择多多
最近,一则“200万在佛山能买什么房?”的抖音短视频广为流传,引发网友热议。总价约200万元的楼市产品,放眼佛山五区,当然有很多选择,但如果限定在禅桂及周边一些热点区域呢?
近日,记者走访发现,除桂城、奇槎、祖庙外,其他区域皆能买到总价约200万元的标准3房或小3房单位,可供选择的范围比较广泛。
禅城城北
100㎡以内皆可选
今年第四季度,该板块上市了两大新盘——保利时代天珀和中交白兰春晓,加上原有在售的滨江首府,三个楼盘均价大致在19000元/㎡~21000元/㎡之间,100㎡以内的户型产品总价普遍不到200万元。
禅城城北板块邻近千灯湖,价格较具吸引力。如中交白兰春晓的户型普遍偏小,最大94㎡的2+1户型总价不到200万元; 保利时代天珀的100㎡、97㎡两个户型单位总价也在此范围内。
禅西新城
三房单位选择更多
禅西板块是中心城区的一大热点板块,楼盘多,价格合适,深受刚需及改善型购房者欢迎。在禅西张槎,在售的主要有童梦天下、恒大滨江华府,两盘价格均在18000元/㎡左右。其中,恒大滨江华府有品牌、景观、规模及教育优势,推荐恒大滨江华府111㎡的三房单位。
禅西的绿岛湖板块则有更多楼盘可供选择,均价约为17000元/㎡。例如,龙光玖龙台115㎡的三房单位总价约190万元,世茂弘阳绿岛湖公馆的105㎡户型总价约180万元。湖涌站附近的保利中交大都会价格更低,均价约16000元/㎡,103㎡的三房单位总价约163万元。
佛山新城
多样化产品匹配不同需求
最近,顺德区有关部门透露,至2025年顺德计划在佛山新城区域新建8所义务教育学校、4所公办幼儿园,改扩建5所学校,同时引进华南师范大学附中、佛山华英学校、顺德国华中学、顺德一中等名优品牌,实行集团化办学,一举填补佛山新城教育短板。此举让佛山新城再次备受瞩目。
在佛山新城核心区,目前主要有六大在售楼盘,价格普遍在18000元/㎡~24000元/㎡,总价在200万元以内的主要有两个楼盘。其中,保利天寰102㎡、110㎡两个三房户型单位总价在200万元左右,华润置地悦里的98㎡三房单位总价不到170万元,价格最低。
此外,位于佛山新城南区的三个楼盘,卓越万科朗润园、中交雅居乐剑桥郡、金茂碧桂园正荣府均价在17000元/㎡,总价200万元可以买到这些楼盘约120㎡的户型单位。
顺德陈村
适合户型普遍偏小
近年来,顺德陈村板块楼价较为平稳,均价普遍在20000元/㎡,总价200万元可以选择100㎡左右的三房单位。
例如,招商曦岸的93㎡单位、万科翡翠江望的94㎡单位、美的花湾城的101㎡单位,总价都不超过200万元。但这些楼盘可选户型普遍偏小,购房选择较为被动。
2020年11月21日至22日,为期两天的“十五追梦·联图献礼——佛山市联合图书馆十五周年读者嘉年华”在佛山市图书馆举行,佛山市文化广电旅游体育局局长陈新文、副局长桂红等主要领导,国际图书馆协会联合会(IFLA)管委会执行委员、中国图书馆学会副理事长、中山大学国家文化遗产与文化发展研究院院长程焕文教授,佛山市图书馆学会理事代表和各区图书馆同仁、社会力量合作方代表等出席嘉年华启动仪式,与全市读者一起庆祝佛山市联合图书馆十五岁生日。
佛山联合市图书馆在嘉年华启动仪式上宣布推出“身边的图书馆”“手机转借”两项便民服务,并宣布于2021年1月1日正式将全市普通读者证借阅权限升级为20本,标志着联合图书馆为读者提供的服务从基本保障型服务升级到阅读享受型,以更便捷、更贴心、更丰富的活动满足读者日趋多样化的阅读需求。
01
建设成果集中展示
本次嘉年华活动由佛山市文化广电旅游体育局主办,佛山市图书馆学会、佛山市图书馆与五区图书馆承办,佛山新华书店、数字资源商、民宿图书馆、佛山阅读联盟、市民馆长等市区图书馆合作方代表协办,佛山市联合图书馆体系各成员馆齐聚一堂,互相交流经验,共同回顾十五年来的创建经历,集中展示建设成果。
佛山市勇于探索,敢为人先,市联合图书馆服务体系建设自2005年正式起步,以“统一标识、统一平台、统一资源、分级建设、分级管理、分散服务”为原则,搭建覆盖全城、惠及全民的区域图书馆服务联盟。
十五年来,佛山市联合图书馆硕果累累,不仅实现了全市阅读网络的构建,还打造了一系列品牌活动,为市民带来沉浸式阅读体验。截至2020年10月底,佛山市联合图书馆成员馆已发展至342家,遍布佛山五区,其中普通成员馆80家,智能图书馆259家,馆外新书借阅点3家,建成了以市图书馆为中心馆、区图书馆为总馆、街镇为图书馆为分馆、(社区)村居图书室、智能图书馆等其他类型图书馆为基层服务点的四级公共图书馆服务网络,实现了统一服务形象、统一书目检索平台、一证通借通还、资源共建共享的一体化建设。
02
佛山经验国际领先
陈新文局长代表佛山市文广旅体局对佛山市联合图书馆十五周年表示了热烈的祝贺。他指出,佛山市联合图书馆经过十五年的发展,探索形成了普惠性、均等化的服务模式;图书资源共建共治共享的治理模式;高品质、创新性发展模式和标准化、规范化的管理模式。佛山经验是联合图书馆最宝贵的财富,它的形成一是源于佛山对中央各类对促进全民阅读和公共文化建设的政策、决定和部署的有效落实,二是源于以人民为中心的发展理念,使得这些探索最终开花结果,落地生根。
陈新文局长指出,党的十九届五中全会是国家对今后五年、乃至十五年发展的科学部署,其中对公共文化建设提出了非常鲜明的要求:一是要把文化作为非常重要的生活服务业;另一方面要创新实施文化惠民工程。
根据党的十九届五中全会的精神,他对佛山市联合图书馆未来发展提出了以下四点建议: 一是大力推进全民阅读城乡一体化建设,推动建设更宽广的服务半径,有效解决城乡公共文化服务不平衡不充分问题; 二是适应新阶段的新需要,推进联合图书馆的数字化发展,推动公共文化服务实现“在身边,在手上,在云端”; 三是推进公共图书馆法治化建设,并根据即将出台的《佛山市公共图书馆管理办法》,更进一步推进联合图书馆标准化、规范化建设; 四是推动无处不在、无人不读的全民阅读体系,建立深度学习的学习型社会,推动文化资源和各类社会空间、生活空间以及文化馆、美术馆、艺术馆、博物馆的深度融合。
国际图书馆协会联合会(IFLA)管委会执行委员、中国图书馆学会副理事长、中山大学国家文化遗产与文化发展研究院院长程焕文教授是佛山市联合图书馆的老朋友,早在2004年就参加了《佛山市联合图书馆建设方案》的专家论证会议。
在本次启动仪式上程焕文教授代表国际图书馆协会联合会对佛山市联合图书馆十五周年发展成就予以了高度肯定。他认为,佛山市图书馆在获得国际图联(IFLA)“2018年绿色图书馆大奖”以及2020年邻里图书馆项目获得“国际图联(IFLA)营销奖第一名”的过程中已经发出了中国图书馆界强有力的声音,翻遍国际图联各个奖项名单,能连续获得如此重磅的两个大奖,这在中国图书馆界是特别罕见的。
佛山市联合图书馆经过了十五年的积累,厚积薄发。中国的图书馆事业经过改革开放的四十年发展,中国公共图书馆已经逐步地由过去向欧美公共图书馆学习、追赶到并行到现在已经进入引领行列,佛山市图书馆就是世界公共图书馆发展的引领者之一。我们的十四五规划不仅是要站在中国公共图书馆事业发展的平台上,还要看得更远,怎么去引领中国公共图书馆事业的发展,甚至是引领世界公共图书馆事业的发展。
03
重磅服务升级上线
佛山市联合图书馆在读者嘉年华活动中推出了图书馆服务的重磅升级——读者借阅权限升级至20本!
近年来,随着联图的快速发展,读者办证量和借阅量节节攀升,截至2020年10月底,佛山市读者持证率超18%,远超全国6.82%的平均水平,市民对于阅读资源的需求日益提升。同时随着佛山跻身万亿俱乐部,以及广佛同城、粤港澳大湾区建设的持续推进,佛山的人口吸力进一步增强。因此,为满足市民不断增长的精神文化需求,保障适应城市经济社会发展的高质量公共文化服务供给,佛山市联合图书馆体系将从2021年1月1日起,将读者借阅权限由10本升级为20本,届时,凡持有佛山市联合图书馆借阅证或开通身份证借阅功能的读者可在佛山市联合图书馆342家成员馆中的任意一家享受此项服务。
此外,佛山市图书馆也同步推出了“身边的图书馆”与“手机转借功能”两项新服务。身边的图书馆可以让读者通过电子地图随时查询附近图书馆的服务情况,并使用导航软件前往。手机转借功能可实现读者之间的互相借阅,持有图书的读者不必再回到图书馆,可直接通过手机扫描图书的二维码转借给亲朋好友。相关功能可关注佛山市图书馆微信公众号进行使用,未来此项功能也将陆续登录五区图书馆的微信公众号。
04
读者活动精彩纷呈
“十五追梦·联图献礼——佛山市联合图书馆十五周年读者嘉年华”相关活动自今年8月起已陆续开展。“联图与我的故事”主题征文活动邀请了读者代表黄菊英女士讲述了自己与联合图书馆十五年间的故事,并在嘉年华启动仪式上对优秀作品进行了颁奖。
嘉年华设置了15个主题展位、30多场特色读者活动、特色拍照打卡点、耳机森林、VR智能体验、数字阅读、邻里图书馆选书大会……活动精彩纷呈。
活动首日来自三水区图书馆的悠贝剧场、禅城区图书馆的“盏鬼学堂”手工制作、顺德图书馆的3D文创制作、茶缘读书会的茶艺活动、市民图书馆的沙盘游戏备受读者欢迎。打卡有礼活动更是吸引众多读者穿梭于各个主题展位之间。
昨日,佛山召开全市新市民服务管理工作会议。会议透露,截至今年10月底,我市登记的新市民已达547万人,超过户籍人口将近100万。副市长陈小坚出席会议。
会议总结过去一段时间新市民服务管理工作,分析当前面临的形势,研究部署下阶段的工作。截至10月底,我市登记的新市民已达547万人,超过户籍人口将近100万。新的积分制办法实施以来,积分入学和积分入户申请的人数上升明显,全市受理积分入学申请22698宗,受理积分入户申请10036宗。
会议提出,在接下来的工作中,要继续大力推进新市民服务放管服改革,通过上线“新市民服务通”平台,对居住证及积分制服务进行流程再造,通过实行告知承诺制、容缺受理等,实现减材料、减环节,促进新市民办事“零跑动”;继续大力开展新市民融合行动,促进市域社会治理现代化,力争年底在全市建成40个成效明显、特色鲜明的新市民学堂;进一步落实积分制服务管理办法,推进基本公共服务均等化全覆盖,不断满足新市民的入户、入学需求;加快推动城市治理体系和治理能力现代化,构建共建共治共享的社会治理新格局。
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