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3年拆除整理土地超万亩!南海桂城战队集结出征再冲锋

时间:2021-12-14     人气:1598     来源:南海桂城     作者:
概述:在村改路上,桂城一直有着“闯将”般的担当。早在2006年,为破解“无地可用”的困境,推动产业转型升级,桂城开始推动村级工业园升级......

前,桂城街道在平洲工业园提升指挥中心召开平洲工业园改造推进会议,部署下阶段平南、平东社区全民表决工作。桂城街道党工委书记岑灼雄要求,要凝聚共识,腾空间转型升级,在3年拆除整理土地超万亩的战绩下,桂城战队集结出征再冲锋,剑指千亩连片产业园,以“新空间、强产业、新都市”开启桂城高质量发展新征程。


有实力:


战绩满满再度披荆出征


在村改路上,桂城一直有着“闯将”般的担当。早在2006年,为破解“无地可用”的困境,推动产业转型升级,桂城开始推动村级工业园升级,以三旧改造为切入点,盘活村级土地资源,寻求经济效益和社会效益双赢的局面。


近年来,桂城贡献了多种较为成熟的改造方式,一是以瀚天科技城和天富科技城为代表的国有资产主导改造模式;二是以爱车小镇和澳门城为代表的连片改造、混合开发模式;三是以夏北整村改造为代表的旧村居旧厂房混合改造模式;四是以德鸿文汇创意园为代表的微更新、微改造模式;五是以军区农场为代表的挂账收储、收回出让模式;六是以石(石肯)大正小城为代表的集体建设用地入市开发模式;七是以南海新经济小镇为代表的社会资本投资改造模式;八是以桂城石(石肯)半月岛复垦复绿为代表的生态复垦复绿模式。


2020年,夏北永胜村旧村改造领跑全市,澳门城、爱车小镇开创全国“国有+集体”“出租+出让”混合开发模式的先河,夏北扇面产业中心成为全市首个由村投入资金开发建设、政府指引产业方向并实现招商引资落地的“工改工”项目,夏东涌口地块通过街道办事处介入统筹的模式,进一步优化“工改工”产业载体开发利用……


“桂城村改成效显著,3年来完成拆除整理土地超万亩,也锻就了一众猛将。”岑灼雄说,此次桂城战队再度披荆出征,誓要打赢这场村改攻坚战。


有压力:


兄弟镇街已现逐鹿之势


今年,南海正式吹响全域土地综合整治号角,通过大整治、大腾挪,构建生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的自然资源空间新格局。


兄弟镇街纷纷动起来了,“大沥铁军”仅用8天时间就实现了河西片区改造项目厂房租约全清零,25天连攻四“城”;西樵4个村改项目集中签约,为高质量发展添砖加瓦;南海区全域土地综合整治联合执法“第一炮”在狮山打响;丹灶乘势而上,强力推进大金片区、城西片区改造;在不远处的顺德,早在2018年已将村级工业园改造定为“头号工程”,十大镇街完成应改尽改、应拆尽拆……


以往村改项目大多分散在多个村居,连片改造在桂城已不是先例。其中夏南片的村级工业园改造片区内包括天富科技城、南海新经济小镇、扇面工业区改造项目、清风路南北两侧的夏南二工业区改造及夏南一工业区改造,但这一部分的村级工业园改造片区约674.5亩,仅是平洲工业园的六分之一。再加上平洲工业园土地权属涉及桂城多个社区,包括平东、平南、平北、江滨东一东二、东区、中区社区,土地性质复杂……一系列的难题为此次攻坚增添了不少压力。


有动力:


先进制造业助推桂城发展


打开地图可见,平洲工业园位于桂城街道三龙湾大道(原魁奇路东延线)沿线,东至泰山路,南至三龙湾大道,西至五斗桥,北至东平水道,西有广珠西线,南有三山立交,东有在建的南海有轨电车1号线,未来将连接广州南站。工业园的东北侧有佛山先进制造科学与技术的广东省实验室——季华实验室。


南海区第十四次党代会提出,桂城街道要扛起中心城区的责任担当,充分发挥“三湖”联动优势,打造成为城市客厅典范、总部经济样板、广佛同城标杆。根据区委区政府的部署要求,桂城要发力位于文翰湖片区的平洲工业园改造,承接季华实验室溢出效应,打造先进装备制造业等创新与智造汇聚的高端平台。


12月以来,桂城成立平洲工业园提升指挥中心,研究制定改造方案、表决办法、基层情况排查、股东代表座谈会,一切准备工作正有条不紊地推进中。据了解,全民表决将率先在平东和平南两个先锋社区进行。


岑灼雄表示,要借力全区全域土地综合整治的东风,以“黄沙百战穿金甲,不破楼兰终不还”的信念和一往无前的洪荒之力,调动全街道的党员、干部、群众,大力推进连片村级工业园改造、连片工业用地整备,全力以赴交出让人民满意的村改答卷,以“新空间、强产业、新都市”开启桂城高质量发展新征程。

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