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禅城区实现住有所居 建设幸福家园

时间:2022-07-15     人气:968     来源:佛山日报     作者:
概述:禅城区继举办第二期共有产权住房现场抽签选房会,推出100套新建共有产权住房开放申购后,目前,该批次共有产权住房开放第二轮申购......

禅城区积极完善住房保障体系,累计解决5万多人住房难题

  禅城区继举办第二期共有产权住房现场抽签选房会,推出100套新建共有产权住房开放申购后,目前,该批次共有产权住房开放第二轮申购,即日起至本月30日,符合条件的市民可在工作日到指定地点看房申购。

  时间再往前移,6月下旬,禅城区举办2022年度首批公共租赁住房抽签活动,推出在祖庙、石湾、张槎等区域的95套空置房源,供95户轮候家庭抽签分配。

  算上正在建设的第三期共有产权住房——江海路E地块保障房项目,近期禅城区在保障性住房工作的推进上可谓动作连连。本着以人为本、人民至上的理念,禅城区住房城乡建设和水利局把“住有所居”作为社会建设的主要内容,积极完善住房保障体系,多年来累计为2万多户共5万多人提供各类公租房实物保障、住房租赁补贴,有效解决了各阶层困难群众的住房问题。

  减轻住房负担

  继续推出共有产权住房

  “现在住进自己拥有产权的房子,心里非常开心,终于给了老人小孩一个家,一个安定的居住环境。”在禅城工作十几年的新市民唐女士一家饮上共有产权住房好政策的“头啖汤”,在张槎塱沙路拥有一套属于自己的住房。

  2021年初,禅城区打响佛山共有产权住房抽签选房配售工作第一炮,举办了第一期共有产权住房抽签选房现场会。当年12月,禅城区有35户共有产权住房买家,成为佛山市第一批已经拿到房产的承购人,此后又有十几户陆续拿到房产证。

  通过商业贷款购房的承购人,已于近期获得放款并收楼。公积金中心于今年4月1日开始接受共有产权住房贷款。6月17日,第一个公积金贷款的承购人获得放款,于近期收楼。

  上个月,禅城区举办了第二期共有产权住房现场抽签选房会,这批新建的房源均位于南庄镇禅港东路71号世茂望樾花园六座2-26层(共28层),分3种户型,方圆3公里范围覆盖学校、医院、公园、生态湖。当时在现场申购了92平方米三室两厅两卫的杜先生开心表示,感谢政府推出共有产权住房,帮助像他这样的普通打工人减轻20%的房贷负担,解决一件人生大事。

  禅城区住建水利局相关负责人表示,未来会继续售卖第一、二期共有产权住房余下房源,筹集直管公房房源,经过翻新通水电后推出新一期共有产权住房。届时会根据房源数量安置符合条件的住房困难群众,整个抽签选房过程有群众代表全程监督,确保全流程公平公正公开,敬请市民留意公告。

  与此同时,2021年8月开建的江海路E地块保障房项目正加紧建设中。目前项目地下室顶板砼浇筑工程已完成。施工方将稳步加快建设进度,保证项目尽快投入使用。

  为规范公租房管理工作,禅城区住建水利局将惠云园、尚美轩、惠海园等公租房小区的传统门禁系统,提升为人脸识别门禁系统,从而提高智能化管理。同时,禅城区住建水利局聘请律师事务所等相关机构,一起上门逐户入户检查入住情况,检查是否存在空置、转租转借现象,一经发现就清退,把房子分配给有需要的人入住。

  缓解住房紧张

  加快发展保障性租赁住房

  保租房是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持,以单套建筑面积不超过70平方米的小户型为主、租金略低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性住房。

  它的来源广泛,有关部门可将既有闲置住房、长租公寓、单位宿舍、人才公寓、农村自建住房等依法建造的存量房屋盘活纳入;利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地新建;利用商业办公、酒店旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改造建设。

  从2021年开始,禅城区根据中央、省、市要求,加快发展保障性租赁住房,以此缓解住房租赁市场结构性供给不足,推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,实现全体人民住有所居。

  禅城区住建水利局相关负责人表示,自有房屋被认定为保障房后,企业主可同时享受减按1.5%征收增值税、减按4%征收房产税、免收基础设施配套费、无需补缴土地款、商用水电气价格改民用、长期低息贷款、政府现金补贴等福利。

  如果有房屋或土地产权人想申请认定保障性租赁住房,可以委托运营方办理申请手续,向禅城区住建水利局提交申请资料,资料包括保障性租赁住房项目认定申请表、项目权属材料、项目建设运营方案、身份证件材料。

  共有产权住房、公租房和保租房是保障性住房的三种形式,然而禅城作为中心城区,保障性住房房源紧张,因而实行以发放补贴为主,实物分房为辅的住房保障政策。今年,禅城区要完成2099户租赁补贴发放任务,目前已审批通过1900多户租赁补贴申请,下一步计划增加补贴名额,惠及更多困难家庭。

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