顺德区容桂街道上佳市市场内档位竞投承租权项目竞投补充、修改（答疑）通知（2）

荷城街道仙村村委会双冲村民小组双埇小学厂房出租项目

竞投公告

HCN2022-198

  受佛山市高明区荷城街道仙村村委会双冲村民小组的委托，定于2022年12月30日10:00在仙村村委会双冲村民小组老人活动中心对该社的双埇小学厂房进行公开竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

1.标的物所在位置：佛山市高明区荷城街道仙村村委会双冲村民小组辖区内；

2.标的物明细表：（标的物面积不再进行测量）

3.付款方式：一年一付，先付款后使用；

4.补充说明：建议在出租合同的内容注明清楚建筑物的安全状态，并双方确认。根据佛山市“三线一单”生态环境分区管控方案,该地块位于重点管控区〔编号：ZH44060820001)，地块的开发建设应严格按照该管控单元的要求进行。若地块引入的项目符合《建设项目环境影响评价分类管理名录》要求的须按规定完善环保手续,并经批准或备案后方可动工建设或投入运营。地块项目建设过程中须严格落实《佛山市扬尘污染防治条例》、《佛山市机动车和非道路移动机械排气污染防治条例》等法规的要求，避免对周边环境产生影响。该地块在无合法用地手续的情况下，禁止对原有建筑物进行翻新、改扩建。发包方与承包方签订专门的安全管理协议，明确双方的安全管理职责，同时发包方要落实好日常的安全生产统一协调管理职责。

二、投标须知

1、本项目所出租标的物的开发使用必须符合有关法律、法规和国土管理部门的开发使用要求。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、该项目中标结果经公示5个工作日，如无有效投诉，中标人需于5个工作日内与招标人签订合同，否则招标人有权没收投标保证金。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次标的物出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人（如报价相同，以先开先得确定中标人）。

五、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2022年12月30日9时30分至10时00分；

2.报名地点：佛山市高明区荷城街道仙村村委会双冲村民小组老人活动中心；

3.携带资料明细如下：本人身份证明等有效证件。

六、投标保证金

投标保证金必须在现场现金递交，投标人中标后，经公示没有异议的，中标人与招标人签订合同（签订合同时需提供身份证复印件（正面、背面），中标人投标保证金可转为履约保证金。

七、开标时间、地点

开标定于2022年12月30日10时00分在佛山市高明区荷城街道仙村村委会双冲村民小组老人活动中心正式开始。

八、联系方式

招标人：佛山市高明区荷城街道双冲村民小组

联系人：金先生      联系电话：13420858818

招标代理机构：佛山聚友工程项目管理有限公司

联系人：何工       联系电话：13202379937

荷城公共资源交易管理委员会办公室

监督投诉电话：0757-88666838

佛山聚友工程项目管理有限公司

2022年12月19日

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受佛山市高明区杨和镇横岗股份经济合作社的委托，定于2022年12月28日下午15：00在我所三楼开标室对杨和镇横岗股份经济合作社将军坑和大王坑土地出租项目进行竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

　　一、项目基本情况

　　（一）资产类型及面积：耕地：面积41.58亩，山地：面积共约200.18亩（面积以业主确定的界线为准）。

　　（二）标的物所在位置：杨和镇横岗村。

　　（三）资产经营用途：种植（将军坑：现有建筑物只允许按现状使用，不得新建、扩建、改建，如需新建、扩建、改建必须完成相关手续后方可实施，其余土地只允许用于种植。大王坑：根据横岗股份经济合作社提供的位置图，拟出租的大王坑（土名）山地位于控桉限桉重点区域（交通干线一公里）范围，禁止种植桉树，严禁擅自改变林地性质。承租人落实好森林防火工作，并与林业主管部门签订森林防火承诺书。若涉及林木采伐（含清理苗木），需按规定到林业部门办理林木采伐许可证。且必须符合法律法规和地方性政策）。

　　（四）具体情况：

　　付款方式：五年一付，先付款后使用。

　　租金递增情况：每5年递增10%。

　　（七）其他内容详见合同，以合同为准。

　　二、免责声明

　　本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

　　三、投标人准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

　　四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

　　五、报名时间、地点及需提交的资料

　　（一）报名时间：2022年12月20日至2022年12月26日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外）。

　　（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

　　（三）需提交的资料

　　1.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证原件及复印件（原件对照）、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

　　2.法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

　　3.报名表（可在报名点领取并填写）。

　　六、投标保证金

　　（一）投标人必须在2022年12月27日下午17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

　　（二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

　　（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

　　七、开标时间、地点及注意事项

　　（一）开标定于2022年12月28日下午15：00在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室正式开始。投标人请于2022年12月28日下午15：00前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

　　企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

　　（二）注意事项

　　1.该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三个或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

　　2.本次竞标为现场明标报价。

　　3.当竞投将军坑耕地时第一个竞标人举牌报价，即视为对人民币600元/亩/年为最低竞标价的接受；竞投大王坑山地时第一个竞标人举牌报价，即视为对人民币400元/亩/年为最低竞标价的接受。

　　4.将军坑耕地每次报价的增幅不少于人民币30元/亩/年（含人民币30元/亩/年）；大王坑山地每次报价的增幅不少于人民币20元/亩/年（含人民币20元/亩/年）。

　　5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

　　6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

　　八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　九、联系方式

　　佛山市高明区杨和镇横岗股份经济合作社（业主方）  

　　联系人：黄先生

　　联系电话：13202909028

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

　　联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

　　联系人：夏小姐

　　联系电话：0757-88806581

　　附件：

　　杨和镇横岗股份经济合作社将军坑、大王坑土地位置图.pdf

　　杨和镇横岗股份经济合作社将军坑、大王坑土地出租合同模板.pdf

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2022年12月19日