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从化区分局为从化区高质量发展提供有力的国土空间和自然资源要素支撑

时间:2023-02-11     人气:263     来源:广州市规划和自然资源局从化区分局     作者:
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  广州市规划和自然资源局从化区分局为从化区高质量发展提供有力的国土空间和自然资源要素支撑。

  一是规划引领,空间。致力打造高质量绿色发展示范区,全面完成从化区国土空间总体规划编制工作。优化国土空间开发利用格局,构建“一带四区”的总体空间结构,以流溪河高质量发展带整体串联北部生态价值实现区、中部综合城市功能区、南部科技创新发展区和西部城乡融合示范区。按照生态为本,产业强区,绿色发展的思路,规划引领三大平台建设,全力推动从化经济开发区扩容升级,高标准打造高埔创智谷,高品质建设温泉总部集聚区,把重大战略、重大平台、重大项目落到“一张图”上,加快实现高质量绿色发展。省、市重点产业建设项目需要落实建设用地规模的,优先使用国土空间规划预支新增建设用地规模予以保障,为全区产业发展预留充足的发展空间。

  二是要素支撑,保障用地坚决落实“制造业当家”战略,对符合高质量发展要求的产业项目用地,做到应保尽保。2023年年初完成168亩工业用地出让,引入中大创新谷·未来装备园、联东U谷智能设备项目落地,打开产业高质量发展的新局面。启动实施新千亩用地储备计划,提前做好科学谋划,加强统筹,细化项目选址、用地指标落实、组卷报批、征地拆迁、用地结案等各环节工作的时间计划,加快完成一批重点片区约5000亩土地的用地报批及收储工作。加快广东从化经济开发区、高埔创智谷、温泉总部集聚区三大平台规划建设,力争全年新增供应产业用地1000亩以上,为全区高质量发展提供土地载体支撑。

  三改革创新,抓好试点紧抓改革机遇,大力推进国家级全域土地综合整治试点,稳步推进鳌头万亩良田示范项目动工建设,出台以全域土地综合整治促进乡村振兴实现高质量发展的十条措施,破解耕地碎片化、空间布局无序化、土地资源利用低效化、生态系统治理退化等问题,着力构建支撑乡村振兴的国土空间发展要素保障体系。继续稳慎推进“点状供地”试点项目,积极探索西和万花风情小镇项目开展集体经营性建设用地入市工作,逐步形成示范带动作用,促进集体建设用地集约节约利用。有效发挥“国字号”试点优势,助力实施“百县千镇万村”高质量发展工程,推动乡村振兴向更高水平和更高质量迈进。

  四是优化服务,提升效能。聚焦企业体验感、获得感,探索推出重点企业投资建设项目订制式审批服务,以企业需求为导向,结合建设项目特点和实际情况,主动研判项目可能遇到的政策和技术问题,为重点企业投资建设项目提供专业服务,助力企业统筹开展规划方案前期咨询、技术指标合理性建议、方案审查及调整、规划条件核实、档案验收、土地核验和确权登记等规划资源事项的创新型服务。大力推行“要件把关、容缺受理”,“材料边补齐补正、审批边受理审核”运行模式,切实推动规划资源部门由管理型被动服务向主动高效服务转变,全面提升服务效能。

  五是以人为本,美化环境。坚持人民城市人民建、人民城市为人民,深入实施城市更新行动,坚持“拆、治、兴”并举,有力有序推动2-3个城中村改造工作,加快完工11个老旧小区微改造续建项目,新开工2个老旧小区微改造项目,持续提升全区城乡环境品质。2022年实施了外立面改造26万平方米,“三线”路由6.7万米、施工雨污分流管道3.1万米、修整破损人行道2万平方米、翻新楼道14万平方米,已完成公共开放空间改造4个,新增口袋公园3个,升级改造口袋公园2个,正在实施升级改造口袋公园3个等工程建设,总体项目完成工程量约2.8亿元。按照“推进一批、谋划一批、储备一批”的思路,聚焦“一核、一线、多区”,以城市更新为抓手,盘活存量建设用地,促进城市扩容提质。坚持“拆、治、兴”并举,倒排工作时间表,有力有序推动城中村改造工作。同时积极盘活中心城区低效、闲置旧厂,完善周边区域居住、商业配套需求,实现空间资源优化配置。


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