顺德万象汇动工建设,打造大良规模最大TOD商业综合体
2月10日,佛山顺德万象汇正式动工,预计将于2025年开业。顺德万象汇位于大良云近东区,是在佛山地铁3号线驹荣北路站上盖,规模约为13万㎡,投资约20亿元,将建设成为大良规模最大的TOD商业综合体,届时将引入10%佛山首进品牌及30%顺德首进品牌。
佛山市委常委、顺德区委书记刘智勇,区委常委吴楷钊,副区长黄志捷,华润置地董事会主席李欣,华润置地董事会副主席、首席运营官张大为等出席了活动。
建设13万㎡万象汇
打造大良最大TOD商业综合体
2022年3月2日,位于大良云近东区驹荣北路TOD地块采用网上挂牌方式出让,由华润置地成功摘得。项目规划计容建面超50万㎡,定位为华润置地在顺德打造的片区统筹样板城市综合体项目。在业态规划上,项目集高端商业万象汇、文体中心、生态公园、标杆教育、品质住宅于一体,助力顺德片区统筹发展及城市品质提升。
顺德华润置地广场将建设成为大良规模最大的TOD商业综合体。此次动工建设的万象汇规模为13万㎡,将依托TOD地铁站点,以高规格、高标准打造顺德一站式生活、消费高地。项目将引入10%佛山首进品牌及30%顺德首进品牌,助力顺德商业的升级迭代,引领大良东区都会生活风潮。
据了解,万象汇是华润万象生活有限公司商管板块三大核心品牌之一,而华润万象生活是世界500强企业华润集团旗下业务单元华润置地的成员公司,拥有成熟的购物中心运营服务能力,在国内多个权威商业排名中位列第一。
截至2022年8月,全国在营万象汇有30座,布局在23个城市。其中,北京清河万象汇、沈阳铁西万象汇聚焦高化和品质轻奢调整升级,陆续引入CHANEL Beauty、Dior Beauty等国际化妆品、高端腕表、轻奢服饰和潮流运动品牌。贵阳万象汇实现了高化品牌的同步呈现,引入了 90 家以上贵州首店和贵州定制店。
“万象汇入驻后,将打造商业旗舰和首店经济,书写顺德城市全新封面,树立顺德商业的新标杆。”动工仪式上,华润置地华南大区负责人王渊表示,华润置地将全力注资投入开发,致力于为顺德带来全新的美好生活方式,以实际行动与顺德共谋发展。
释放消费新活力
助力打造“3+9+N”多层次城市商圈体系
2023年佛山市政府工作报告提出,将引导商圈特色化差异化发展,打造“3+9+N”多层次城市商圈体系。其中,重点建设祖庙—季华路商圈、禅桂商圈、大良—容桂商圈3个佛山核心商圈,形成面向全市、辐射粤港澳大湾区和珠江西岸地区,满足高端购物、金融、商务等多元化消费需求的商圈。
面对城市发展和商业消费体验提档升级的需求,顺德万象汇动工,将助力大良—容桂商圈建设,满足市民更加个性化、多样化、高品质的消费需求,助力顺德城市品质生活飞跃。华润置地佛山公司将立足佛山,持续深耕布局顺德,不断地推动高品质人居、商业、产业等项目落地。
顺德区第十四次党代会报告明确提出“以大片区大建设推动大发展”,并规划驹荣路TOD地块成为片区统筹的示范。除了13万㎡万象汇之外,顺德华润置地广场还包含约3.5万㎡文体中心、6.3万㎡生态公园等。目前,项目配建公园已经部分呈现,成为顺德“以水美城、以水兴城”战略的生动实践。
华润置地华南大区佛山公司总经理张政表示,顺德华润置地广场项目综合体推进创新城市建设,用心提升城市品质,打造有活力的 TOD公共空间,实现社区与公园相融、文体休闲与商业共通、地上空间与地下轨道畅连,创造全业态、全时段“十分钟文化圈”的生活模式,保障顺德建设高质量发展先行示范区的配套需求。
“顺德已连续11年位居全国综合实力百强区榜首,印证这里有着一流的营商环境。”张政表示,项目建成后,将为顺德再造一个文、商、旅地标,全方位促进顺德消费释放新活力。
吴楷钊表示,佛山市将打造一流营商环境作为全市“一号改革工程”,顺德按照市委统一部署,进一步释放活力,激发内力,在打造“顺心顺意”营商环境上做了大量工作,取得了非常好的成效。区委、区政府将全力支持华润置地顺德万象汇的建设,急企业所急,想企业所想,用政府的效率指数,换来项目的落地指数和企业的发展指数。
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2月10日,南海区人大常委会主任香秀杏带队开展“企业暖春行动”,认真倾听企业心声,帮助企业解决难题,提振发展信心。
调研首站来到中科传感(佛山)科技有限公司。“初创企业要做起来,需要完备的配套服务,我们正在等待。”中科传感(佛山)科技有限公司常务副总经理吕少萍说,目前企业发展存在配套难的问题,希望政府可以搭建桥梁,让企业之间互相了解,形成合力推动产业发展。
了解到企业需求后,工作组向企业介绍了南海为企业办事、创新、引才及交流搭建的多个平台,鼓励企业多参加商会组织的活动,扩大企业朋友圈。
随后,工作组前往广东泓胜科技股份有限公司,了解企业发展情况及相关项目进展。香秀杏表示,企业的发展前景很好,对未来的发展要有信心,“科创企业普遍存在高端人才短缺的问题,南海正在努力,为企业搭建引才的平台。大家对政府有建议也可以提出来,我们一一记录,共同解决。”
“面对面”问需于企,“实打实”解决难题。当天,工作组还与六家企业的代表进行调研座谈。针对企业提出的困难及需求,工作组一一进行了回应。
“开展‘企业暖春行动’,就是希望南海的企业能够鼓足干劲,实现大发展。”香秀杏表示,希望企业提振发展信心,抢抓今年的发展机遇,实现更大突破,推动南海经济社会高质量发展。
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党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。
今年是深入贯彻落实党的二十大精神开局之年。春节刚过,我省吹响了扎实推进高质量发展的冲锋号,佛山市也发出了拼搏高质量发展的动员令,要求把高质量发展、制造业当家干成稳中求进、走在前列的升腾景象。
佛山主动将生态环境保护工作融入经济社会发展大局,今年佛山市生态环境局提出了一系列实招硬招,聚焦规划环评引导、全程服务保障、改革释放活力、治理攻坚扩容、营造公平环境、提供优质供给等方面比学赶超、竞标争先,围绕“项目落地选得准、环境指标有得用、环保审批办得快、治理设施用得起、环境监管守得住”,全面提升生态环境支撑服务制造业当家水平。
构建高质量发展绿色标尺
以提升产业“含绿量”促进发展“含金量”
目前,佛山市依托54个万亩产业集聚区、大型重点产业园区、省级以上特色小镇等发展基础,布局打造“十大创新引领型特色制造业园区”。它们均是佛山制造业向高质量跃迁的重要载体。
对此,佛山市将强化园区规划环评引导,为制造业高质量发展构建绿色标尺。一方面,强化“三线一单”与国土空间“三区三线”充分衔接,科学合理布局生产、生活、生态空间,从源头上避免“空间冲突”引起的“环境邻避”而影响企业持续长远发展;另一方面,将规划环评作为园区设立的前置条件,并与总体规划、产业规划、控制性规划有效衔接,推动园区土地集约利用、产业集聚发展、污染集中治理,打造更富价值、更具品质的制造业载体。
集中治污是园区建设的未来方向,是减少污染排放的重要基础,也是降低企业治污成本的有效措施。
佛山市将坚持集中治污、高水平治污,将配足配强环境基础设施打造成为园区招商的“名片招牌”,通过企业共享园区环境基础设施,降低企业单独治污成本,促进形成企业专注生产、集中设施专注治污、园区管理机构专注管理的良性发展模式;坚持“发展不以牺牲环境为代价”,做好环境容量“加减法”,在持续改善中腾挪发展空间、充足指标供给,坚持“工改工”就地转化,建设一批集聚发展、上楼发展、集中污染、集中管理的专业主题园区,解决好小微企业生产、治污难题,保障产业链供应链安全稳定。
深入打好污染防治攻坚战
以优美生态环境为高质量发展增绿添蓝
加强生态环境保护是推动高质量发展的应有之义。近年来,佛山市生态环境局以生态环境高水平保护推动高质量发展,突出系统治污、精准治污、科学治污、依法治污,深入打好污染防治攻坚战,生态环境质量持续改善。
2022年,全市空气质量综合指数同比改善5.6%;PM_2.5、PM_10、二氧化氮、二氧化硫浓度均达自2012年环境空气质量新标准实施以来的最好水平;7个国考断面、7个省考断面水质全部达标,连续两年达标率100%。
环境质量改善了,就有了环境容量;有了环境容量,才能拓展制造业的发展空间。今年,佛山市将从“一加一减”两个方面入手,“一加”是增加环境容量,“一减”是减少污染物排放量,持续深入打好污染防治攻坚战,持续推动减污降碳协同增效,为制造业高质量发展拓宽容量空间。
改善大气环境方面,深化以臭氧防控为核心的大气污染防控体系,推进以VOCs(挥发性有机物)减排为重点的多污染物协同控制,推动“车企油路”协同治理,努力提升AQI(空气质量指数)优良率。
改善水环境方面,坚定不移推进水环境全流域强统筹大兵团分层次治理,保障饮用水源安全,加快生活污水处理扩能增效,持续推进工业园“污水零直排区”建设,加快布局工业集中废水处理建设,推进入河排污口排查整治。
推进土壤、固废污染防治方面,以土壤污染防治先行区、地下水污染防治试验区建设为契机,突出预防为主,加强源头管控,探索绿色低碳土壤污染治理修复新模式。以减量化、资源化、无废化的理念,全面推进“无废城市”建设。
让企业“办事不求人”
为一流营商环境注入绿色动力
营商环境是市场主体生存发展的土壤,优化营商环境,助力企业发展好,是推动高质量发展的关键。
为了打造一流营商环境,主动服务企业绿色发展,佛山市生态环境局积极构建生态环境领域“办事不求人”企业服务体系,服务效能得到显著提升,全市需要办理环评审批的建设项目减少70%;有效降低企业治污成本,解决了中小微企业危险废物处置难、处置贵等问题;坚持“包容审慎”和“宽严相济”的环境监管机制,竞争环境得到有序规范。
今年,佛山市生态环境局将继续聚焦企业发展需求,持续推进环评审批标准化、便捷化;加强对企业治污的指导和服务;全面实施差别化精准执法;大力净化第三方服务市场;全方位真诚服务企业等惠企便企系列措施,助力营商环境提质增效,全力支撑制造业当家和高质量发展战略布局。
佛山制造业以中小微企业为主。解决好、服务好中小微企业的环境治理和绿色发展问题,是佛山市生态环境领域最大的营商环境、最强的转型能力。
企业在降本减负中不断提升治污积极性,增强绿色发展的动力。佛山市生态环境局今年将多措并举,继续帮助企业提高管理水平和治污能力,降低治污成本。比如,围绕VOCs(挥发性有机物)治理、活性炭更换、零星工业废水处理、危废收集处理等常见领域,组织引导中小微企业以整体市场规模换性价比高的优质服务;减少中间环节,建立供需双方直联机制,形成产污企业、治理企业、环境监管的三赢机制。
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