广州增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社群星南6路西座3号、4号、5号仓库出租公告
新塘镇综合保障中心(农村集体资产组)受增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社的委托,定于2023年07月11日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社的群星南6路西座3号、4号、5号仓库出租项目(项目编号:群星村下西LX20230001)进行招投标,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加的人士前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积:房屋,占地面积约420平方米,建筑面积约420平方米;
2、标的物所在位置:增城区新塘镇群星南六路;
3、资产使用范围:商业(意向用途:仓库);
4、租赁/承包期限:5年;
5、交易底价:8500元/月;
6、租金收取方式:租金按每半年收取;
7、租金递增方式:无;
8、交易保证金:¥30000.00元(大写:叁万元整),以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名:广州市增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社;账号:129009516010000196,开户行:广发银行增城新塘支行。(不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款)若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
9、合同履行保证金:按中标价的前三个月租金计算,在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金30天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天10‰计算违约金。
11、交易所需的税费由(承租方)承担。
二、竞投人(单位)准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社对投标人的其他要求条件:无。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投,交易底价为8500元/月,每次举牌增幅不少于100元/月,按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于2023年07月03日至2023年07月10日上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到新塘镇综合保障中心(农村集体资产组)进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
⑴身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
⑵交易保证金凭证。
六、实地查看
本次交易集中看现场时间:2023年07月03日至2023年07月10日上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),集中地点:新塘镇群星村委会,有意投标者请提前预约,按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场,未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标,即视为对标的物已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年07月11日上午10:00前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件;
⑵竞投资格确认书。
八、注意事项
1、承租者应依法依规取得合法手续,依法经营,不得改变资产使用性质,违者自负;
2、如遇政府征收或实施改造时,承租者必须服从安排,无条件退出,并不作补偿;
3、引入项目必须符合环保法律法规的规定,办理好环保手续,做好配套治理设施,不得影响周边环境;
4、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后,需三个月内无条件终止租用合同,退出承租物业;
5、如需重建或改造必须向相关部门申报审批,按政策依法依规完善手续,所申办的事项以主管审批部门审批为准。
竞投人资格经受理确认后,即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受,并承诺合法使用标的物,承担相关法律责任。
本中心接受标的物权属人的委托,以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供,由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查,对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等(不限于上述情形)自行调查了解,独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷,本中心概不负责。
九、其他需要说明的情况
租金不含税费,如承租人需要开具租金发票的,相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例缴纳环境卫生赞助金,全年租金少于1万元以下免收,每月租金1万元(含1万元)以下按每月50元收取,每月租金超过1万元至2万(含2万元)以下按每月100元收取,每月租金超过2万元至5万(含5万元)以下按每月200元收取。每月租金超过5万元至10万(含10万元)以下每月300元收取,每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。
十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇群星村下西股份经济合作社所有。
十一、联系方式
资产所属单位:增城区新塘镇群星村下西股份经济合作社
联系人:湛生 联系电话:13928999188、13710456031
交易机构名称:新塘镇综合保障中心(农村集体资产组)
联系地址:新塘镇政府西楼一楼
联系电话:020-82702510
新塘镇综合保障中心(农村集体资产组)
2023年07月03日
玩“跨界”的年轻人 用创意装点羊城夜市
海珠琶醍啤酒厂畔,夜市汇聚年轻原创力量;番禺时代芳华里,集市传递城市灵感;商场内的手作面包集市,让烟火气与情感同时升温……随着夏天到来,广州“Young城Yeah市”热度重燃,为这座城市的年轻人提供了奋斗进取、挥洒灵感、锐意创新的舞台。
夜市这一市场形态在广州已有上千年历史。自唐宋起,今天的北京路口就出现了“鲜字当头”的“海边夜市”。当下,更多年轻人选择在夜市这个舞台上挥洒创意和才华。他们更乐意用“创造性劳动”助力自我价值实现,也为广州的夜经济点亮更多色彩。
他们的创意
“95后宝妈”当全职档主 原创设计闯出一片天
“小姐姐可以随便看看!有喜欢的款式都可以试一试的!”在番禺时代芳华里小小的户外摊位上,记者见到了“95后宝妈”美娟。她圆嘟嘟的脸上挂着甜甜的笑容,热情招待每一位顾客。
夜幕降临,暑气在晚风吹拂下稍有退散,美娟的行李箱上,一台高速转动的小电扇为略感闷热的小摊带来一丝清凉。第一天来到新摊位,美娟还没来得及将工作台搬来,只能埋头用简易的工具处理一些手工工作。“为了做这些手工饰品,我已经很久不做美甲啦!”她笑道,自己现在的“手速”很快,一般几分钟就能编好一个戒圈,“很多顾客经常被我的速度震惊到”。
从2020年底起,美娟和她先生便一起当起了“全职”手工市集摊主。设计专业出身的他们看到朋友工作室中漂亮的作品时很感兴趣,便萌生出自己“出摊”的想法。如今,专注原创设计手工首饰的美娟已经拥有自己的“小小粉丝群”,而她不善言辞的先生一直专注做手工羊毛毡作品,发挥专业所长,“用作品说话”。一件件栩栩如生的原创作品,让他收获了众多拥趸,甚至有顾客提出一次性订购40万件作品的“天量订单”。
美娟在朋友圈晒出的羊毛毡作品得到了很多人的喜欢。她表示,有客人还专门为了他们的作品才买票进入集市。看到自己热爱的事业得到认可,她也备受感动。当被问及未来的发展规划,美娟眼里充满期待,她希望有一天能够拥有一间自己的小门店。
创意市集跨界走红 “斜杠青年”累并快乐着
精选场地和美陈,耐心协调与统筹,联系宣传策划及参与的模特们……听上去是否像在筹备专业时装秀?实际上,这是今年“五一”期间在广州天环广场举行的夜间宠物活动主题秀筹备时的场景。记者走访发现,像这样以宠物为主题的创意市集,广州商圈可谓是妥妥的“先行者”——在这里,有来自深圳的“斜杠青年”,以兴趣发展副业;也有立足广州的“跨界青年”,从模特经纪当起“猫裁判”,探索职业新可能。
利用工作闲暇时间投入的江小敏形容自己“累但快乐着”。她说:“30只猫猫狗狗模特考验的不仅是举办方,还有赞助方,在天河商圈户外举办这样的活动,费用至少也在20万-30万元之间。”
宠物友好商场广州天环、网红打卡店SHAKE SHACK、策划团队Maogogo、本地爱宠人士——四方协力完成了两场宠物主题秀。据了解,天环的宠物首秀活动,当天约有上千人参与。“两个活动从策划、赞助、美陈、宣传等落地仅10天,但效果让人满意,其间因为有公益领养的环节,从表演者到观赏者都投入了更大的热情。”江小敏说。
江小敏告诉记者,她的本职工作是担任某大型连锁企业的品牌经理,出任Maogogo品牌主理人,算是以兴趣为主导的副业。“这种将宠物和时尚结合办成一场秀的模式,还真是新尝试,形式更加灵动多元化,关注度高了,经济效益自然也让各方更满意。”
江小敏认为,广州不仅拥有包容的市场,还有更适合各类拥有大胆想法并想要发挥的年轻人群,故而能吸引创意市集汇聚于此。
市集拉动“文化造节” 变身微缩版流动展会
在刚刚过去的端午假期,在广州市高端商场K11举办的“拥抱面包节”(下称面包节)意外“引爆”社交媒体。端午假期三天,以沉浸式的文化商业体验带动客流,广州K11客流同比增长140%。“现场共有60多个烘焙品牌参与”“3天合计卖出超过11万个面包产品”“有商户三天内卖出了六七千个手作面包”……这些数据让人不禁好奇,这个集市何以这么旺?
据介绍,面包节邀请了来自大湾区多个城市的60多个面包店、烘焙品牌,还推出了独具岭南特色的限定口味面包。活动还发起了“迷你面包学院”,让烘焙大咖与湾区面包爱好者一起解锁冠军面包的配方。此次活动策展方《不藏私面包匠人》代表“咸鱼”告诉记者,“包香也怕巷子深”,广州有很多社区手作面包店,基础深厚,希望通过活动,让更多广州面包门店“走”到消费者面前,让这些专注手作面包的门店吸引更多关注。
“面包节不只是加大版的面包市集。”“咸鱼”认为,面包节不仅将面包消费者与面包店主聚集在了一起,也拉近了烘焙原料品牌与终端消费者的距离。
这个面包节正是当下愈发成熟的垂直类市集和配套活动的一个缩影——咖啡节、面包节、啤酒节、中古集市,一个个垂直类集市仿佛微缩版的“流动展会”。越来越多深耕线下门店多年的大品牌也选择走进集市,实现“引流”目标,同时更好地与同行沟通。
广州夜市“IP”
创意和活力 化作夜经济场景“新星光”
作为中国夜间经济发展的领航者,广州具有深厚的夜生活底蕴。往日的天光墟、西湖路夜市、高第街等民间集市都是见证广州夜间消费活力的“夜间IP”。
20世纪80年代,广州设立了全国第一个灯光夜市——西湖路灯光夜市。当时有人这样形容:“今天欧美或日本的时装界推出什么新款时装,两天后香港的时装界就会生产出一模一样的成品,一个星期后,广州的灯光夜市上就可以见到这些衣服的影子了。”
时至今日,多元包容、彰显个性成了夜市的底色。从业态来看,摊主们的小摊位包罗万象,咖啡、小吃、文创、花艺、百货……不一而足;从营业地点来看,商场、社区、娱乐场所……各式集市紧随潮流,俘获更多消费者体验“打卡”的心。
“在当下,广州夜间集市的灵活性和低门槛性拓宽了就业面,能拉动更多灵活就业。”广州市天河区天河路商会副会长、天河商业价值创新院执行院长钟朝晖认为,年轻人本身就是夜间经济的消费主力,也许能更好地从年轻人自己的喜好出发,在夜经济场景中找到商机。
据广州市商务局调查,广州服务业产值中,有55%来自夜间经济。《粤港澳大湾区餐饮消费报告》显示,2022年大湾区夜间餐饮线上订单量占比在40%以上,高出全国平均水平(37.47%)近3个百分点。
时至今日,广州也已打造出了全新的“Young城Yeah市”夜间消费节“IP”。2023年“Young城Yeah市”广州夜间消费节将于本月启动,将联动广州市11区以及各商圈、商贸企业、金融机构、媒体等全产业链,举办老字号夜生活外摆营地、未来美食集市、广州千家酒吧狂欢节等特色活动,实现线上线下融合,构建全方位、立体式的广州夜经济图景,掀起持续不断的夜间消费热潮。
29日召开的国务院常务会议,审议通过《关于促进家居消费的若干措施》,就促进家居消费部署相关举措。
会议指出,家居消费涉及领域多、上下游链条长、规模体量大,采取针对性措施加以提振,有利于带动居民消费增长和经济恢复。要打好政策组合拳,促进家居消费的政策要与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设、完善废旧物资回收网络等政策衔接配合、协同发力,形成促消费的合力。
“家居消费关系居民生活品质。在消费升级背景下,家居消费的重点之一是提质升级,既包括居住设施的提质,也包括居住环境的改善。”中国宏观经济研究院研究员王蕴表示,促进家居消费政策与老旧小区改造、住宅适老化改造、便民生活圈建设等政策协同配合,既有利于促进消费潜力释放,也有利于满足居民居住品质提升的需求。
近年来,随着居民消费升级,绿色化、智慧化、定制化等逐渐成为家居消费新趋势。此次会议提出,要提高供给质量和水平,鼓励企业提供更多个性化、定制化家居商品,进一步增强居民消费意愿,助力生活品质改善。
“一方面要通过建立健全相关质量标准等促进高品质家居产品供给,另一方面,要鼓励和支持企业加大产品研发创新力度,利用大数据等精准满足和创造消费需求,提高定制化服务质量,有效满足家居消费提质升级需要。”王蕴说。
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