南海桂城街道港口南路西侧、林岳岗北侧土地（第二次）使用权租赁项目

（一）竞投项目基本情况

1.出租人：佛山市南海区桂城土地资源开发有限公司

2.项目信息

3.其他情况说明

（1）资产经营用途：仅限种植用途。禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业、废旧金属等回收行业，不得经营饮食行业。物业内不准住人。

（2）租金递增情况：租赁期内不递增。

（3）支付租金方式：租金实行先缴交后使用的原则，分四期（按6个月为一期）收取租金。根据《土地租赁合同》条款执行。

（4）履约保证金：按竞得价的三个月租金（取整）收取，承租方应在签订合同之日起一个月内向出租方交纳。

（二）准入条件

中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上竞投。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租人认定出现下列情形之一，出租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（四）有意参与竞投者可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）或点击南海区人民政府网>部门导航>桂城街道办事处>街道招投标交易信息>公有资产页面（网址：http://www.nanhai.gov.cn/）下载本项目网上交易竞投文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜，详见本项目网上交易竞投文件。

如有意向提交竞买申请（报名）及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看出租文件中交易须知内容）

特别注意：竞投人使用电脑时，请按照佛山市公共资源交易信息化综合平台相关操作指引进行操作。访问系统时，推荐使用IE9.0或以上版本的浏览器，否则竞价过程中出现系统故障等问题由竞投人自行承担责任，产生的一切责任与出租人和桂城街道公共资源交易所无关。

（五）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）：

1.提交竞买申请（报名）时间：2024年8月15日8:30至2024年8月21日17:30截止（北京时间），竞投人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请；

2.交易保证金到账截止时间为2024年8月22日17:00，超过截止时间达账则不能参加竞投；

3.网上报价时间：2024年8月23日11:00-11:30(注：网上报价时间结束后，若有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则自动进入网上限时竞价环节）

（六）本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（七）本项目最终解释权归出租人所有。

（八）联系方式

1.佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

地址：桂城街道南港路8号桂城行政服务中心五楼

联系人：何小姐、李先生 联系电话：0757-81288633、0757-81813830

2.佛山市南海区桂城土地资源开发有限公司

地址：佛山市南海区桂城街道南港路8号建委大楼五楼之二

联系人：周小姐 联系电话：0757-86787176

3.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

佛山市顺德区的世龙大道，是一条充满活力与希望的现代化大道。

世龙大道拥有宽阔的路面和先进的交通设施，道路标线清晰，交通信号灯高效有序，保障了车辆的快速通行。道路两旁设有宽敞的人行道和非机动车道，实现了人车分流，提高了出行的安全性和舒适性。

大道沿线分布着众多的高新技术企业和工业园区。这些企业涵盖了智能制造、新能源、新材料等多个前沿领域，展现出顺德在科技创新方面的强大实力。现代化的厂房和研发中心鳞次栉比，不断孕育着新的技术和产品，为顺德的经济发展注入了源源不断的动力。

世龙大道周边配套设施日益完善。高端写字楼、商务酒店为商务活动提供了便利的场所；各类餐饮、娱乐设施满足了人们工作之余的生活需求。同时，教育资源也在不断丰富，为人才的培养和引进创造了良好的条件。

绿化景观是世龙大道的一大亮点。精心栽种的花草树木四季常青，色彩斑斓的花坛和错落有致的绿化带，不仅美化了环境，还起到了净化空气、降低噪音的作用。行走在大道上，仿佛置身于一个绿色的生态长廊。

世龙大道还注重智能化建设，路灯采用智能控制，根据光线和交通流量自动调节亮度；道路监控系统实时保障着交通安全和治安秩序。

世龙大道见证了顺德区在产业升级和创新发展道路上的坚定步伐，它不仅是一条交通要道，更是顺德通向未来、实现高质量发展的光明大道。