顺德乐从镇北部片区乡村基础设施提升工程（施工）招标公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市智顺佳物业有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：无产权证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

4.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号。

5.租金递增情况：租赁期内每五年递增10%，具体详见《佛山市禅城区塱沙路玉带东9排20号之一至之三厂房物业整租项目交易方案》。

6.免租期：免租改造期6个月，自2025年2月16日起至2025年8月15日止（具体以实际签订日期为准），免租改造期间免收竞得人的租金。

7.优先承租权情况：无。

8.竞得人竞得本项目后进驻运营须符合张槎街道产业发展方向，不得引入危化品类及不符合环保要求的企业进驻经营。

9.本项目标的物为约20年的简易厂房，存在瓦顶老旧、墙面裂缝等问题，竞得人须应自合同租赁期限起始日起一年内，对本项目标的物进行修缮改造，涉及工程投入金额不得低于90万元（包括但不限于建筑物外立面及地面翻新、屋顶改造、门窗安装、消防及安防配置等），具体改造要求详见《佛山市禅城区塱沙路玉带东9排20号之一至之三厂房物业整租项目交易方案》。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2024年12月10日至2024年12月16日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2024年12月17日16时；

3.网上报价时间：2024年12月18日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心禅城分中心

联系人：陈先生 联系电话： 0757-83905327

地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人：佛山市智顺佳物业有限公司

联系人：招小姐 联系电话：0757-82216418

地址：佛山市禅城区张槎一路127号1座3层