佛山市三水区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局三水分局委托，本中心将对下列地块的国有建设用地使用权进行网上拍卖出让，现将有关网上拍卖事项公告如下：

一、地块基本情况

本地块其他规划指标和要求按《规划条件》（编号：440607202200245）相关规定执行。

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参加竞买（外资公司投资房地产必须按照国家规定执行）。

（二）参加本宗地网上拍卖活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上拍卖活动。

三、本地块网上拍卖起始价为人民币肆仟玖佰万元（大写）（CNY49,000,000.00），增价幅度为人民币贰佰肆拾万元（大写）（CNY2,400,000.00）/次，并设有保密底价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

四、本地块竞买保证金为人民币玖佰捌拾万元（大写）（CNY9,800,000.00）；竞买保证金以美元交纳的，则为壹佰柒拾万美元（大写）（USD1,700,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为壹仟贰佰叁拾万港元（大写）（HKD12,300,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2022年11月30日后登录网上交易系统下载TD2022(SS)WP0036地块的《佛山市三水区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。

申请人应于2022年12月20日14时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2022年12月20日14时之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2022年11月30日至2022年12月20日止；网上拍卖时间从2022年12月21日14时30分开始。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心三水分中心联系。

九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网、佛山市自然资源局三水分局网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上拍卖业务咨询联系人：苏先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

2.系统使用咨询联系人：苏先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

地址：佛山市三水区西南街道同福路10号区行政服务中心大院2号楼二楼交易二部

佛山市公共资源交易中心三水分中心

二○二二年十一月三十日

  在草坪上看露天电影，在农场里体验奇特蔬果种植全过程，或是一边吃特色美食一边赏“一线湖景”……如今在三水区云东海北湖畔的多个乡村，乡村特色文旅体验活动正在变得越来越多样，多种产业业态融合发展，赋能美丽乡村建设。

  近年来，三水各镇街以产业振兴为“牛鼻子”推动乡村全域振兴，因地制宜发展美丽经济，绘就了景美村强民富的新画卷。

  在云东海街道上九村委会东村，一片临近云东海北湖的荒地即将变成“开心农场”。

  “我们要做一个农场研学和环保教育基地。”开心农场项目负责人何国强介绍，该项目占地面积约10亩，将包含展厅、菜圃和草坪等部分，为游客提供参观并认领种植奇特蔬果，或了解厨余垃圾“化废为肥”等研学体验，让游客变成“快乐农夫”，回归自然、亲近农业，“目前农场正在进行土壤改良和育种工作，最快在春节时能开门迎客”。

  放眼云东海北湖畔各乡村，开心农场项目并非“一枝独秀”。凭借良好的乡村风貌，临近城区的区位优势，以及紧靠云东海国家湿地公园的良好生态优势，云东海北湖畔的多条乡村一改以往偏僻、无人问津的情况，正备受社会资本青睐，集聚了越来越多乡村特色文旅项目。

  在上九村委会沙头村，一片无人打理的鱼塘升级为休闲垂钓片区，在本月初已引入社会资本进行运营。在杨梅村委会福田村，充满文艺范的“风光书院”民宿、备受年轻人喜欢的音乐主题营地迎湖而立，一个由旧饮料厂改造的特色餐饮、汽车营地项目已陆续投入使用。乡村产业新业态多样化发展，美丽经济初见成效。

  “每隔一段时间，就会发现福田村里又多了餐饮农庄。”杨梅村委会副主任，福田村民小组党支部书记、小组长徐耀忠开心道，值得期待的是，目前福田村正在盘活传统村居房屋资源，建设占地面积2.3万平方米的农文旅街区，“将促进福田村文旅产业连片发展”。生态和产业

  从以前的无人问津，到如今的聚人气、旺“财气”，云东海北湖畔多个乡村的蝶变离不开因地制宜建设美丽乡村，发展美丽经济。

  作为全省乡村振兴改革的唯一县区级试点，三水把产业振兴作为“牛鼻子”，全面推进乡村全域振兴。近年来，三水各镇街立足自身优势，以加快打造乡村振兴新标杆为目标，逐步实现了“乡村美、村民富”。

  其中，云东海街道用好云东海国家湿地公园的生态优势，以“湿地+乡村”模式奏响了乡村振兴协奏曲。

  去年以来，在成功打造湖畔第一个“网红打卡点”福田村的基础上，云东海街道以云东海北湖为主线，沿湖规划了乡村振兴环湖核心区，涵盖福田、岗北、徐局、沙头等湖畔村民小组，通过实施优化人居生活环境、改善基础设施等六大工程，由点及面推动湖畔多个乡村迎来蝶变。

  在做好乡村人居环境的基础上，云东海街道因地制宜搭建产业载体，采用先建后招商的模式，引导乡村产业业态多样化发展。云东海街道农业农村办相关负责人表示，除休闲垂钓片区外，云东海在湖畔还打造了以“足球+”为核心的云海湖滨乐项目等产业载体，将继续推进招商引资工作，引入社会资本，注入乡村产业振兴新活力。

  该负责人表示，接下来，云东海街道将持续建设云东海环湖周边美丽乡村，打造提升具有岭南风格的乡村风貌，同时以村景融合为抓手，以产业振兴为主线，引入业态多样的文旅产业项目，推动生态与产业协同发展。

  在三水，随着各镇街、各村居因地制宜善用美丽资源，发展美丽经济，一幅村美民富的乡村振兴画卷正徐徐开展。