佛山市高明区荷城街道公有资产管理办公室9宗物业出租项目招标公告

(HCGZ2022-23）

受佛山市高明区荷城街道公有资产管理办公室委托，拟将一批物业通过公开招标的形式，对外招租，并定于2023年1月6日上午9时30分在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（明标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 出租物业明细：

2、出租用途：见出租物业明细表（水电需租户自行开通）。

3、物业租期：商铺类五年，住宅类三年。

4、租赁合同保证金：商铺住宅按3个月的租金额计收（详见合同）,先交租金后使用。

5、投标保证金：见出租物业明细表。

6、租金递增情况：租期五年及以下的物业，第三年租金递增10%；租期十年的物业，每三年租金递增10%。

7、现场勘查时间：2023年 1月 4号- 1 月4 号上午9：00—12：00，下午14：30—17：00（节假日除外）致电招标人（联系电话：0757-88281933，联系人：严先生）。

二、投标须知

  1、本项目所出租的物业的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合同），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并承担相应的法律责任。

3、若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、佛山市佛山市高明区荷城街道公共资源交易所于开标当日发出成交确认书，中标人在签收成交确认书后五个工作日内未与出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

5、拟投标人必须在报名时间内完成报名手续，方能取得投标资格。

三、投标人准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

四、本次物业出租项目采用现场明标竞投，按照价高者得原则确定中标人。

五、看现场及报名时间、地点及需提交的资料

1.现场勘查时间：看标的时间：2023年 1月 4号- 1 月4 号上午9：00—12：00，下午14：30—17：00（节假日除外）致电招标人（联系电话：0757-88281933，联系人：严先生）。

2.报名时间：2022年12月28 日至2023年1月4 日，上午9：00—12：00，下午14：30—17：00；（节假日除外）逾期不再受理。

3.报名地点：荷城街道泰华路219号西建大厦四楼；

4.携带资料明细如下：本人身份证明等有效证件。

六、投标保证金

投标保证金必须在开标现场递交，以非现金方式由佛山市高明区荷城兴源资产经营管理有限公司收取，若投标人无中标，立即现场退还，投标人中标后，经公示没有异议的，中标人与招标人签订合同（签订合同时需提供身份证复印件（正面、背面）后，再办理退回保证金。

七、开标时间、地点及注意事项

开标定于2023年1 月6 日上午 9时30分在佛山市高明区荷城街道跃华路35号2楼佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标室正式开始。

开标携带资料：报名表、身份证原件。

八、竞标规则及注意事项：

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌即视为对交易底价作为最低竞标价的接受；

（3）以后每次举牌即被视为在当前报价的基础上作出一定幅度的递增；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿60秒，竞标主持人宣布“第二次”， 当报价连续停顿120秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人；

（5）当竞标人报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

九、联系方式

佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：黄小姐   联系电话：88825880

联系地址：高明区荷城街道跃华路35号2楼；

招标人：佛山市高明区荷城街道公有资产管理办公室

联系人：吴先生   联系电话：0757-88227859

附件：1、租赁合同

2022年12月27日