增江“一江两岸”水利综合整治工程获全国水利工程最高奖项

　　5月6日下午，由增城区委组织部牵头、开发区投资促进局承办、区委党校协办的增城区2023年高质量发展系列培训招商业务课程第一期讲座在区文化会议中心举行。区委统战部、区发改局、区科工商信局等有关部门以及区属国企分管领导和招商业务部门负责人，各镇街分管经济（招商）领导和经济（招商）科室负责人参加培训。

　　为深入贯彻落实党中央决策部署和省、市、区高质量发展会议精神，更好地把握“产业第一、制造业立区”奋斗方向，促进增城经济社会高质量发展，日前，增城区印发实施《增城区2023年“强能力 聚合力 激活力”高质量发展系列专题培训方案》，围绕“现代产业、现代科技、现代管理”三个方面，共设置了政策落地、招商引资、项目建设、企业发展以及深化改革五个专题，通过组织党员干部深入学习改革发展、项目建设、招商引资等宏观理论和具体业务，进一步帮助各级干部学习领会上级决策部署和区委区政府工作要求，熟悉掌握相关专业知识和工作方法，提升推进工作、服务发展、解决问题、防范风险本领，更好推动增城高质量建设现代化中等规模生态城区。

　　此次培训为招商引资专题培训课程第一期讲座，为期半天。区统计局和中国银行广州增城分行有关负责人分别立足各自工作领域，采用“专题授课+案例教学+现场交流”相结合的模式，围绕“四上”企业入统条件与项目经济贡献度预测、外商投资企业相关政策法规解读等内容进行专题培训，进一步提高全区招商引资和经济工作队伍的业务水平和综合素质，增强干部新常态下做好招商引资工作的能力。

　　培训结束后，参训人员一致表示，此次培训内容丰富、贴合工作、实操性强、收获颇丰，今后将以培训为契机，不断提升业务能力，将所学知识运用到实际工作当中，推动增城区招商引资工作再上新台阶。

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇东华村新村头股份经济合作社的委托，定于2023年05月18日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇东华村新村头股份经济合作社的综合楼（1号商铺）出租项目(项目编号：东华村新村头LX20230003)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，占地面积1595平方米（现出租首层1号商铺面积约175平方米），建筑面积5550平方米（现出租首层1号商铺面积约175平方米）；

　　2、标的物所在位置：新塘大道东75号（1号商铺）；

　　3、资产使用范围：商业（意向用途：商铺）；

　　4、租赁/承包期限：6年；

　　5、交易底价：9000元/月；

　　6、租金收取方式：租金按每月收取一次；

　　7、租金递增方式：每3年递增10%；

　　8、交易保证金：¥50000.00元（大写：伍万元整），以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇东华村新村头股份经济合作社;账号：129008518010000461，开户行：广发银行增城新塘支行。（不接受竟投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金：合同最后3个月租金，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由（承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇东华村新村头股份经济合作社对投标人的其他要求条件：目前没有拖欠东华村集体资产租金记录，且没有被法院列为失信被执行的个人或公司。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为9000元/月，每次举牌增幅不少于300元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年05月10日至2023年05月17日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）进行报名或咨询。 

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　⑵交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年05月10日至2023年05月17日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），集中地点：新塘镇东华村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年05月18日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　⑵竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，办理好环保手续，做好配套治理设施，不得影响周边环境；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准。

　　竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、其他需要说明的情况

　　租金不含税费，另中标人需按每月租金比例交纳环境整治赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万（含5万元）以下按每月200元收取，每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下按每月300元收取，每月租金超过10万元以上按每月500元收取。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇东华村新村头股份经济合作社所有。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇东华村新村头股份经济合作社

　　联系人：吴社长       联系电话：13922375468

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼

　　联系电话：02082702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年05月10日