关于佛山限价房管理办法(出租或转让+虚假惩罚)/佛山民事类公证材料
出租(借)或转让管理办法:
1、2~5年期内出租(借)或转让的,应向政府补交土地收益价款,土地收益价款应当按照出租(借)或转让时基准房价与限价房原购买价格差价部分的100%计算。
2、5年期满后出租(借)或转让的,土地收益价款应当按照出租(借)或转让时基准房价与限价房原购买价格差价部分的70%计算。
备注:限价房用于出租(借)或转让后,同一申请主体不得再申购限价房。
购房人以虚假资料骗购限价房处理办法:
(一)书面通知购房人、开发企业和办理按揭的银行,限价房产权归开发企业所有,开发企业代购房人偿还银行按揭余贷后,可单方申请办理产权转移登记,并向政府补交土地收益价款。土地收益价款应当按照本办法第二十七条规定计算;
(二)若限价房原购房价扣除开发企业代购房人偿还的银行按揭余贷、向政府补交的土地收益价款和产权转移税费等款项后仍有余额的,在购房人搬出所购买的限价房后,开发企业退回余额给购房人;
(三)依法追究购房人的法律责任,若购房人属国家公职人员的,由行政监察机关给予行政处分;
(四)可将购房人相关信息移送中国人民银行的征信机构载入公民个人诚信档案;
(五)永久取消购房人及其配偶申请购买限价房、申请廉租房和经适房的资格;
(六)开发企业收回的限价房可作商品房销售。
注意事项:
1相关单位提供虚假证明的,由其上级主管部门或监察部门依法追究相关责任人员的责任。
2各机关应建立限价房审批绿色通道,加快办理有关手续。
3机关工作人员存在渎职、徇私舞弊、受贿等行为的,由行政监察机关给予行政处分;构成犯罪的,移交司法机关依法处理。
4转让或退出限价房的,本人应当结清水费、电费、煤气费、电视费、电话费、物业管理费及其他应当由本人承担的相关费用。
5任何单位或个人有权对违反本办法规定的行为向区国土城建和水利局举报。
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佛山市南海公证处办证须知(学历)
1、提供申请人的身份证、户口簿。
2、提供申请人需公证的毕业证书、就读证明或成绩单。
3、提供毕业学校或就读学校或相关教育部门出具的《学历及成绩单证明书》。
4、申请人需委托他人代理办证的,应提交委托书及代理人的身份证明。若申请人未满18周岁的,则由其父或母为监护人代理办证。
1、有效期超过6个月的护照;
2、预约面谈确认信;
3、DS-160表格确认页;
4、6个月内的2英寸x2英寸(5厘米x5厘米)正方形白色背景的彩色正面照1张;
5、签证申请费收据;
6、含有以前赴美签证的护照,包括已失效的护照;
7、工作证明。全职记者需提供雇主开具的公函,其中注明申请人的姓名、职位、赴美目的和停留时间;正在履行佣合同的自由记者需提供申请人与媒体机构签署的雇佣合同复印件,其中注明申请人的姓名、职位、合同有效期、赴美目的和停留时间;媒体摄制组需提供雇主开具的公函,其中注明申请人的姓名、职位、头衔、准备拍摄节目的简介、赴美目的和停留时间;正在履行合同的独立制片公司需提供节目委托方开具的公函,其中注明申请人的姓名、职位/头衔、准备拍摄节目的简介、合同有效期和赴美停留时间;
8、记者证/工作证。
美国签证的有效期,是指从签证签发之日起到以后的一段时间内准许入境,超过这一期限,该签证就是无效签证。一般美国发给3个月有效的入境签证。
签证有效期
“签证有效期”通常表示从签证签发之日到签证过期之日的这段时间内该签证有效并可以被用于相同目的的旅行。要确定您能用该签证赴美旅行多少次,请查看签证上的入境次数(”entries”代表入境次数)。如入境次数为多次(“M”代表可多次入境),那么签证所有人可在签证失效日期前持该签证多次赴美旅行,但每次旅行的目的必须相同。如果签证的入境次数为一次,那么您只能在签证有效期内持该签证入境美国一次。
签证的入境次数可以为任何数字,最少为一次,最多为“M”次(代表不限次数或多次),但每次的入境目的必须相同。如果您需要经常赴美旅游,并持有可多次入境的旅游签证,那么您无需在每次赴美旅行之前都申请新的旅游签证。但需要注意的是虽然您持有可多次入境的旅游签证,但您不能在入境之后持此签证在美国工作或留学。
签证的有效期是指在这个时间段内,您被允许在美国入境港口向美国移民视察员出示您的签证,并请求进入美国。持有签证无法保证您一定被准许进入美国。您也不应将签证的失效日期与获准在美停留的期限相混淆。签证所有人在美停留的时间由美国入境港口的移民视察员决定,显示在您的进出境记录表上(I-94表或发给免签国家公民的I-94W表)。签证的失效日期与每次入境时获准的在美停留期限没有任何关联。
签证停留期限
如果申请人被准许进入美国,海关及边境保护官员将进出境记录表上规定申请人在美国的停留期限。每一次被准许入境美国后,申请人都应该根据进出境记录表上规定的具体离境日期确保自己在获批的停留期限的最后一天或之前离开美国。没有在规定的最后期限前离开美国将导致申请人失去合法身份。
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交警部门:五大行动 护航高考
今年,佛山公安交警部门推出了五大“护航高考、情暖学子”守护行动。
设立24小时服务热线(82962891),随时接听受理、调度处置考生及家长紧急救助。同时开辟“绿色通道”,重点保障通往各个大型考场主要道路的畅通,对突发情况快速处置,确保考试相关车辆安全、及时到达考场。
对接送考生或涉考车辆的轻微交通违法,符合可警告后放行情形的,将予以警告后迅速放行,对有严重交通违法可能危及考生和他人生命财产安全的违法车辆,确有必要采取暂扣等纠违措施的,将先安排警车护送考生到达考点。
临近高考,交警部门将提前发布道路交通管制信息,并推送到导航地图平台,引导群众出行。
高考期间,各考点将设立交警服务站,配备遮阳蓬、工作台、一次性雨衣、解暑应急药物等,随时为考生及其家长提供必要服务。
南海区
7月7日—8日,佛山市南海佛广交通集团有限公司的佛广爱心车队将开展2020年高考“爱心送考”活动。
车队从即日起至7月7日,接受南海区或禅城区内残疾、患病、身体不便或居住地附近乘车困难的高考生的接送预约,困难考生或家长可拨打18566382493,或关注“佛广出租”微信公众号预约车队,车队将提前安排接送。
为做好送考服务,车队会在安排的出租车上贴上“爱心送考”标志并按照疫情防控要求做好车辆消毒清洁工作。另外,车上还配备高考文具袋和爱心防疫包,以备考生不时之需。而车队驾驶员则会提前与考生或家长联系送考时间、地点和路线等,提前驾车到达指定地点等候,确保顺利、安全、准时地将有困难的考生免费“护送”至考场。
此外,佛广爱心车队于高考期间也会安排车辆在部分高考点附近驻点,为一些遇到突发情况的考生提供免费接送服务。
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