南海里水有轨电车将于2021年初开建

      “每亩地区政府补五十万，镇增补二三十万，收益非常有保证，完全没伤害到群众的利益。”10月16日，狮山镇村级工业园升级改造攻坚大会上，镇长黄伟明如此评价新出台的《狮山镇城市更新（“三旧”改造）及村级工业园改造提升扶持办法（试行）》。

      10月15日，狮山镇政府印发《狮山镇城市更新（“三旧”改造）及村级工业园改造提升扶持办法（试行）》（下称“《办法》”），对2020年1月1日后狮山镇完成地上建（构）筑物拆除的符合要求的项目，在南海区给认定为拆除重建类的村级工业园改造提升示范项目奖励50万元/亩的基础上，首先镇财政对经区认定为村级工业园改造提升示范项目的，按拆除面积给予拆除重建土地一手承租人奖励10万元/亩；其次项目重建容积率达到1.5以上且每期证载建筑面积达到1.5万平方米以上时，联合验收后每期按报建土地面积，给予投资者10万元/亩奖励；最后若完成农村集体土地转为国有土地的手续，狮山镇将奖励集转国原土地所有权人20万元/亩。

      “每亩地区政府补五十万，镇增补二三十万，收益非常有保证，完全没伤害到群众的利益。”黄伟明表示。这意味着在狮山开展“工改工”项目，最高将获得区镇两级共90万元/亩的扶持。

      会上，黄伟明回顾了前三季度的工作成效，总结出挂账收储、集体土地转国有、企业自主改造、混合改造、市场托管、国资统租、挂帐整理、微改造、生态修复这九种工作模式，今年力争完成拆除整理10000亩，确保完成拆除整理8000亩，截至10月前狮山已上报区拆除整理村级工业园亩数7927亩。建设产业载体任务为50万平方米，预计全年完成报建面积58.2万平方米。

      全镇村改总意愿表决平均通过率97.03%，涌现出罗村朗沙上沙里围工业区改造项目、小塘五星片区改造项目、黄牛牯村级工业园改造项目、风梅岭村级工业园改造项目等改造亮点，以及佛山（南海）万洋众创城改造项目、平谦国际智慧产业园等亮点项目。

      今后，狮山镇将加快推进村改重点项目建设，加快中富创意产业中心、宝湾南海产业园等载体建设，加快土地出让，为产业载体、项目建设提供充足的资金保障。黄伟明还传达了狮山镇委书记林健对村改工作的要求，要求大家要充分理解村级工业园改造提升的积极意义，多方努力共同推动村改，用攻坚克难的任务锻炼干部、考验干部、培养干部，全力以赴完成任务。

      会上，狮山镇委委员朱慧斌解读了《办法》，狮山镇山南社区、五星工业园片区改造项目组、罗村社区、兴贤社区分别分享了村级工业园改造项目推进工作经验。

      10月19日，佛山南海区1宗商住用地成功出让，最终，金地以底价4.07亿元竞得，成交楼面价12123元/平。

  地块编号TD2020(NH)WG0030，地块位于佛山市南海区大沥镇水头社区桂和路以西（全球创客小镇启动区二期）地块，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，出让年限为住宅七十年，商业四十年，交易面积1.13万平，起始价4.07亿元。

  据土地出让文件显示，竞得人须在出让宗地内无偿配建社区用房，建成及验收合格后6个月内，竞得人无偿将社区用房及相应车位不动产产权转移登记到监管单位指定的单位名下。

  竞得人须无偿配建区间道路，在项目整体的规划总平面图确定后，须办理区间道路土地分割手续。建成及验收合格后，竞得人无偿将道路不动产产权转移登记到监管单位指定的单位名下。

  竞得人须无偿配建全天候对公众开放虚线公园绿地，在项目整体的规划总平面图确定后,需办理虚线公园绿地土地分割手续。建成及验收合格后，竞得人无偿将虚线公园绿地不动产产权转移登记到监管单位指定的单位名下。