南海近200人花17万元团购，收到快递傻了眼……

位于丹灶的佛山市澳亚机电有限公司（以下简称“澳亚机电”），呈现出一派欣欣向荣、大干快上的繁忙景象。伴着轰鸣的机械声，生产车间里自动化生产设备马力全开，工人正全力忙生产、赶订单。

这是丹灶企业活力复苏的体现。随着疫情防控措施优化调整，丹灶正为“拼经济”升温加力，经济活力加速释放。聚焦“稳”和“进”，丹灶企业铆足干劲、竞相发展，签项目、保生产、扩产能，在年底“收官季”跑出了发展“加速度”。

01、开足马力，丹灶企业忙拼产能赶订单

在广东康士柏科技有限公司（以下简称“康士柏”）生产车间内，工人正有条不紊地进行产品组装和检测，生产线保持高速运转。该公司副总裁韦剑峰介绍，作为一家汽车检测产品生产商和汽车后市场系统方案服务商，康士柏凭借可靠的产品品质、过硬的技术及市场渗透力，在国内市场占有率稳居前列。随着疫情防控措施不断调整，今年针对国内市场采取多元化营销策略，保持了稳中有升的良好态势。

与此同时，康士柏也在积极开拓海外订单。“今年下半年，我们海外市场表现较为抢眼，印度、东南亚等新兴市场需求量暴增，目前订单排期已排到年后，预计同比增长30%~40%。”韦剑峰说，公司已报名参加明年4月在欧洲举办的展会，海外市场发展势头强劲，预计2023年产值可达2.5亿元。“按照现在的趋势，公司有信心在明年重新启动上市工作。”韦剑峰信心满满。

来到广东海浦倍尔新材料有限公司（以下简称“海浦倍尔”）生产车间内，同样也是一派繁忙景象，自动化生产线开足马力抓紧生产。该公司董事长谢平波介绍，公司于2021年开始运行，是一家以自主开发的纳米分散体为核心，集研发、生产、销售、服务于一体的高新技术企业。作为初创企业，2022年是海浦倍尔抢占市场的关键一年。

“受疫情影响，销售和售前工程师工作受到限制，许多合作订单被迫暂停。进入11月，公司业务推进速度加快，连续签了两三个大订单，特别高兴。”谢平波说，订单意义重大，极大地鼓舞了公司全体员工的信心和斗志。

订单量增多，公司对资金需求也随之增加。在政府的牵线搭桥下，海浦倍尔引进了中国科学院苏州纳米与仿生研究所的下属投资平台，另外有几家投资机构正在洽谈推进中。“增量资金注入，我们可以甩开膀子加油干了，明年公司一定可以更上一层楼。”谢平波充满信心。

岁末年关，既是全年发展的最后冲刺期，也是为来年发展播种蓄势的关键期。澳亚机电副总经理李建忠自豪地说，公司在进入最后一个“收官季”倒计时之际，从竞争对手中脱颖而出，与东风汽车签订了2023年至2024年的合作协议，合作金额约10~15亿元。新订单纷至沓来，这也对企业全年的产能提升提出了考验，推动企业增资扩产。“今年新能源市场需求旺盛，预计今年会实现30%的增长。”在李建忠看来，目前公司采用长期租赁方式使用产业用地，极大地限制了企业的发展，用地需求十分迫切。

02、精准服务，让企业增资扩产底气足

作为企业孕育梦想、蓬勃生长的沃土，一直以来，丹灶镇千方百计为企业办实事、解难题，为企业高质量发展营造良好环境。近日，广东诺米家居智能科技有限公司（以下简称“诺米家居”）智能生产基地二期在丹灶奠基动工。诺米家居总经理黄健荣表示，公司智能生产基地二期在6月17日正式签约，8月24日就拍下了项目用地，从签约到动工仅用时半年，政府有求必应的精准服务，加上佛山完整的产业链配套，让公司对增资扩产充满信心。

扎根丹灶不到两年，诺米家居实现了飞跃式发展，这背后是丹灶对企业发展的高度重视和全力支持。

回看2022年下半年丹灶经济发展的大事件，“土地”是绕不过去的关键词。6月，2022年上半年丹灶镇招商推介大会暨重点项目“拿地即开工”仪式举行，3家上市后备企业集中摘牌并“拿地即开工”；8月，广东中鹏锂电池材料智能装备产业园“拿地即开工”，成为南海区“拿地即开工”审批改革又一成功实践；9月，丹灶竞得南海区首宗地券指标，将进行连片产业用地开发……今年，丹灶继续坚持“项目为王，落地为要”的发展理念，进一步筑牢制造业发展的坚实根基，推动全镇经济实现高质量发展。

除了招大引强，丹灶还在服务好现有企业，鼓励和支持现有优质企业增资扩产上做足文章，让老树发新枝、小树成大树，实现现有企业的提档升级，培育新的增长点。2023年，丹灶计划推出3个地块项目，满足佛山市南海易乐工程塑料有限公司、佛山市澳亚机电有限公司、佛山市隆信激光科技有限公司三家丹灶上市后备企业增资扩产用地需求。

企业忙生产，服务不停歇。增资扩产项目的落地，往往涉及资金、土地开发、产业规划、项目运作等方面。为引导企业利用多层次资本市场发展壮大，今年6月，丹灶召开促进投融资交流座谈会，联动多方资源，加强增资扩产供需对接，为企业搭建了信息沟通和资源分享的平台。本次座谈会上，远望投资、毅达资本、弘湾创投等多家投资机构与参会企业初步达成接洽及投资意向。12月底，丹灶将在千灯湖创投特色小镇举办第二场投融资交流座谈会，帮企业打通融资渠道，输送“金融活水”助力企业发展。

03、筑巢引凤，吸引人才与项目扎根丹灶

产业载体汇聚发展动能，高品质产业空间是产业发展的基石。今年，丹灶加快重点项目建设，高标准打造佛山市澹浦科技产业园、联泰生命电子产业园一期、中岩泰科产业园、粤港澳大湾区（南海）智能安全产业园加速器四期等34万平方米产业载体，目前，部分载体已完工并投入使用。届时，丹灶将迎来招商爆发期。

产业是第一要务，人才是第一资源。通过“引育并举”，丹灶大力培育新能源、智能安全、生命电子等新兴产业集群，同时，加快推动日用五金等传统产业转型升级，一批富有前景的高新技术企业、专精特新企业、上市企业、行业“隐形冠军”在丹灶茁壮成长。丹灶还汇聚了一大批“翘楚”平台、院士项目、省市区人才团队项目，打造了人才聚集高地，越来越多的人才来到丹灶，追求梦想。

在奋力建设大湾区新兴产业集聚发展标杆镇的新征程上，丹灶比以往更渴求人才。接下来，丹灶将坚持党管人才原则，践行新时代党组织的路线，通过进一步优化人才队伍结构，提高人才队伍素质，抓人才工作不松懈，着力从人才的招揽、培育和服务三方面破局，切实做好引才、育才、留才工作，以人才之力点燃高质量发展的新引擎。

眼下，各地都在“拼经济”上加码。这既是一个地方竞逐新赛道的“窗口期”，更可以看作是又一轮城市发展的新“起跑线”。唯有率先行动，迈开步子跑起来，才能赢得主动。丹灶拿出了全力冲刺的姿态与信心，营商环境与产业载体双发力，全力以赴提振市场信心，推动经济发展，赢得发展主动权，拼出经济发展新气象。

  “优质农村集体资产不再是‘藏在深山无人识’，而是显现出应有的市场价值了！”近三个月来成交的9宗集体“三资”交易平均溢价率69%，让三水区乐平镇念德村委会党委书记李健强喜上眉梢。

  今年8月，佛山在三水区试点农村集体“三资”管理服务改革，上线佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台，实现“线上发布、电子审批、网上竞投、线上支付、全程监督”运作。截至12月9日，佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台网上成交的287宗资产平均溢价率50%，而改革前平均溢价率仅有约25%，溢价率翻了一番。

  三水农村集体“三资”为何能实现升值？上平台交易给农村发展带来怎样的变化？近日，记者走进念德村委会一探究竟。

交易上平台  实现充分市场竞争

  三水大道与黄南路交界处，向东行不到一公里便是念德村。“我们村就在佛山国家高新区三水园范围内，位置很好，但也常为集体资产找不到好婆家犯愁。”李健强说。

  原来，念德村“三资”交易采取佛山农村常用的线下举牌竞拍的模式，竞拍者常常只有三五个人，还多是老面孔，常见的是村里人或邻村人，线下竞拍基本都是一次出价。能遇上带着优质项目的“有缘人”，需要靠运气。

  今年9月，佛山（三水）农村集体“三资”管理服务平台上线后，三水区农村“三资”交易模式，实现从“线上发布信息，线下举牌竞拍”甚至在田间地头交易，到“线上发布、电子审批、网上竞投、线上支付、全程监督”一体化运作的转变。看着别的村陆续有“三资”项目成功交易，实现溢价，李健强和村民们都满怀期待。

  9月23日，念德股份经济合作联合社应用平台实现了首单线上交易。11月底以来，念德村7个项目接连在平台上顺利成交，仅11月28日一天就成交了5个项目。其中，经过22轮竞价，亨美村民小组的格岗园鱼塘项目以3.8万元/年的租金成交，成交价是竞拍底价1.3万元/年的近3倍。

  “线上平台信息传播更充分，吸引了更多投资者竞争，充分体现了资产的真实价值。”李健强说。至今，念德村已通过平台完成9个项目的线上竞投，交易的资产包括商铺、鱼塘，平均溢价率达到69%。

  “我们不盲目追求高溢价，强调通过上平台交易，既保障农民权益，又能激活土地要素，引导乡村产业升级。”三水区委农办、扶贫办常务副主任、区乡村振兴局常务副局长何永坤说。

优质资源受青睐  产业项目高值化

  2018年，三水区成为广东省乡村振兴综合改革试点，各村谋发展、促振兴意愿越来越强烈。“除了看得见的租金增长，我们更看重项目的产业带动效益。”李健强说。

  原来，念德村水产养殖基础条件较好，有优质鱼塘近2000亩。此前，由于一直存在鱼塘分散养殖、养殖品种传统等问题，水产养殖业没有实现集群化、现代化，鱼塘“身价”也普遍不高。占地面积15亩的格岗园鱼塘项目，以前出租给个人养殖户，主要用于养殖四大家鱼。新的竞得者将养殖附加值更高的商品鱼，带动念德村水产养殖实现价值提升。

  格岗园鱼塘项目的示范效应正在显现。连日来，念德村江溪村民小组加紧了鱼塘资源整理步伐。村民小组长李惠洪说，线上平台能吸引各地的农业投资者，村里推进鱼塘、农地整合和集约化招商更有信心了。

  12月7日，念德村邻村湖岗村的格古坑岗顶地林地项目成功交易，项目起拍租金底价为7000元/年，最终以3.9万元/年成交。湖岗村党委书记唐杰敏说，这里原来是一片闲置用地，村里对各类资产进行分类核查、全面摸底、资源整合，让闲置资产变成增收“活水”。

  “尝到了甜头，各村都跃跃欲试，加紧谋划好项目上平台。”三水区农村集体资产财务管理服务中心有关负责人说，目前全区有一批农村在谋划和推动集约零散土地，准备将连片数百亩乃至上千亩的项目通过平台推向市场，争取承载上规模、附加值高的现代农业项目。