三水农村集体“三资”线上竞投强了产业富了农村
“优质农村集体资产不再是‘藏在深山无人识’,而是显现出应有的市场价值了!”近三个月来成交的9宗集体“三资”交易平均溢价率69%,让三水区乐平镇念德村委会党委书记李健强喜上眉梢。
今年8月,佛山在三水区试点农村集体“三资”管理服务改革,上线佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台,实现“线上发布、电子审批、网上竞投、线上支付、全程监督”运作。截至12月9日,佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台网上成交的287宗资产平均溢价率50%,而改革前平均溢价率仅有约25%,溢价率翻了一番。
三水农村集体“三资”为何能实现升值?上平台交易给农村发展带来怎样的变化?近日,记者走进念德村委会一探究竟。
交易上平台 实现充分市场竞争
三水大道与黄南路交界处,向东行不到一公里便是念德村。“我们村就在佛山国家高新区三水园范围内,位置很好,但也常为集体资产找不到好婆家犯愁。”李健强说。
原来,念德村“三资”交易采取佛山农村常用的线下举牌竞拍的模式,竞拍者常常只有三五个人,还多是老面孔,常见的是村里人或邻村人,线下竞拍基本都是一次出价。能遇上带着优质项目的“有缘人”,需要靠运气。
今年9月,佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台上线后,三水区农村“三资”交易模式,实现从“线上发布信息,线下举牌竞拍”甚至在田间地头交易,到“线上发布、电子审批、网上竞投、线上支付、全程监督”一体化运作的转变。看着别的村陆续有“三资”项目成功交易,实现溢价,李健强和村民们都满怀期待。
9月23日,念德股份经济合作联合社应用平台实现了首单线上交易。11月底以来,念德村7个项目接连在平台上顺利成交,仅11月28日一天就成交了5个项目。其中,经过22轮竞价,亨美村民小组的格岗园鱼塘项目以3.8万元/年的租金成交,成交价是竞拍底价1.3万元/年的近3倍。
“线上平台信息传播更充分,吸引了更多投资者竞争,充分体现了资产的真实价值。”李健强说。至今,念德村已通过平台完成9个项目的线上竞投,交易的资产包括商铺、鱼塘,平均溢价率达到69%。
“我们不盲目追求高溢价,强调通过上平台交易,既保障农民权益,又能激活土地要素,引导乡村产业升级。”三水区委农办、扶贫办常务副主任、区乡村振兴局常务副局长何永坤说。
优质资源受青睐 产业项目高值化
2018年,三水区成为广东省乡村振兴综合改革试点,各村谋发展、促振兴意愿越来越强烈。“除了看得见的租金增长,我们更看重项目的产业带动效益。”李健强说。
原来,念德村水产养殖基础条件较好,有优质鱼塘近2000亩。此前,由于一直存在鱼塘分散养殖、养殖品种传统等问题,水产养殖业没有实现集群化、现代化,鱼塘“身价”也普遍不高。占地面积15亩的格岗园鱼塘项目,以前出租给个人养殖户,主要用于养殖四大家鱼。新的竞得者将养殖附加值更高的商品鱼,带动念德村水产养殖实现价值提升。
格岗园鱼塘项目的示范效应正在显现。连日来,念德村江溪村民小组加紧了鱼塘资源整理步伐。村民小组长李惠洪说,线上平台能吸引各地的农业投资者,村里推进鱼塘、农地整合和集约化招商更有信心了。
12月7日,念德村邻村湖岗村的格古坑岗顶地林地项目成功交易,项目起拍租金底价为7000元/年,最终以3.9万元/年成交。湖岗村党委书记唐杰敏说,这里原来是一片闲置用地,村里对各类资产进行分类核查、全面摸底、资源整合,让闲置资产变成增收“活水”。
“尝到了甜头,各村都跃跃欲试,加紧谋划好项目上平台。”三水区农村集体资产财务管理服务中心有关负责人说,目前全区有一批农村在谋划和推动集约零散土地,准备将连片数百亩乃至上千亩的项目通过平台推向市场,争取承载上规模、附加值高的现代农业项目。
为节省运输费用
个别货车驾驶人将安全置之脑后
不管“三七二十一”
什么货物都硬往车上装
甚至铤而走险
背着“巨无霸”上路
殊不知,这样做很危险
近日
佛山市顺德区公安局
交警大队杏坛中队交警
在325国道光华段
开展交通违法专项整治行动
期间,一辆“巨大”的粤X号牌
微型普通货车缓慢地
在快车道内行驶
车上货物看起来“摇摇欲坠”
旁边的车辆纷纷避让
见状,交警立即示意
驾驶人停车接受检查✋
经检查发现
该车车身长为4.55米,核载0.5吨
却顶着6个长18米
高1米的铁架
极易发生侧翻
据了解
当天驾驶人刘某准备将铁架
运送到附近一家大排档
考虑到大货车费用高
且目的地不远
便冒险用普通货车
载上6个长达18米的铁架
交警当即对驾驶人刘某进行
交通安全宣传教育
依法对其作出处罚
并要求其卸货转运
法律链接
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第四十八条规定:机动车载物应当符合核定的载质量,严禁超载;载物的长、宽、高不得违反装载要求,不得遗洒、飘散载运物。
警 方 提 醒
在运输过程中,如果装载货物超载、超限,会对车辆本身的性能、制动等产生影响。一旦遇上急刹车,或通过限高限宽路段、急弯掉头时,由于车身重心偏移,容易发生货物倾倒或侧翻的交通事故,对其他车辆、行人的安全造成威胁。
为了自身和他人的安全
请驾驶人自觉遵守交通规则
切不可为了贪图方便
而罔顾交通安全
更不能抱着侥幸心理
交警见一辆查一辆!
南庄镇机关事务所
面向社会公开招聘后勤人员2名
保安、保洁各1名
具体要求如下:
一、岗位(一)
(一)招聘岗位:保安
(工作地点:南庄镇政府机关各大院)
(二)招聘人数:1名
(三)招聘条件:
1.性别:男;
2.年龄:45周岁或以下;
3.身高:165cm或以上;
4.学历:中专或以上;
5.经历:有相关工作经历,退伍军人优先。
(四)岗位职责和基本要求
岗位职责:
负责做好机关各大院安保、消防检查等工作。
基本要求:
1.遵纪守法,作风正派,有团队协作精神,无违法犯罪记录;
2.身体健康,具备良好的心理素质和心理调适能力。
(五)其它事宜
薪酬待遇:面议
二、岗位(二)
(一)招聘岗位:保洁
(二)招聘人数:1名
(三)招聘条件
1.性别:适合女性;
2.年龄:40周岁或以下;
3.学历:中专或以上;
4.经历:有相关工作经验、形象气质佳者优先。
(四)岗位职责
负责场地运营过程中的日常打扫和会议、活动、培训接待工作。
基本要求:
1.遵纪守法,作风正派,无违法犯罪记录;
2.身体健康,具备良好的心理素质和心理调适能力。
(五)其它事项
薪酬待遇:面议
三、简历投递
有意者将个人详细简历、身份证正反面、小一寸彩照等资料发送至以下邮箱389538990@qq.com(主题请注明职位名称),也可投递资料到禅城区南庄镇南庄大道西13号南庄镇政府门卫处,南庄镇机关事务所陆小姐收。联系电话:85320855。
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter