三水白坭安全风险隐患点位监控信息化建设竞争性磋商公告

这段时间，楼市“松绑”成了普遍现象。而其中，上周佛山大幅度放开限购，更算得上重磅炸弹。

这个政策的发布，不仅让佛山楼市重归火爆，也很快点燃了广州的购房群。不少之前对佛山不太了解的购房者，都在问佛山哪里值得买。

那么，今天我们就讲讲，佛山放开限购后，有什么板块值得广州人考虑。

限购放开，广州人正“涌进”佛山！

佛山此次松绑，力度有多大？

简单来说，共有8个镇街全面放开限购。其中，临广板块除了南海、顺德区府所在的桂城、大良街道外，全部不限购。包括大沥、里水、北滘等之前热门的临广板块。

如此大力度的放开限购，连不少业内人士都想不到。

更重要的是，就在年初，佛山非限购区重启最低两成首付。

这意味着，购房者多了众多邻近广州主城区，不限购，且最低可以做到两成首付的选择。

这回你知道为什么说，佛山此次放开，广州大部分板块都要抖三抖了吧？

同样的预算下，由于首付比例更低，广州人在佛山选择面更广，可以看向区位、配套更为优质的板块和项目。

当然，在不少人还没琢磨透佛山新政时，众多嗅觉灵敏的广州客，早已涌进佛山，佛山临广板块热度显著提升。

其中，临广热门板块千灯湖中轴尤为火爆。

例如位于千灯湖中轴的TIC时代全球创客小镇，这段时间现场就几乎摩肩接踵，想找块坐下的地方都难。

项目现场实拍图

千灯湖中轴板块能在此次佛山新政后的市场一枝独秀，原因就在于，从区位、交通、配套等方面来看，这里都是佛山临广板块的佼佼者。

主城区旁，还有这一处生活高地！

跟很多人印象中，不限购区=卖不动的区域截然不同，千灯湖中轴一直以来都是广佛交界的热门板块。

过去20年，千灯湖作为佛山集全市之力打造的佛山CBD，是当之无愧的广佛同城封面，被誉为佛山版的珠江新城。

千灯湖 图源：南海发布

如今，正如广州以珠江新城为核心，打造城市中轴线一样，佛山也正从千灯湖CBD开启，开启轰轰烈烈的千灯湖中轴线建设，延续“千灯湖神话”。

摊开地图就可以看到，千灯湖中轴正处于珠江新城10公里通勤圈范围，与万博、科学城、白云新城等均价在四五万一平的广州热门板块相当。

有了如此深厚的发展基础和得天独厚的区位优势，对于广州人来说，如今的千灯湖中轴还手握两张“王牌”——轨道交通和教育资源。

轨道交通的重头戏，便是被称为“湾区黄金动脉”的广州地铁28号线（规划中）。

线路连接广州、深圳、东莞、佛山中心城区，是大湾区首批高速地铁线路，设计时速两倍于普通地铁，并在千灯湖中轴设有站点。

未来通过这条高速地铁，千灯湖中轴可以1站到白鹅潭，6站到琶洲，8站到广州第二CBD，让片区的发展产生蝶变效应。

教育方面，千灯湖中轴的“王牌”，是由名声在外的石门教育集团打造的石门大沥学校（小学、初中）。

石门大沥学校效果图

石门之名，对教育有所了解的人，不会不知道。

从历年高考成绩来看，石门中学是实力比肩省实、华附等的顶尖名校。在2021年的高考上，石门中学的特控线（即高优线）上线率达97.8%，在广佛双城中，仅次于华师附中，力压广雅、省实、广大附等名校。

此外，石门中学600分以上人数743人，占到全校的63%；双一流大学录取率达60.11%；近五年（2017-2021），共有14人获清华大学录取、34人获北京大学录取...

如今石门在千灯湖中轴同时落子公办小学、初中，也让这里得以拥有不逊色于广州老城区的教育资源。

如此重要的地铁线路和教育资源，都选择千灯湖中轴，正因这里是如今广佛一处发展热土。

千灯湖中轴效果图

图源：南海发布

2020年，荔湾和南海携手发布规划面积超70万㎡的广佛新城，将构筑“广佛之心、湾区极点”，打造广佛高质量融合发展的先锋典范。千灯湖中轴便是其中的重中之重。

未来，打造规划有大剧院、博物馆等市政文化设施的南海之眼；对标琶洲会展中心的南海国际会展中心，约8公里的中央公园，引进创新产业、汇聚高端人才的时代全球创客小镇，都将落地于千灯湖中轴之上。

千灯湖中轴线规划图

有了高定位规划的加持，众多顶级的配套、产业，也自然而然汇聚于此。

可以说，这里并非一座“睡城”，而是一处配套、交通正在不断完善的价值高地。

全能大城，高定社区中的理想生活！

放开限购，再叠加两成首付的利好，让千灯湖中轴再度成为广佛双城的焦点。

而在板块内，有个项目，则占尽了风头，成为绝对的“C位”。

这就是TIC时代全球创客小镇。

项目实景图

从今年以来的成交数据来看，项目在成交套数和成交面积上都霸榜南海区。

能独占鳌头，正因为项目不仅所在区位能尽享板块发展利好，其产品打造也为如今的广佛人，提供了一份高定的理想生活方式。

从区位上看，项目正处于千灯湖中轴北段的核心。距离广州荔湾直线距离仅约5公里，是广佛同城的第一线。

通过便捷的区位以及畅达的交通，广佛各核心区域都在触手可及之间。

如此区位之上，项目自身，便是一座满足居住、教育、商务、休闲功能的全能大城。

石门大沥学校（小学、初中），正在项目家门口。学校目前已经封顶，今年即可建成交付，预计明年开学。此外，项目还自带2所18班幼儿园（在建中）。

项目规划图

十二年优质教育资源都在家门口，不仅孩子的教育质量有所保障，家长也可以免去接送的顾虑。

除了教育、通勤的需求可以满足，对于生活，项目也打造了一份高定、舒适的生活方式。

项目自带约3万㎡特色商业街区，意向引进蔚来、星巴克、米其林餐厅、艺术书店等IP店铺。

项目商业街效果图

结束一天的工作后，在家门口，即可与家人一同逛街、聚餐。

繁华之外，这里还保留有生活的惬意与舒适。

项目周边，打造有三大主题，共约60亩私家公园。

项目园林规划图

闲暇时，抛开工作的疲倦，可以在环绕项目的三公园中漫步。年轻人可以在创客运动公园中挥洒汗水，在阳光草坪上实现家楼下的“露营自由”；小孩可以在城市森林公园中嬉戏玩耍；老人则可以在滨水主题公园中感受岁月静好。

尤为难得的是，在如今大多数人囿于快节奏的工作时，项目依旧不忘留住生活的美学。

项目配备大型国际会议中心、创客艺术中心等文化设施。

在这里，一场场艺术展览、音乐节、发布会、企业路演、创客大赛、科技论坛等将不定期举行。

文艺青年，可以找到一处安放诗意的港湾；极客人群，创业人士，则可以在这里与志同道合的人一同交流、进步。自然而然，在此形成高知的人文氛围和生活圈层。

就算是小朋友，也可以自小在浓郁的文化氛围中成长，在潜移默化中提升自己的见识、才智。

这样的高定生活理念，同样体现在项目的户型打造上。

项目主推舒适的建面约96-172㎡三四房户型。

项目户型图

三房户型配备有主套和入户花园，足以适应一家三口的舒适生活。

四房户型建面横跨约119-172㎡，均能做到南北对流。让如今多孩或者多代同堂的家庭，都能拥有阔绰的生活空间。

其中，建面约172㎡户型还拥有270°环幕阳台，五开间朝南，居住舒适度拉满。

目前，项目正推出618购房特惠。

想把握住目前的上车良机，入主广佛高定理想生活，可以到项目现场了解

1. 招标条件

佛山市高明区明城镇临空经济产业园基础设施配套建设项目（下称“本项目”）已由佛山市高明区明城镇经济发展办公室以明经促投审〔2021〕1号批准建设，本项目的招标人为佛山市高明区明城镇城建综合事务中心，建设资金来自镇财政自筹安排解决。项目已具备招标条件，现对本项目工程质量检测进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市高明区明城镇。

2.2 项目建设规模：本项目共包含10个子项目，工程估算总投资约29600.00万元，其中工程建安费约25211.03万元。各子项目的建设内容和规模如下：

（1）（华立医院至旧卫校）道路建设工程，本项目道路等级为城市支路，道路红线宽度为8米，全长380米。主要建设内容包括道路、排水、交通工程。

（2）城七路（明二路至云岗路）道路扩建工程，本项目扩建道路规划等级为城市主干道，远期规划道路红线宽度为60m（高明大道-桥头路）、30m（桥头路-云岗路），两侧建筑退让空间为8m（高明大道-桥头路）、4m（桥头路-云岗路）。道路扩建起点明二路，终点交于云岗路，全长约2000米。主要建设内容包括道路、排水、交通、照明和绿化等工程。

（3）云岗路东延线道路建设工程，本项目新建道路规划等级为城市次干道，远期规划道路红线宽度为22m，两侧建筑退让空间为4m。新建道路起点位于现状云岗路，终点交于城喜路，全长493.204米。主要建设内容包括道路、排水、交通工程。

（4）明潭路（明富路思东利至高田路段）改造工程，本项目道路规划等级为城市次干路，远期规划道路红线宽度为22米，两侧建筑退让线间距为4米。本次建设对现状道路进行拓宽，由双向两车道拓宽至双向四车道，全长2260.171米。主要建设内容包括道路、桥梁、排水、交通、照明工程。

（5）明潭路（明富路高田路至明城段）改造工程，本项目道路规划等级为城市次干路，远期规划道路红线宽度为22米，两侧建筑退让线间距为4米。本次建设对现状道路进行拓宽，由双向两车道拓宽至双向四车道，全长1835.037米。主要建设内容包括道路、桥梁、排水、交通、照明工程。

（6）规划20米路建设工程（德方纳米四期西侧），本项目本项目新建道路规划等级为城市支路，远期规划道路红线宽度为20m，两侧建筑退让空间为4m。新建道路起点位于现状云岗路，终点交于桥头路，全长692.178米。主要建设内容包括道路、排水、交通工程。

（7）高明大道人行道天桥工程（明城市场段），本项目人行道天桥总建设面积为442平方米，其中钢箱梁面积243平方米，钢梯道面积199平方米。桥梁整体采用钢结构，主要建设内容包括桥梁、交通工程。

（8）工业园区内道路安全隐患整治工程，本项目对临空经济工业园区内市政道路及其附属设施进行修复提升及整治，主要建设内容包括道路、交通、绿化、照明工程。

（9）仙峰路东延至云水公路建设工程，本项目道路规划等级为城市支路，远期规划道路红线宽度为22米，两侧建筑退让线间距为4米。本次建设为新建8米机动车道，全长1020.64米。主要建设内容包括道路、排水、交通。

（10）明城9号路道路建设工程，本项目建设道路为城市支路，拟新建8米机动车道，全长251.463米。主要建设内容包括道路、排水、交通。

2.3 服务期限：从检测合同签订之日起至全部子项项目均提交检测成果报告后三个月结束。

2.4本项目招标内容、规模和招标控制价：

2.4.1本项目包括全部子项目检测方案编制、方案送审（有关行政管理部门）、现场检测、编制并提交检测成果报告等工作。除以上作内容外，还包括：

①与项目所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本项目的建设进度和竣工验收。

②在进行检测任务的过程中与本项目相关的施工单位、监理单位、设计单位、项目建设管理单位、建设主管部门等相关单位的协调工作。

③检测及监测数据的有关信息通过连接系统进行传输报送。

④检测的数量和批次符合国家及省、市和住建部门有关检测规定。

2.4.2 招标控制价：本项目招标控制价为2,269,000.00元。

2.5承包方式：固定费率包干。

2.6质量标准：工程质量的检测要符合国家、省、市、区有关规范规程和规定的要求，确保检测数据和结果必须真实。

3. 资格审查方式

本项目采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4. 投标人资格要求

4.1 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，或具有事业单位登记机构核发的事业单位法人证书。）

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须同时具备以下要求，且证书在有效期内：

（1）具有建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测监测机构资质证书（范围必须包括主体结构工程现场检测、见证取样检测），且证书在有效期内；

（2）投标人具备CMA计量认证证书；

4.2.2本项目不接受联合体投标。

4.3 参加城市道路工程投标的投标人，应成功申请进入城市道路诚信系统，即已获得城市道路诚信编号，且对应行业的诚信档案处于有效范围。（资质类别：质量检测企业）

4.3.1 城市道路诚信档案处于有效范围，是指城市道路诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.3.2广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.4 对投标人拟派项目负责人的要求

4.4.1 对拟派项目负责人的资格要求：省级（或以上）建设工程质量安全监督部门或其委托的机构、行业协会颁发的检测员证书。

4.4.2拟派项目负责人必须在佛山市城市道路建设与养护行业诚信管理平台登记的人员中选取。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.4.3 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即2021年11月至2022年05月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。

4.5 对投标人企业的信誉要求

4.5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.5.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.5.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.5.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，且不得参加本项目投标。

4.5.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

5招标文件等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于2022年7月8日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易信息化综合平台”网站“工程交易”中的交易指南栏目。网址：http：//ggzy.foshan.gov.cn/。业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以已备案的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3招标文件费用为每套人民币 500 元，在项目开标当天收取。

6 投标保证金

本工程要求投标人提交4.00万元的投标保证金。投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。

投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7 投标文件的递交

7.1 投标起止时间和开标时间

7.1.1投标文件递交的起始时间：2022年7月8日8时30分，截止时间：2022年7月8日9时30分。

7.1.2开标时间：2022年7月8日9时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件送达佛山市公共资源交易中心高明分中心指定开标室（地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号）。

7.3因疫情防控，开标当日，投标人的法定代表人或授权代理人（本单位已取得有效的佛山市公共资源交易中心投标交易员资格的人员，须带备本人第二代身份证原件）递交投标文件并核验身份后即可离场，不集中参加开标会议。

8 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9异议与投诉

9.1根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间10日前提出）。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。

9.2潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1 投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

10.3 投标人授权代理人须具有交易员资格。

10.4 本次招标采用的评定标办法是综合评估法。

11 联系方式

招标单位：佛山市高明区明城镇城建综合事务中心

地址: 佛山市高明区明城镇明六路6号

联系人：徐先生

电话：0757-88831341

招标代理机构：佛山市粤创招标代理有限公司

地址：广东省佛山市南海区桂城街道桂澜路4号中盛大厦1411室

联系人：李小姐

电话：0757-86260027

传真：0757-86260027

电子邮件：FSSYCZB@126.com