严标准高要求争当“铁军”中的“铁军”

润和·聚锦科创园一期5月完工交付，二期项目计划年中竣工    

一期项目5号楼外观。    

项目沙盘。    

　　日前，禅城启动都市工业载体“三年千万”行动，首批200万平方米载体破土动工。不久的将来，随着都市工业载体如雨后春笋般崛起，一批先进制造项目加速“上楼”，一股“向上”的力量将推动禅城打造佛山乃至大湾区都市制造中心。

　　即日起，《今日禅城》推出“工业上楼，打造都市制造中心”系列报道，生动展现禅城各园区向上生长的鲜活场景，为禅城打造都市制造中心凝聚力量。敬请垂注。

　　在禅城区张槎江沙路与大江路交汇处，一幢6层高的厂房大楼拔地而起，外观新颖亮眼、窗明几净，相邻的建筑群也在兴建中，充满“向上生长”活力，与周边一些传统工业楼形成鲜明对比。

　　这里就是如火如荼建设中的润和·聚锦科创园。作为禅城区重点打造的发展平台之一、佛山高新区禅城园“千亩加速器”的核心组成部分，此处正崛起一连串全新的都市工业载体，大力吸纳智能制造、高端装备、数字经济等产业企业进驻。

　　该园区一期将于今年5月完工交付，二期项目计划于年中竣工。园区建成后，有望成为一张亮丽新名片，为禅城汇聚起推动城市更新、产业升级、产业生态建设的强大动能。

　　园区布设 低矮旧厂房变身城市风景线

　　来到位于禅西位置的润和·聚锦科创园，可看到一栋栋新式厂房拔地而起，新园区正逐渐焕发亮丽模样。

　　几年前，这里还是一片低矮分散的旧厂房。如今，正按照高标准建设，占地103亩的园区项目，将把工业空间面积拓展到12万平方米：一期建成两幢多层厂房，建筑面积达7万平方米；二期则将再新增5万平方米建筑面积。

　　现时，园区一期项目、5号楼施工接近尾声，宽敞新颖的大楼建筑已显“真容”。只见大楼外立面以灰白为基调，点缀橙色线条，勾勒鲜明的立体观感，加上大面积装嵌玻璃窗户，营造出简约别致的现代工业风。

　　“园区首期的两幢厂房，达到五六层，能大幅提高容积率，更好推动工业‘上楼’。”润和·聚锦科创园招商副总经理潘永峰介绍，一期厂房首层层高达7米，承重2吨，二层以上层高5米，楼层承重0.8吨，每一层面积达7000平方米。无论前端研发，还是后端生产，非常适合轻工类、加工类等企业入驻使用。

　　此外，两栋楼都配有5部3吨货梯、4部客梯，楼上每层均留有开阔的装卸平台空间，让设备不仅可以“坐电梯”上下楼，还可以通过吊装运载方式进场。

　　区别于一期的多层建筑，园区二期将建成订制厂房，具备总层高达15米~16米的特点。潘永峰介绍，二期厂房适合大型机械进场，能够更好迎合“传统制造业回城”的使用需求。“企业还可以根据实际需求，在符合相关要求的范围内，改建使用空间至最大化。”潘永峰说。

　　潘永峰还透露，二期项目中，靠近聚锦路一侧的2号楼将打造成外观酷炫、形似“博物馆”的钢结构单层厂房，在增添重要工业载体空间的同时，有望为工业重镇张槎添上一道亮丽风景线。

　　招商方向 从简单招租变为发展产业集群

　　随着全新工业载体崛起，园区吸引着一批批优质项目持续涌入。招商团队的“作战图”上，不少厂房区域已标上“已租”小红旗。

　　“不同于传统工业园区简单招租模式，我们园区对标张槎提出的坚持制造业当家、加速全域中心化目标，以确立招商定位。”潘永峰介绍，当前，润和·聚锦科创园以智能制造、高端装备、新材料、医疗器械、数字经济的产业企业为重点招商方向，同时，希望通过在园区形成上下游企业的产业链集群，赋能本地产业经济发展。

　　作为园区首期项目之一，建筑面积约3万平方米的多层厂房4号楼，正按照“一栋楼就是一个产业链”招商策略，力争打造成高度浓缩聚集的“产业楼”。

　　“从低到高，可实现从原材料到半成品到成品车间，以及产品组装、电商运营全部进驻，为企业解决总部、生产、配套、仓储等分散布局的问题，方便企业进行高效运营，把产业链融入一栋楼。”潘永峰表示，当前，不少产业企业显现出集约化运营趋势，对此，4号楼厂房将以生产、组装、成品、销售、运营等链条一体化作为亮点，积极对接纺织类、数字经济类等优质企业，探索独家企业或少量企业的招商引进，并通过与企业项目进行双向选择，实现优中择优，做强特色。

　　据介绍，目前已有多家企业入园签约，比如佛山市旗创视觉科技有限公司、佛山广鹰电子有限公司等。前者主要从事工业机器视觉检测领域的设备研发及制造，客户多为国内头部知名企业，在助力客户机器换人、提质增效方面拥有丰富成熟经验。佛山广鹰电子有限公司主营医疗保健器材生产经营，产品获得多项技术认证，主要销往欧美等地。

　　为园区的产业布局和完善配套所吸引，这两家企业均是整体搬迁进园，即将在此大展拳脚。

　　配套服务 从单一变为综合多元

　　面向高品质的产业项目，除了崭新厂房，更要配备优质的园区配套和团队服务。

　　潘永峰介绍，作为禅城“专精特新”产业园、佛山市全球科技成果转化中心实验基地，润和·聚锦科创园也将着力打造创新企业培育载体。不久后，园区6号楼将迎来研发总部机构。

　　“这里将打造一个产业培育载体，通过研发类孵化器的入驻，推动中小微企业的孵化升级。”潘永峰说。

　　另外，园区将设立窗口，为入驻企业提供一对一服务，除了提供财税等服务外，还会助力高成长性的中小企业培育壮大，大力构建专精特新企业发展的苗圃和引擎。

　　所在地为“政策洼地”，符合条件企业落户于此，可享受政府部门、园区提供的多重政策红利、扶持奖励；依托禅城作为佛山金融中心的优势，大大方便园区企业申请融资等多种金融服务；园区地处季华路和禅西大道的交会处，交通便捷通畅，惠海园小区、大江市场等近在咫尺，方便企业职员居住上班……提到园区配套，潘永峰介绍，润和·聚锦科创园地处中心城区，具有地处城郊的产业园区不具备的诸多优势，更利于企业招人留人。

　　潘永峰还介绍，为方便企业物流运输，整个园区将设置近500个停车位，提供充裕的停车点；园区将应用智能物业，出入口使用智能闸口，利用数字化云平台，实现每天进出车辆安全识别等操作。

　　此外，产业企业按照“上楼”要求，内部将建设及投用“无尘车间”。在园区方、企业方共同营造下，一系列现代化产业园区的应用场景，有望逐步在润和·聚锦科创园成为现实。