2020佛山桂城公租房（审核程序+计分标准）/高明公租房报名流程

　　一、配租顺序

　　本项目是政府统筹的保障性住房，优先保障南海区户籍住房困难群体。

　　(一)南海区户籍住房困难家庭划分为六类群体，益禾公司对在同一时段申请的南海区户籍住房困难家庭按以下顺序进行配租：

　　1.南海区户籍最低收入住房困难家庭;

　　2.南海区户籍低收入住房困难家庭;

　　3.南海区户籍中低收入住房困难家庭;

　　4.南海区户籍其他住房困难家庭;

　　5.南海区户籍新就业无房人员;

　　6.南海区户籍在桂城街道工作的专业技术人才及其家庭(含符合该类条件的创客人才)。

　　(二)在上述配租先后顺序基础上，保障对象符合以下情况之一，在同一群体中实行优先配租：

　　1.南海区户籍申请人中有65周岁以上(含65周岁)老人，现役军人、残疾军人、复员军人、退伍军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、现役军人家属，残疾人;

　　2.荣获区政府(含区级)以上各级政府表彰的先进工作者、劳动模范、见义勇为等荣誉称号的;

　　3.被列入土地房屋征收范围，被征收人符合住房保障条件的。

　　(三)积分保障对象按照积分排名，由高到低顺序进行配租。同一类别的保障对象出现积分相同时，按申请时间的先后顺序进行配租;不同类别的，出现积分相同的情况时，按照以下顺序进行配租：

　　1.佛山市非南海区户籍新就业无房人员;

　　2.在桂城街道工作的专业技术人才及其家庭(含符合该类条件的创客人才);

　　3.在桂城街道稳定就业的外来务工人员及其家庭。

　　二、配租流程

　　(一)南海区丽雅嘉园项目的配租由益禾公司负责组织。

　　(二)项目配租程序必须严格遵循公平、公开、公正原则，具体如下：

　　1.益禾公司采用公平、公开、公正的方式对住房困难家庭(个人)进行配租。

　　本项目先安排南海区户籍的申请人进行选房配租。完成配租后，再按照积分排名的高低顺序安排积分保障对象在剩余房源中进行配租。具体根据房源户型面积对应的保障家庭类型，结合申请时间顺序，按照房源数量和审核通过人数比1:1(向上取整数)安排执行。

　　益禾公司将配租结果提交街道保障办，配租结果由街道保障办在镇(街道)网站和村(居)委会进行公示，公示时间20日。

　　2.公示期满后，对公示无异议或者经查异议不成立的，由镇街保障办书面通知益禾公司公示情况，益禾公司对入围人员发放《实物配租中签通知书》或《南海区公共租赁住房配租通知单》。中签申请人或成功配租申请人凭配租通知单、身份证明与益禾公司签订租赁合同，办理相关入住手续。逾期不办理手续的，视为放弃本次配租的房屋。

　　3. 申请人在选房配租后应当在规定时间内与益禾公司签订保障性住房租赁合同，合同期最长不超过3年。

　　申请人在参与配租选房后逾期未签订租赁合同的视为放弃配租资格。申请人两次放弃配租资格的退出保障性住房轮候配租，三年内不再接受申请。

　　4. 签订合同后益禾公司将保障性住房租赁合同原件和配租情况表报街道保障办备案。

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　　承租产权属于政府投资建设的公租房的申请条件

　　(1)申请人及共同申请的家庭成员具有本区城镇户籍，并在本区工作或居住;申请人配偶非三水户籍的，应作为共同申请的家庭成员。

　　(2)家庭年人均可支配收入为城镇职工上年度人均可支配收入的80%以下(含80%)。

　　(3)无自有产权住房或自有产权住房人均建筑面积低于15平方米的(含15平方米)。

　　(4)现无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

　　(5)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

　　承租产权属投资企业或个人所有的公租房申请条件

　　(1)不受户籍、收入限制。

　　(2)申请人在本区工作并签订1年以上(含1年)劳动合同。

　　禅城区8月3日将举行2019年首批公租房抽签，提供66套房源。

　　抽签地点：禅城区卫国路体育馆

　　抽签时间：8月3日(周六)

　　据了解，禅城区公共租赁住房2019年度首批次分配安置的家庭为2017年前申请通过的2户住房困难家庭、2017年度申请通过的34户住房困难轮候家庭、2018年度申请通过的23户住房困难轮候家庭，2019年度申请通过的6户住房困难轮候家庭，符合房屋调整的1户在保家庭，共计66户住房困难家庭实施实物配租安置。

　　据悉，所有抽签分配的保障房将按申请家庭的人口数进行划分：A类为1人保障人口家庭，共28户;B类为2人保障人口家庭且属夫妻关系，共14户;C类为2人保障人口家庭且属非夫妻关系，共9户;D类为3人保障人口家庭，共10户;E类为4人及以上保障人口家庭，共5户。

　　据了解，本次抽签安置的房源共有66套，全部为石湾、祖庙、张槎等区域的公租房空置房源，房源分布在禅城区文龙街、惠平路、江海路、华新路、莲花路、大观街等等路段，其中电梯房64套，楼梯房(首层)2套，面积从20多平方米到61平方米左右。

　　住建部门提醒，抽签人凭身份证原件、抽签通知书等材料，于8月3日上午到现场设置的身份确认区进行身份核认后排队等候抽签，如是受委托前来抽签的人，必须同时出示委托人身份证、书面委托书及受托人本人身份证。经确认后的抽签人凭通知书右上角所标注的编号类型，到顺序号抽签区相应的抽签箱抽取顺序号。上午9时40后到达的视为迟到，10时未到的视为放弃配租资格。

　　2020年6月17日，南海区重新修订出台了《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则》。

　　在本次出台的《实施细则》中，对保障范围作出了调整，南海区公共租赁保障住房的保障对象主要包括：

　　1、南海区户籍住房困难家庭;

　　2、佛山市户籍新就业无房人员、来南海创新创业的港澳青年;

　　3、在南海区稳定就业的新市民及其家庭。

　　>>>《佛山市南海区公共租赁住房管理实施细则》