佛山已有多人中招！警方紧急提醒！

  北京2月9日电 《中国证券报》9日刊发文章《央行银保监会明确保障性租赁住房贷款不纳入集中度管理》。文章称，中国人民银行2月8日消息，人民银行、银保监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发展的支持力度。

  接近监管部门人士对记者表示，保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，意味着银行发放相关贷款不再受集中度管理指标约束，有充足空间加大对保障性租赁住房项目的信贷投放。

  加强对保障性租赁住房金融支持

  《通知》明确四方面内容。一是自《通知》印发之日起，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理；二是银行业金融机构要加大对保障性租赁住房的支持力度，按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，提供金融产品和金融服务；三是银行业金融机构要严格执行人民银行、银保监会有关统计制度，确保数据真实准确；四是《通知》适用于执行房地产贷款集中度管理制度的银行业金融机构。

  2020年12月，人民银行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，分档设置了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限。制度出台时配发的答记者问中提及，为支持住房租赁市场发展，待建立相应统计制度后，对于符合定义的住房租赁有关贷款，将不纳入集中度管理。

  接近监管部门人士表示，明确保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，是贯彻落实党中央、国务院加快发展保障性租赁住房的决策部署、加强相关金融政策支持的具体举措，也是房地产贷款集中度管理制度的既有安排。

  加快建立完善住房租赁金融制度

  “2021年《关于加快发展保障性租赁住房的意见》出台后，各地抓紧建立健全保障性租赁住房项目联审机制，对于通过联审的项目发放保障性租赁住房项目认定书。”上述接近监管部门人士介绍，人民银行、银保监会近期均已基于住建部提供的认定标准，根据项目认定书单独设立了保障性租赁住房贷款的统计指标，将符合条件的有关贷款单独统计。上述措施落地后，不将保障性租赁住房项目有关贷款纳入房地产贷款集中度管理也就具备了实施条件。

  该人士称，《通知》释放了加大金融支持保障性租赁住房发展的积极信号，有利于推动《关于加快发展保障性租赁住房的意见》关于加大金融支持保障性租赁住房有关要求的具体落地，有助于支持我国住房保障体系建设，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。

  人民银行、银保监会表示，明确保障性租赁住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理，有利于银行业金融机构加大对保障性租赁住房项目的信贷投放，支持我国住房保障体系建设，有助于推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。下一步，将加快建立完善住房租赁金融制度，继续加大对保障性住房建设和长租房市场发展的金融支持力度，促进房地产业良性循环和健康发展。

  银保监会数据显示，截至2021年11月末，房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定。对于长租房市场、保障性住房建设的金融支持力度加大，投向住房租赁市场的贷款增速接近各项贷款平均增速的5倍。

  “《通知》的发布将提高房企申请贷款的动力，有助于保障性租赁住房更快、更好发展。”易居研究院智库中心研究总监严跃进称。

  多地推进保障性住房建设

  专家认为，此举有利于加快发展保障性租赁住房，进而推动建立租购并举的住房制度，完善住房保障体系，有助于促进解决新市民、青年人住房困难问题。

  2021年12月召开的中央经济工作会议强调，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。今年年初召开的全国住房和城乡建设工作会议指出，2021年全国40个城市新筹集保障性租赁住房94.2万套，2022年将大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。

  住房和城乡建设部日前透露，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增保障性租赁住房650万套（间），预计可帮助1300万新市民、青年人等缓解住房困难。此外，多地陆续发布的相关“十四五”规划显示，上海计划“十四五”时期新增保障性租赁住房47万套（间）以上，达到新增住房供应总量的40%左右；深圳计划建设筹集保障性租赁住房不少于40万套（间）。

近日，佛山市五区陆续公布2021年经济运行情况，亮点纷呈。

禅城2021年GDP突破2100亿元大关

1月29日，禅城区公布2021年经济“成绩单”，全区地区生产总值为2148.90亿元，同比增长8.2%。其中，第二产业增加值为748.81亿元，同比增长10.3%；第三产业增加值为1399.43亿元，同比增长7.1%。

禅城以占佛山约1/25的面积贡献近1/5的GDP，地均GDP产出高达13.95亿元，为全市最高，接近深圳（15.36亿元）水平。

南海2021年GDP增速领跑全市

1月27日，南海区公布2021年经济数据，全区完成地区生产总值3560.89亿元，同比增长8.8%，增速分别比全国（8.1%）、全省（8.0%）、全市（8.3%）高0.7、0.8、0.5个百分点，增速全市第一，经济综合实力再上新台阶。其中，第一产业增加值60.88亿元，较上年增长7.9%；第二产业增加值1907.77亿元，较上年增长9.5%；第三产业增加值1592.23亿元，较上年增长8.1%。

南海以不到全省千分之六的土地，创造全省近3%的生产总值。

在1月4日召开的南海区十七届人大二次会议第二次全体会议上，区长王勇表示，2022年南海将重点强化“六大统筹”，即统筹大型产业集聚区和新城区规划建设、统筹全域土地治理和乡村振兴、统筹招商引资和数字化智能化转型、统筹科技创新资源集聚和科研成果转化机制改革、统筹产业绿色转型和污染防治攻坚、统筹文化文明和民生保障。

顺德成全国首个万亿工业强区

2月6日，顺德发布2021年经济运行情况，全区完成地区生产总值4064.38亿元，总量稳居全市第一；工业总产值达11421.6亿元，率先在全国市辖区中突破万亿，其中规模以上工业增加值2017.88亿元。

数据显示，顺德全区工业用地仅111平方公里，此次工业总产值突破万亿元，意味着该区平均每平方公里工业用地产出首超百亿元，达102亿元，成为制造业高质量发展的新样板。

立足工业万亿新起点，顺德正实施产业“六大倍增”计划，包括加快新一代电子信息、机器人、先进材料等产业集群建设，力争用5—10年时间培育4个千亿级产业集群，奋力建设高质量发展先行示范区。

2022年高明GDP或将突破千亿

近日，高明公布2021年经济数据，GDP达977.1亿元。这是高明历史上最接近千亿大关的一次。如无意外，2022年高明GDP将突破千亿。

这意味着，两个全国少有的事件即将发生：

第一，高明即将成为全国少有的、仅凭近50万人口就突破千亿的市辖区。

第二，佛山即将成为一个全国少有的、全部辖区GDP都高于千亿的地级市。

2021年，高明实现了多个突破：GDP首次突破900亿元，其中第二、第三产业首次突破700亿元（728.78亿元）、200亿元（215.91亿元）。高明全区金融机构各项存款余额也首次突破500亿元（549.75亿元）。

如果以“七普”为人口基数计算，2021年顺德人均GDP约为12.59万元；南海约为9.71万元。而高明则高达20.83万元，不仅远远领先顺德、南海两位“老大哥”，甚至还领先上海（约17.38万元）这样的中国经济最强城市。从这个角度看，未来高明GDP突破千亿大关，将是典型的“高质量过千亿”。

接下来，随着珠肇高铁高明站、珠三角枢纽（广州新）机场、临空大型产业园区等大型基础设施建设的推进，随着顺德结对高明紧密协作机制的落实，高明经济“质的稳步提升”和“量的合理增长”都将有可观的跃升空间。

三水2021年GDP增速全市第二

日前，三水区2021年经济运行“成绩单”发布，全区实现地区生产总值1405.2亿元，迈上1400亿新台阶，同比增长8.6%，增速居全市第二，展现三水经济的强劲韧性。

2021年，三水区GDP增速高于全国（8.1%）、全省（8.0%）、全市（8.3%）水平，其中，第一产业产值为43.95亿元，同比增长20.6%；第二产业产值为1010.25亿元，同比增长9.5%；第三产业产值为351亿元，同比增长4.8%。三类产业产值占比约为3:72:25，第二产业仍是产值贡献的主角。

按照三水区第十四次党代会总体部署，三水将锚定四大发展目标：再造一个产业新三水、开启城市建设新阶段、打造乡村振兴新标杆、推动社会民生新发展。其中，三水将推动“4+2”产业集群发展壮大，大力培育超3000亿元装备制造、超2000亿元泛家居、超1000亿元食品饮料、超1000亿元电子信息四大主导产业集群，加快培育生物医药、新材料两大新兴产业集群，力争工业产值翻一番。