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三水大塘12月成交两宗商服、商住土地!2022年大塘镇土地集中出让完美收官!

时间:2022-12-22     人气:2483     来源:品质大塘     作者:
概述:2022年大塘镇土地集中出让完美收官,12月成交两宗商服、商住土地,其中大塘镇永平街11号商服用地以溢价19.8%成交......

地块一:大塘镇永平街11号商服用地于2022年12月9日成功出让,成交总价1210万(折合楼面价约856元/㎡),由广东中达嘉新物业管理有限公司竞得,属于大塘镇永平粮仓地块城市更新“三旧”改造项目,将改造为一处集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心。


地块二:大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地于2022年12月20日成功出让,成交总价5400万(折合楼面价约880元/㎡),由佛山建发淼城置业有限公司竞得,将打造集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心项目,为提供园区蓝领提供全方位社区服务。


2022年大塘镇土地集中出让完美收官,12月成交两宗商服、商住土地,其中大塘镇永平街11号商服用地以溢价19.8%成交,拟打造集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心项目;大塘镇连滘村委会“暗岗仔”商住用地以底价成交,拟打造集商业、住宅、公寓(租赁住房)于一体的综合邻里中心项目。


“十四五”期间,大塘镇将坚守实体经济、工业立镇不动摇,笃定“千亿”智造重镇的发展目标,走好“智慧+低碳”工业立镇新路径,立足自身新材料产业基础,坚持战略型新兴产业定位,计划在永丰、莘田片区开发连片总面积约11373.6亩的工业园区,打造“万亩空间、千亿产值”的佛北战新园大塘新材料产业园,将创造1.23万个就业岗位,届时大塘镇常住人口将达到一个新的高峰。两地块的建设将顺应居民消费升级趋势,同时满足产业人才的消费需求,有利于稳步提高居民消费水平,推进产城融合发展,提高片区整体公共服务水平与品质,对大塘镇的城市发展具有重要的战略意义。


2023年,大塘镇将陆续推出两块商住用地,一是位于大塘镇中心城区“老岗南”,南接永平路,西临G240国道,规划面积107.91亩,规划用途为二类居住用地、兼容商业设施用地,1.0≤容积率≤2.5,绿地率≥35%,15%≤建筑密度≤25%,建筑高度≤100米。


二是位于大塘镇中心城区“大鸿制釉”旧改地块,北至庙岗路,南至永泰路,规划面积160亩,规划用途为二类居住用地,兼容商业设施用地,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤100米。




此外,大塘镇还有连片储备用地569.3亩,接下来将继续推动大㘵沙片区城市更新,谋划推进山顶公园北侧地域开发,打造高端教育示范区,并以望岗涌为绿轴,串联推动城市客厅、山顶公园、大塘广场、湖心公园各节点整体建设改造提升,绘就“一水入城两岸绿,半山遥看数峰青”秀丽景观。

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