宣讲政策 答疑解惑

禅城多件民生实事取得新进展    

位于东平水轴核心带的活力新港公园今年上半年建成开放。

　　今年第一季度接近尾声，禅城区人大常委会召开2023年民生实事项目第一次协调会，听取各项目实施进度的报告。目前，今年各项民生实事项目均完成计划部署，部分项目已初有成效。其中，同济大桥等一批“断头路”将陆续通车、位于东平水轴核心带的活力新港公园将在上半年建成开放。

　　会议首先总结了2022年度民生实事项目监督工作情况。2022年，禅城区政府及各承办部门高度重视民生实事工作，精准施策、全力推进，确保全部民生实事项目顺利完成。

　　今年以来，在禅城区政府各相关责任部门的努力下，禅城区十件民生实事项目总体进展顺利。

　　全力推进畅通工程方面，今年禅城区提出要打通6条“断头路”，畅通交通微循环，提升交通出行效率。按照目前进度，凤翔大桥、东平路中段2条“断头路”已通车；同济大桥正在进行钢箱梁吊装，计划今年10月通车；朝安南路正在进行雨污水管敷设，计划7月通车；聚锦路二期正在进行路基施工，计划今年12月建成通车。

　　今年禅城区教育局牵头实施基础教育公办学位扩容提质工程工作与2022年度一脉相承。在去年超额完成新增义务公办学位、托位的基础上，今年预计建成三所小区配套幼儿园，以及佛山九小新校区、佛山二中附属学校（绿岛湖学校）等一批学校项目。

　　精心建靓东平水轴核心带，建设“城市阳台”。禅城区已成立东平河水轴线指挥部，目前已有4个子项目全面开工，其余项目同步加快推进中。预计今年上半年活力新港公园将建成并向市民开放，澜石记忆公园建设也将在下半年完成。

　　加强养老服务设施建设。禅城区提出今年要新增300张医养结合床位，创建11个老年友好社区。截至目前，这项工作已经明确好各单位工作职责、任务分工、进度安排。其中，医养结合床位的实施单位是佛山复星禅诚医院正在建设的星莲养护院项目以及佛山健翔护理院扩建三期项目；11个老年友好社区将在祖庙街道同华、培德、保安社区，石湾镇街道泷景、澜石、丽豪社区，张槎街道下朗村、大富村、清水桥社区，南庄镇南庄、溶洲、上元村等实施创建工作。

　　此外，强化食品安全监管、调整企业职工养老保险待遇、落实就业优先政策、公共场所配置自动体外心脏除颤仪（AED）、加大住房保障力度、为困难群众提供便捷高效的法律援助服务等民生实事的相关工作，也在有序推进中。

　　区政府办公室副主任杨发堂建议各相关部门压实责任抓落实，加强统筹及强化措施，最终交给市民一张满意的民生答卷。

　　禅城区人大常委会副主任胡安泉表示，各相关部门单位必须在工作铺排上做到更积极主动，才能有把工作做得更扎实的信心。他强调，每一年的民生实事项目都是区政府向社会作出的郑重承诺。因此，区人大代表，市民观察团以及人大常委会，将围绕把政府承诺落地办好办实去开展工作，让老百姓满意。

从2007年拿下地块，到如今2023年，岭南天地已陪伴佛山这座历史名城走过十余载。

这十年间，岭南天地将曾经破旧的老城区，变成了集传统文化和新生活力于一身，融开放式商业街区、购物中心、写字楼、酒店、住宅为一体的复合功能城市社区。

同时，也以粤港澳大湾区内，受游客喜爱的旅游、休闲、文化及社交目的地之姿，伴随和见证着佛山，从当时还未崭露头角的二三线城市，跃升成今天的新一线城市。

本文拟从岭南天地的十年发展历程，探讨商业如何与城市共生长。

01

焕活城市根系，延续城市故事

规划总建筑面积150万平米的岭南天地，位于佛山老城核心区域，坐拥128栋历史建筑、8条历史街巷以及多个重点文物保护建筑，其中东华里距今已有150余年历史，是佛山历史民俗难得的实物见证者。

如同对上海新天地的再塑一般，瑞安通过对片区内原有民居细致到“一砖一瓦”的风格重塑，以工匠精神，让曾经在岁月中破落陈旧的根系建筑重焕风采。

而在复原了“形”的容器之后，针对典型的文物古建筑“神韵”的重塑，才是让旧城复兴的关键。

项目进一步仔细琢磨建筑的历史故事，溯源了沉淀其中的人文内核，为它们注入符合建筑原有文化底蕴与人文气息的新内容。

当我们看到“黄祥华如意油祖铺”经营者的后人，几经转折重新扎根故里，在原址新开；全国仅存的建于清朝的酒业聚会议事场地“酒行会馆”，更新成为佛山知名酒业——石湾酒厂的经营所在；

“保济丸”诞生地的文保建筑李众胜堂祖铺，在保留老建筑的“三层三进”结构的基础上，化身为新潮咖啡店GOTLOT“角落啡楼”，让年轻人“咖啡配枸杞，明天能早起”的网络梗落在实地，以新设计与咖啡元素相融合，还原老药铺场景，创新展示中药文脉。

建筑是对城市文脉最显性的承载，如果说“塑其形”可以是理性、机械、模仿的，那“唤其神”一定是需要夹杂着情怀，更费心尽力地进入到建筑的更深层，才能让文脉得以延续。

02

链接在地文化，打造城市商业标杆

如果说老建筑的修葺与复活，更多是对城市底蕴的溯源和延续，和对城市界面的重塑。那么将一众知名品牌引进来、带出去，则是为城市开启了与更多元文化、商业链接和交互的窗户。

过去的这些年里，岭南天地为佛山引入大量特色餐饮、精品零售以及不少本土老字号，更成为国际知名连锁品牌进驻佛山的首选之地，诸如Häagen-Dazs、GODIVA、VENCHI的佛山首店都不约而同落在岭南天地的青砖建筑中。

而NOVA岭南站开业后，商圈内的潮流服饰及美妆等零售业态日渐丰富，相继引入CHANEL、DIOR、apm MONACO等品牌，进一步提升佛山商圈的国际潮流时尚品牌聚集能力，更带动了本地消费者进行新一轮的消费升级。

同时，还用其丰富的文化项目塑造经验，引导新进品牌创建与岭南文化的深度链接，为佛山献上更具在地特色的消费场景。

星巴克黑鹰臻选店，将岭南镬耳屋独特的曲线造型融入到设计之中，让岭南文化、本土风情和星巴克咖啡文化故事遥相呼应；

与之类似的还有NOVA岭南站的lululemon佛山首店，融合镬耳屋、非遗醒狮文化、武术民俗等元素，打造了“THE SWEATLIFE”灯光艺术装置，致敬佛山古镇的传统特色。

将各类大牌引进来的同时，项目团队还积极挖掘本土文化特色的创新原创品牌，以数千万级的年度客流量，让更多人看到岭南的商业力量，也为它们提供高频曝光和加速成长的优质舞台。

国潮服饰HEA、西餐THREE DROPS、顺德杨廷记、Baby Whale Coffee等一众佛山本土品牌，都是以岭南天地作为线下的首次尝试，逐步建立和加深对商业运营的理解，构筑品牌独有竞争力，为最终全国化拓店扩张、连锁化发展打下了夯实根基。

源源不断的品牌交流，让整个区域的商业活力不断繁荣生长，而更具本土化的聚合场景表达，也让佛山的人更愿意留在本地消费，大湾区的旅客更有兴趣来到这里体验。

如今，在岭南天地腹地，与国家级文物建筑祖庙只有一墙之隔的八图祖祠古建筑群中，正在孕育着一个如同城市中心绿肺的户外自然慢生活中心；

而在岭南天地一端的马哥孛罗酒店，其裙楼也即将迎来近12,000平米，具有岭南风情的一站式家庭亲子娱乐旗舰项目。

生生不息的发展，也让佛山岭南天地之于整个城市而言都有了更高的意义——以商业为媒，开启 “从岭南望向世界，让世界读懂岭南”这扇沟通与融合的窗口。

03

注入新生活力，传播城市精神

在建筑、商业之外，岭南天地也在以自己的方式，以更融合、多元的叙事，打造更活化的内容，让城市文化、城市精神得以更广泛、更长久的传播。

瑞安新天地向来都是打造青年文化商业的个中高手，在岭南天地，过往作为佛山文商结合典范的百年古建筑龙塘诗社，如今被活化为了文化艺术发生地——广佛首个纯户外爵士音乐节、天地世界音乐节、诗社音乐季等演出，让年轻观众沉浸式地享受具有岭南新味的音乐盛宴。

而“天地趁墟节”等一系列结合音乐、艺术、咖啡等热门话题的主题活动，也抓住了本地乃至周边城市的年轻人，为这片具有历史底蕴的土地和建筑，找到更广泛的受众。

今年，岭南天地又在过往的基础上，为岭南文化，打造出来一张全新的艺术名片——年初上演的岭南寻迹之《剑合钗圆》。

这部沉浸式剧作，由岭南天地携手佛山市禅城区祖庙街道、广州云娜舞团共同研创。

以经典粤剧《紫钗记》为创作灵感，用现代舞打破粤剧边界；将岭南百年老建筑化作全景式无边界大舞台，再现佛山古镇元宵灯会、岭南传统嫁娶仪式等传统文化习俗，展现传统艺术与现代手法再创造的可能性，为城市艺术找到当下的传播路径。

如果说，以现代手法再现传统文化、以年轻力赋予新生机，都是对于城市文化如何在当下展现生命力的思考与解答。

那城市展厅的打造，则是为城市精神更长久的传播铸下了根基。

以十年为一个新的起点，岭南天地为佛山打造了与世界对话的新窗口——城市更新展厅㽓长馆。

展厅以新技术手法、新艺术形式，将佛山古镇历史脉络、岭南文化精髓，以及岭南天地城市更新十年的记忆和故事记录下来，让城市记忆延续，让城市精神以更年轻的方式表达。

“㽓”形自三生——生活、生命、生机，寓意永续天地，生生不息。

围绕这一核心表达，场馆以最前沿的声光电媒体技术，打造了120秒沉浸式观影空间，扣人心弦的展现了岭南文脉的永续更新；

创新立体画卷的形式，展现了佛山非遗剪纸艺术；层层跃上的楼梯，展现了佛山古镇1,300多年来的关键历史篇章；24窗格纸雕、生生不息长卷、岭南文化长桌，则以鲜活的方式呈现了岭南文化在此持续焕活的故事。

来自四海八方的年轻人到访这里，会因为历史悠久的建筑群落、特色化的消费场景而停留，也会在沉浸式的观演中、在㽓长馆的游览中，感受到独有的、属于岭南的文化传承脉络。

当他满载着这些启程，也就带着岭南的文化种子，播撒向了更广阔的四海。

而这，是商业之于城市生长，更高的一层境界，融合建筑、场所、消费、活动于一身，以自身为媒介，为城市精神探索到更适合当今语境的传播范本，让更多人，从到访佛山、到了解佛山，再到热爱佛山。

04

结语

纵览这十年，岭南天地不仅通过对一砖一瓦的珍视、为建筑找回具有相同底蕴的同频内容，让城市文脉得以延续；通过链接城市文化与新兴商业，打造城市名片；

还通过新生力量的注入，多元文化的融合，让城市文脉再现生机，让城市精神得以更广泛、更长久的传播。

可以说，从2012年街区一期开业，到2016年迎来NOVA岭南站，再到2020年再添岭南天地·新里，十年朝夕的共同生长，让岭南天地与这座城市建立了深度的理解、交融，为彼此铸下更长久的情谊、更深刻的信任。

一座植根于老城核心、因更新而焕新的商业，不仅是佛山这座城市成长的见证者，更是参与者，始终如初地以根系传承、文脉传播的本心，与城市共生长。

或许，这才是商业于城市而言，该有的意义与价值。