禅城南庄镇龙津村红光工业区13号之二厂房公开协商方案

  佛山市禅城区南庄镇湖涌集团有限公司定于2022年5月7日上午10:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对湖涌村市场使用权进行公开竞租，本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

  二、资产经营用途：物业出租。

  三、准入条件

  中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。

  四、优先权

  本项目优先承租人为：无，在申请竞投登记时须提交有效身份证明或委托证明。

  五、瑕疵

  本项目存在瑕疵，具体瑕疵详见附件。

  六、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年4月26日至2022年5月6日。

  七、领取竞租文件

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

  2.截止时间：2022年5月6日17：00（受理时间为上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，节假日除外）。

  3.领取竞租文件须提交资料要求：

  （1）自然人领取：持本人有效身份证原件。

  （2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

  八、缴纳竞租保证金

  1.截止时间：2022年5月6日下午5：00前（以金额到账指定账户时间为准）

  2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12040131”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：44536501040028342

  开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行

  九、提交竞租相关资料

  1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

  2.提交截止时间：2022年5月6 日17:00。

  3.提交要求：

  （1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

  （2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以招租人审核的结果为准，届时于开标现场公布。

  十、召开竞租会

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间：2022年5月7日上午10:00

  3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十一、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十二、其他

  本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。

  1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下：

  名称：佛山市合和兴建筑工程有限公司

  开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行

  银行账号：44477501040008691

  2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。

  十三、联系方式

  佛山市禅城区南庄镇湖涌集团有限公司

  联系人：罗小姐       联系电话：0757-85316318  
  联系地址：佛山市禅城区南庄镇湖涌村委会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话：0757-85398897

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼

  附件：湖涌村市场物业租赁瑕疵披露告知书.docx

  佛山市禅城区南庄镇湖涌集团有限公司

  2022年4月26日

  兹有我社“光明工业区15号厂房”项目经“村民代表会议”表决通过，对以下物业合同以公开协商方案签约，公示期限为五个工作日。

  本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘，所产生的测绘费用由协商对象支付。

  对上述方案有疑问，可致电查询： 

  联系人：李小姐            联系电话：0757-82016591

  地址：南庄镇龙津村村民委员会

  联系人：罗先生         联系电话：0757-85393861

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座四楼

  佛山市禅城区南庄镇龙津村光明经济合作社

  2022年 4 月 26 日