温泉镇从化森林浴场新乡村示范带密石村社道建设工程

序号

条款号

原文

现文

1

第一章招标公告2. 项目概况与招标范围2.1.2

工程建设规模：指挥中心大楼总建筑面积约17648.686平方米【本次改造面积约12578.833平方米（不含已改造区域面积约5069.853平方米）】，共13层，其中地上12层，地下1层，建筑高度为39.6米；备勤楼改造面积约3790.6平方米。本次招标改造总建筑面积16369.43平方米（均为业务用房），建设内容主要包括：室内装饰装修改造，外立面整体修缮，屋面改造和防水处理，智能信息化（包括营区智能化改造、指挥调度设备升级改造、系统集成等）、电气、给排水、消防、通风空调工程改造，营区室外环境改造等。

工程建设规模：指挥中心大楼总建筑面积约17648.686平方米【本次改造面积约12578.833平方米（不含已改造区域面积约5069.853平方米）】，共13层，其中地上12层，地下1层，建筑高度为39.6米；备勤楼改造面积约3790.6平方米。本次招标改造总建筑面积16369.43平方米（均为业务用房），建设内容主要包括：室内装饰装修改造，外立面整体修缮，屋面改造和防水处理，智能信息化（包括营区智能化改造、指挥调度设备升级改造、系统集成等）、电气、给排水、消防、通风空调工程改造，营区室外环境改造等。

其中系统集成主要为智能化改造中的信息网络、信息引导及发布、公共广播、电子巡更、视频监控、能源计量及管理、坐席管理及中控设备、消防融合通信作战指挥设备、高清会商终端、交互式指挥屏、专业操作席等系统的整合，集成后整体的各部分之间能彼此有机地和协调工作，集中统一管理和调度。

2

第一章招标公告附件二

原文《监理项目管理团队人员信息表》

详见附件1（原文《监理项目管理团队人员信息表》为空表，现文补充表格中的岗位内容）

3

第三章评标办法2.2.4

原文评标办法前附表2.2.4（1）～（4）及说明

详见附件2

4

监理机构人员配备要求表

第三章评标办法2.2.4 附件1、第五章委托人要求5. 监理人员组成配备的要求

详见附件3

5

第六章 投标文件格式七、其他资料⑥

⑥拟委派本项目驻场监理人员配备响应情况表

详见附件4

序号

姓名

岗位

职称

职称证书或资格证书编号

1 

总监代表

2 

土建监理工程师

3 

机电专业工程师

4 

给排水专业工程师

5 

空调专业工程师

6 

智能信息化专业监理工程师

7 

安全工程师

8 

造价工程师

9 

图档资料管理员

10 

监理员

11 

……

……

备注：

1、“岗位”要求（总监理工程师除外）由招标人根据项目管理需要在本表备注中明确提出，如：拟派驻施工现场的总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员等。以上项目管理团队人员信息将由交易系统提取后供各相关单位在履约时比对、查核。

2、投标人应根据本表备注中的“岗位”要求，填写本表“岗位”栏和相关人员“姓名”、“职称”和“职称证书编号”栏。“职称”栏填“高级”、“中级”、“初级”或“无”；无职称证书或资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填“无”；同时具备职称证书和资格证书的，“职称证书或资格证书编号”栏填职称证书编号。投标人完整填写相关表格内容后，投标登记方能成功(投标截止时间前可以补充、修改、替代)。

3、如评标办法对投标人拟投入的项目管理团队进行评审的，如相同岗位投入人员姓名与本表不一致的，以本表中姓名为准；投标人提供的团队人员职称或资格（含证书编号）情况与本表不一致的，以投标人提供的相关证明材料为准。

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4（1）

资信业绩部分

（45分）

类似监理业绩（8分）

2020年1月1日至今，每完成过1个质量合格的类似工程监理业绩得2分，最多得8分。

获奖监理业绩（6分）

2020年1月1日至今完成过质量合格的房屋建筑监理项目获奖情况：

1）获得国家级奖项的一项得4分；

2）获得省级奖项的一项得2分；

3）获得市级奖项的一项得1分；

本项最多得6分。

总监理工程师资历和业绩（5分）

综合素质

（3分）

具有建筑工程类相关专业中级技术职称得1分；具有建筑工程类相关专业高级（或以上）技术职称的得3分；

业绩

（2分）

2020年1月1日至今，拟委派本项目的总监理工程师作为总监完成过质量合格的类似工程监理业绩，得2分。

总监理工程师代表资历（4分）

综合素质

（3分）

具有建筑工程类相关专业中级技术职称得1分；具有建筑工程类相关专业高级（或以上）技术职称的得3分；

业绩

（1分）

2020年1月1日至今，拟委派本项目的总监理工程师代表作为总监或者总监代表完成过质量合格的类似工程监理业绩，得1分。

专业人员的配备

（8分）

1.监理机构人员配备（除总监理工程师及总监代表外）满足《监理机构人员配备要求表》监理机构人员配备最低基本要求得2分，不满足的此项不得分。

2.在满足《监理机构人员配备要求表》基本要求的（除总监和总监代表外）基础上，

1）配备的监理机构人员团队成员中具有建筑工程类相关专业高级（或以上）技术职称，每人得1分，本小项最多得2分；

2）配备的监理机构人员团队成员中具有注册监理工程师的，每人得1分，本小项最多得2分；

3）团队成员中每增加一名一级注册造价工程师的得1分，本小项最多得2分。

注：若同一人同时具备多个证书，按最高分值只计算一次，不重复计算。本项最多得8分。 

管理体系认证 （6分）

投标人同时具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、信息安全管理体系认证的得6分，每少一项扣1.5分，扣至0分为止。

注：管理体系认证证明须同时提供认证证书复印件以及全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/）查询结果网页截图且在有效期内，否则不得分。

纳税信用等级（5分） 

投标人（含最近评审年份）获得“A级纳税人”称号情况：

连续5次或以上获得纳税信用等级A级纳税人荣誉的得5分；

连续4年获得纳税信用等级A级纳税人荣誉的得4分；

连续3年获得过纳税信用等级A级纳税人荣誉的得3分；

连续2年获得过纳税信用等级A级纳税人荣誉的得2分；

连续1年获得过纳税信用等级A级纳税人荣誉的得1分；

没获得过的不得分。

注：本项最多得5分。 

企业荣誉 （3分）

投标人2020年1月1日至今被认定为“高新技术企业”且在有效期内的得3分，没有不得分。本小项最高得3分。

2020年1月1日至今获市级或以上建设监理行业先进工程监理企业称号，每个得1分，本项最高得1分。

2.2.4（2）

监理大纲部分

（35分）

总体方案思路及各项计划安排（6分）

针对本项目特点及招标内容，提出总体服务工作方案，包括相关工作程序、制度及流程，项目实施的重点、难点进行详细分析，并提出相应措施；方案为优得(4，6]分；良得 (2，4]分；一般得(0，2]分；差不得分；

项目施工过程各阶段工作的衔接管理措施（6分）

针对本项目施工过程各阶段工作的认识和理解、项目施工过程各阶段工作的衔接措施所提供的优质服务措施和手段等；方案为优得(4，6]分；良得 (2，4]分；一般得(0，2]分；差不得分；

施工监理方案（6分）

要求监理工作目标明确，监理工作依据、制度、流程完善；监理工作内容及管理手段合理可行、措施具体、针对性强；方案为优得(4，6]分；良得 (2，4]分；一般得(0，2]分；差不得分；

对本项目重点及难点分析及解决措施（6分）

针对本项目建设特点进行监理的重点难点分析，提出投资控制、质量控制等各方面相关解决技术措施；方案为优得(4，6]分；良得 (2，4]分；一般得(0，2]分；差不得分；

进度计划及重点难点分析和解决方案（6分）

针对本项目的特点，提出切实可行的进度计划，分析工期关键节点，并对进度控制的重点、难点，逐一提出可行的进度控制方法及针对性的措施，并有相应的合理化建议。

投标人之间横向比较，方案为优得(4，6]分；良得 (2，4]分；一般得(0，2]分；差不得分；

合理化建议

（5分）

根据实际情况及工程特点，提出项目管理方面及保证工期进度等方面的合理化建议，建议科学、合理、可行。

优得(3，5]分；良得 (1，3]分；一般得(0，1]分；差不得分。

2.2.4（3）

报价得分（10分）

以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得10分；投标报价偏差率，每上偏1%扣1分，下偏1%扣0.5分，最多扣10分。

2.2.4（4）

其他评分因素（10分）

投标人诚信得分=企业的诚信综合评价排名得分*10%。

企业的诚信综合评价排名得分以投标截止当日广州住房和城乡建设局网站企业诚信评价专栏上公布的企业60日诚信分得分为准。企业诚信综合诚信评价排名以监理-房建排名为准。 

2.2.4说明

说明：

（1）类似工程监理业绩：是指招标公告中3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理业绩，需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明的清晰扫描件并加盖投标人电子印章，业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可）。

（2）获奖业绩（根据具体招标项目专业对应奖项）：国家级奖指鲁班奖、中国土木工程詹天佑大奖、国家优质工程奖（国家优质工程银质奖）、国家优质工程金质奖；省级或市级奖项是指由建设行政主管部门或行业协会颁发（行业协会须在民政部门备案）的工程质量奖项；非质量类获奖不予计算。同一工程项目获得多个奖项的，按最高奖项计取，不重复计算。须提供获奖证书或获奖通报证明材料的清晰扫描件并加盖投标人电子印章、时间以获奖证书或获奖通报发出日期为准。

（3）项目总监及总监代表类似工程监理业绩证明材料：需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明清晰扫描件等证明材料，完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明为准。如果上述资料未能清晰反映类似工程监理业绩为房屋建筑工程及相关完成人的有关特征及必要信息的，还需提供由业主出具的加盖业主单位公章的证明材料原件。

（4）监理机构人员配备详见附件1《监理机构人员配备要求表》。人员资格、认证证书及社保证明等方面内容必须提供相应的证明材料；所投入人员必须为投标人本单位人员，所有人员须提供近一个月（指2023年7月）在本投标单位购买社保缴纳证明材料，提供证明资料的清晰扫描件并加盖投标单位电子印章，否则不计分。（若投标人未按投标文件格式七-④提供《工程监理人员任职承诺书》的，则“总监理工程师”及“专业人员的配备”评审项均不得分。）

    （5）一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。按照《造价工程师职业资格制度规定》的规定，根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。

（6）纳税信用等级情况：投标人（只计算投标人自身，不计算投标人的分公司、子公司和分支机构）须提供税务部门颁发的“纳税信用A级”电子证书或省级或以上税务局网站纳税信用信息查询结果的网页截图并加盖投标人企业电子印章，时间以证书上注明的公示评价（评定）年度为准。不符合条件或无提供电子证书或查询结果网页截图或无加盖投标人企业电子印章的不计分。

    （7）高新技术企业证书：提供科技部门、财政部门和税务局联合颁发的“高新技术企业”证书扫描件。

    （8）先进工程监理企业：市级、省级及国家级奖项（如先进工程监理企业称号等）以各市级监理协会、省级监理协会及中国建设监理协会颁发的获奖证书为准，获奖时间以证书颁发时间为准，其他证明文件不得分不计分。

    （9）投标人的综合得分为各评委的评分计取的算术平均分，评分如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。

序号

专业类别

数量

基本要求

备注

（应提供如下证明材料等）

一

项目总协调人

1

由投标人现任本公司副总经理、总工程师或以上行政职务，并已在本公司任该职满半年或以上的领导担任。

公司任职证明

二

总监、总监代表

2.1

总监理工程师

1

必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程 ，注册执业单位为本公司。

注册监理工程师注册执业证书

2.2

总监代表

1

具备建筑工程类相关专业高级（或以上）职称

职称证书

三

专业人员

3.1

土建施工管理组

土建监理工程师

1

注册监理工程师注册执业证书及职称证书

注册监理工程师注册执业证书及职称证书毕业证、注册证、职称证书，相关工作经验年限以获得毕业证的时间开始起计。

3.2

机电施工管理组

机电专业工程师

1

所学专业为机电工程专业（或相关专业），具有机电安装注册监理工程师资格，具备中级或以上技术职称资格。要求具有5年以上相关工作经验。

3.3

给排水专业工程师

1

所学专业为给排水专业（或相关专业），具备中级或以上技术职称资格。要求具有5年以上相关工作经验。

职称证书、毕业证，相关工作经验年限以获得毕业证的时间开始起计。

3.4

空调专业工程师

1

所学专业为暖通专业（或相关专业），具备中级或以上技术职称资格。要求具有5年以上相关工作经验。

3.5

智能信息化专业监理工程师

2

所学专业为电子技术或计算机或信息通信网络等智能化相关专业，具备中级或以上技术职称资格；要求具有5年以上相关工作经验。

3.6

安全与职业健康组

安全工程师

2

具备中级以上职称；具有安全监理员培训证书（岗位证）或注册安全工程师证；

职称证书、安全培训证或上岗证或注册证

3.7

合同造价管理组

造价工程师

1

具有注册造价工程师（按专业）资格；要求具有3年以上相关工作经验；具有3年以上编审造价工作经验；

造价工程师注册证、毕业证相关工作经验年限以获得毕业证或注册造价工程师证的时间开始起计。

3.8

资料管理组

图档资料管理员

2

熟悉各种办公软件的使用，满足业主信息化管理要求。其中1人需驻场服务，驻场人员须通过委托人考核，其工作内容由委托人统一安排；驻场服务人员相关费用已包含在监理酬金总额中，不再另行计取。驻场时间从监理合同签订之日起至施工总包结算送达财政评审为止。

3.9

监理员

1

具有土建、机电类相关专业初级或以上技术职称。

职称证书

四

其他人员

4.1

信息系统项目管理人员

2

具有信息系统项目管理师或网络工程师或系统集成项目管理师培训证或资格证，其中1名具有通信工程相关专业注册监理工程师或系统集成项目管理师、1名具有信息系统项目管理师或信息系统监理师；具有5年以上相关工作经验。

信息系统项目管理人员投入承诺书（格式详见招标文件第六章 其他资料⑦）培训证、资格证、注册证等相关证书

合计

17