佛山火炬园产业园基础设施证券投资基金（公募REITs）项目公开招标公告

（招标编号： JG2023(SZ)XZ0100 ）

项目所在地区：广东省佛山市

一、招标条件

本佛山火炬园产业园基础设施证券投资基金（公募REITs）项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金600万元；招标人为佛山火炬创新创业园有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

规模：前期服务费用最高限价人民币6,000,000.00元，费用包括但不限于项目申报发行时所需的财务顾问费用、法律顾问费、资产评估费、财务审计、税务筹划等中标人及其他中介服务机构申报发行时能预计和不可预计的全部费用；基金发行后存续期管理费用最高限价为2.00‰/年。

范围：招标内容为佛山火炬创新创业园有限公司产业园公募REITs公募基金管理人、资产支持证券管理人、财务顾问。

三、投标人资格要求

1.   投标人应为中华人民共和国境内注册的合法经营的具有独立订立合同的法人或其他组织，提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定；

2.   投标人须同时具备以下相应的资质，具体如下：

（1）财务顾问需为取得保荐业务资格的证券公司或证券公司子公司, 具有有效的《经营证券期货业务许可证》（业务范围包括：与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问）。

（2）作为公募基金管理人的,需满足《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》第五条的规定为公募基金管理公司，具有中国证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》,证券期货业务范围为公开募集证券投资基金管理、基金销售、特定客户资产管理，公司成立满足3年。

（3）作为资产支持证券管理人的,需与公募基金管理人存在实际控制关系或受同一控制人控制，具有中国证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》,证券期货业务范围包括证券资产管理。

3.   单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动，共同组成联合体投标的除外。（提供《投标人资格声明函》）

4.   投标人近三年（招标公告发布日往前推三年）内所履行的合同没有受到【中国人民银行、国家发改委、中国证监会】针对此类业务的处罚，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止和诉讼记录，不存在被限制开展业务的情形、严重违约等不良行为记录，不存在其他失信行为。（提供《承诺函》，联合体投标的须分别提供）

5.  本项目接受联合体投标，联合体投标单位不超过3家（其中公募基金管理人、资产支持证券管理人、财务顾问均不超过1家）。联合体投标的须以承担本项目财务顾问的单位为牵头人。联合体投标人除应符合投标人应当具备的资格条件外，还应遵守以下规定：

（1）投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均有法律约束力。

（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合投标协议书，在该协议书中必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标、委派项目负责人和合同实施阶段的主办、协调工作，并约定各方拟承担的工作责任和权利义务。联合投标协议书必须加盖所有联合体成员法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）签字确认。

（3）联合体各方签订联合投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（4）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目的支付。

（5）除非另有规定和说明，本招标文件（含招标公告）中的“投标人”一词亦指联合体各方。

四、招标文件的获取

1.  本项目采用网上获取采购文件。投标人须先办理投标人信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取采购文件后，才能参与本项目的投标。

2.  投标人信息入库具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网-交易指南 -办事指南 -常见问题 -入库指引”栏目相关信息，入库咨询电话：400-998-0000。

3.  已办理投标人信息入库的投标人应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载采购文件。获取文件过程问题咨询电话：400-998-0000。

4.   已办理投标人信息入库的投标人应当在2023年09月13日17时30分到2023年09月20日17时30分止，登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”进行网上下载招标文件。招标文件每套售价500.00元（人民币），售后不退。在项目开标当天由采购代理机构现场收取。不缴纳采购文件费用的，均视为自动放弃投标权利。

5.  已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

五、投标文件的递交

递交开始时间：2023年10月10日09时00分

递交截止时间：2023年10月10日09时30分

递交方式：现场递交至佛山市公共资源交易中心六楼开标2室（佛山市禅城区季华五路公交大厦行政服务中心六楼）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

六、开标时间及地点

开标时间：2023年10月10日09时30分

开标地点：佛山市公共资源交易中心六楼开标2室（佛山市禅城区季华五路公交大厦行政服务中心六楼）

七、其他

1.  项目类型：服务类

2.  项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

3. 本项目相关公告在佛山市公共资源交易网（http://ggzy.foshan.gov.cn/）和招标代理机构网站（www.chinapsp.cn）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

4.  投标人需在规定的日期、时间和地点参与开标，投标人法定代表人需携带法定代表人证件及证明本人身份的证件出席；法定代表人不能出席的，可委派代表参加开标，受委托代表应出示授权书及本人身份证明。

5.  本次招标采用的评标定标办法是：综合评分法。

6.  现场考察：

（1)  集中时间：2023年9月21日09：00（发售期限截止后）

（2) 地点：佛山市禅城区华宝南路13号火炬园D座二楼佛山火炬创新创业园有限公司

（3)  联系人：洪先生

（4) 联系电话：0757-82109663

注：投标人在投标前应充分勘察现场，了解本项目产业园区的实际情况，本合同签订后中标人不得以不了解产业园的实际情况或前期勘察不充分为由，要求变更合同或拒绝履行合同义务。

八、联系方式

招 标 人：佛山火炬创新创业园有限公司

地    址： 佛山市禅城区华宝南路13号火炬园D座二楼佛山火炬创新创业园有限公司

联 系 人： 洪先生

电    话： 0757-82109663

电子邮箱：/

招标代理：佛山采联采购招标有限公司

地    址：佛山市季华五路55号万科金融中心A座33楼3301室

联 系 人： 黄小姐

电    话：0757-83205203-313

电子邮箱：clfs0757@163.com